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本帖最后由 xuehubaby 于 2011-9-23 09:29 编辑 6 L0 I2 ?" D" X+ j+ t

" Z* M' G4 r+ ]( f4 o楼住这房东算啥
' _+ l9 h  j/ D( z. h9 R5 ~. x我前两天搬家,在之前的房子住了4年了,中间长了两回房费,搬走之前是1000块
( f+ K& ]" @5 A2 M房子里有家电家具,但是都很老,而且冬天没有暖气,是5楼- w9 l) ?" x1 ?2 U
本来我跟老公都觉得房费也不贵,能住她家的房也是缘分,最初押的800块就不要了
) V/ y) F/ m5 P  `. {7 v电和天然气剩的也就白给她了
" y  ^- d# m& k: M4 ~房东正好最近想涨价,一听说我们要搬,就说给你们一周,立马找房搬,而且问我们再要1000块说要重新添煤气灶什么的,而且说因为租给我们的价低了,所以押金肯定是不退的。话说得非常难听,说什么可怜我们所以才要一个月1000,这几年租的便宜就算是给自己儿子积德了
" F) ]# S4 K; ]( G" p! c3 A后来她知道让我们再掏1000是不可能了,就在交钥匙的当天,本来说得好好的,已经谈妥了,我们不要押金了,有几个月的水费(大概200~300)她一清。但是把钥匙一交,就拉着我老公不让走,硬要要100块,还说阿姨都这么大岁数了,就问你要100,你就给了吧。我老公没搭理她,拉着我就下楼,人家竟然突然把自己们摔了一下,然后开口骂:“你妈x的,出去让车撞死”后来听门卫说,那女的一直骂到大门口,在门口就骂了1两个小时
* T4 ~1 _+ b& C5 ]6 F% M说实话如果不是因为怀孕,真想上去扇她一巴掌3 y% n5 b/ y7 P9 n4 @/ V- C  _
我老公说走吧,疯狗咬你你还能咬她?! s" d+ ~/ _2 M& R2 Q' `9 d7 c
后来听门卫说,那女的一直骂到大门口,在门口就骂了一两个小时
- ^- t8 a( X# ?/ U! T
) G; D1 Z) }* H" H8 \- G* i所以说,楼住你没遇见我们这样的房东,算是幸运的了2 t5 L. e/ V% @) R* g
所以就别生气了,本来现在房价也贵得离谱,800块一个月确实也不算贵
# @% D+ X3 F+ C& r
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sxxawd 发表于 2011-9-23 06:51 ! b1 x3 H# h. g6 {! T
一室一厅,现在涨到550了,原来350
% [* W4 u4 x! L2 J1 W. s7 C
你那还有和这差不多的吗,我去租,哈哈,我现在租着房子nnd周围环境又不好,楼又旧的很,据说马上要拆呢

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不行就搬家喽
szr

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趁现在楼市低迷,楼主有意的话就出手一个小户型吧,有了孩子就要稳定了,别折腾了。我们当时也是因为孩子,一咬牙就出手了。

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我同事的房子,06年我帮她出租的。租金600.  7月份偶然问起她,她居然到现在还是要600。 5年没涨过。9 G) Z" ]1 Z) F
0 K" k) D0 K1 |- f
见过这样的房东吗?" x/ X* @7 n4 B' U# }/ A. W* L4 ~1 Q
! ~5 O" }# D- x4 E, W! j' B* x
房客听说涨价,还不乐意。最后说搬走。好吧,很快,这个房子我已1200出租。  a* ^( O0 B; v6 x) y

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宣辰 发表于 2011-9-23 09:41 , o, Z* Q$ d! s0 J% H8 B
你那还有和这差不多的吗,我去租,哈哈,我现在租着房子nnd周围环境又不好,楼又旧的很,据说马上要拆呢 ...
1 y* I! L/ S! G0 N3 L% B7 `
有呢,不过比较远啊。。这里全是新房。。。现在一室一厅大概就是五百五到六百左右
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sxxawd 发表于 2011-9-23 11:27
4 {" l- R( r! ^- u- X; {: V& O有呢,不过比较远啊。。这里全是新房。。。现在一室一厅大概就是五百五到六百左右 ...
( Q5 J# l8 d8 L  \, K/ n
给你发站短了
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现在的房东都这样

