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其实中介的主要目的就是提供信息服务,就是所谓的提供房源信息,后面所有的流程,办社保,贷款,过户,交接等都是增值服务。为什么有些人不相信中介?一套房子90万,按照公司规定,都是收18000.后期费我设定10万,总价格就是1018000元,客户就是觉得我们价格多收了,才会有质疑的!我会慢慢的告诉你们,我们通过什么方法让客户可以出这钱而不讨价还价! 8 I! }7 a! n1 U z2 S8 V% g# O' @
7 b- M# O }! c4 X大家买二手房,一定要小心点,后期费用的话,每个公司会给你一张表,分为三大部分,房产交易税,银行贷款费,中介费,这里其他2点都应该差不多,主要的是就是银行贷款费用。
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7 w2 p: L: T" A9 }* N* l: \为什么银行都很愿意跟中介合作?每个行业都是有自己的的潜规则,这里我不作多说,大家都认为我们中介只是收取客户的2个点的中介费,呵呵,那么我只能说你太单纯,贷款费用我们要拿一部分,甚至某些中介都可以把房产局搞定,当然这些都是公司老板或者高层做的事,这里就不详细的多说,我记得我有个客户这样评论我们,中介是无所不能的,!呵呵,确实有点意思,! 不过其实也是应该的,中介帮你做了事,并且有人能办成这个事情,我想买主也应该不要想太多,没有意义,毕竟你要买的是房子,中介帮你完成买房子的愿望,一切按照流程走。8 B0 [. S. t% Z* S5 d1 Y- N
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银行贷款费用也许每家中介都不一样,大家要对比下,大家一定要细心点!, s) N. B9 F: `7 k9 W. ?4 ^
8 d% ^! f# v4 L, w" m3 T1 l& V0 y还有点,不管我说了什么,其实业务员都是无辜的,他们决策不鸟一些事情,而且在不知情的情况下,必须要做,况且最后赚的钱也不是落到他们口袋里面去,其实每个认真负责的业务员都是好样的,为了工作,为了生活而已!
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