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毛房子确实租的贵了,心太重了
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我同事也是见房租涨得厉害,去年和房东一次性签了5年合同,现在其他都涨到800了,她那个还是580元,楼主找个合适的房子,一次签个长时间的合同

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回复 子墨1101 的帖子5 y7 b% y, ?2 M$ [% }
5 m/ e; Y' h$ \7 g( ]  F0 I
你住哪里 呢,什么院子

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天下的房东一般黑。。。

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现在租房就是贵,我们的小房子才不到50平,就是有地板砖,一个空调,一个淋浴器,就要800呢,你那个算好的了,比我们的房子大多了。我最近也思量着要不要再找个大点的,但是一问价格都在1000多,好贵啊。

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我们那小破房今年房租也涨了,而且有继续上涨的趋势,唉!

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foxlfx 发表于 2011-9-23 12:52 4 a) K% d8 c- @, ]9 i) A5 i4 Z
照你这个理论,我该换房客了,我一次都没换,房租从450涨到600,7月份给房客说明年元旦涨房租.周围都1000了, ...
! _) Z8 Z, {" x7 Q/ z9 z; I: |8 `
我自己有房出租,现在也租着房东的房子住,觉得房东和房客的立场不一样,没法说谁好谁坏,只能说,市场说了算,谁也强迫不了谁.7 }% Z1 \2 N# @1 v% V% Q5 C
作为房东,我不建议跟老房客提涨价的事,自己不好意思,还惹得房客老大不高兴.好不容易协商好,估计也涨不了几个钱.( A& ?6 e2 ^* b3 l
最好的办法是,在租房合同到期前,自己先做个市场调查,甚至按自己理想的租价谈好新房客(不要收定金),再找老房客谈.同等条件下老房客优先.
/ ]& o# A. t1 I! z( R9 A; ~不过,一般房租都是新房客给的价格更高些,所以就换人吧,不要怕麻烦,要不自己不落钱,也承不上老房客的人情的.
6 i* j6 y: P: j7 E+ v6 b* F( {作为房客,同样也是这样操作.到期前自己先试着找找别的房子,心里有数了再找房东谈,可进可退的./ d8 o# I( k# \3 ^  m
这样两方都有心理底价,双方协商好了就继续合作,协商不好就好说好散." I" C: j  h3 I# }2 b
租期嘛,我出租的房子,只签一年,长了不签.因为我确定随着物价的上涨,房租只会涨不会跌.
$ o) k2 A: }! j  U9 ]* R当然,这个得视具体情况而定.如果房子位于不太好租的位置,就找一个算一个吧,不用讲究太多了.7 m1 Y0 U% U* ~% |9 E) ]( E
我租别人的房子的租期,就往长了谈,最后签了三年.道理同上.当然,有的人租房时还不确定自己明年还打不打算住在这附近甚至在西安,就又另当别论.

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在外一直租,头痛的很啊!不是房东不管事,就是房租涨的吓人,我现在在村子里租的2室1厅,房价800一次交半年,靠,贵死了,前年还在城里租的房,才500,这也太悬殊了~~
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回复 子墨1101 的帖子& k& o8 o8 R, c, d% h
! ?3 t" u  }" o/ `
经济适用房据说很难申请的,光排队都不知道要排到什么时候了。

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程子@xa 发表于 2011-9-23 14:36 ( i' U' C! m: W
我同事也是见房租涨得厉害,去年和房东一次性签了5年合同,现在其他都涨到800了,她那个还是580元,楼主找 ...

) [' U5 U' M5 ^( y& {愿意签这么长时间合同的房主不多的& m1 h2 ?$ u: X9 D; T

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