xuehubaby

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9 e! S% ^: G0 B楼住这房东算啥
9 L" I- t% J6 L我前两天搬家，在之前的房子住了4年了，中间长了两回房费，搬走之前是1000块3 V$ o, \6 T7 o3 |
房子里有家电家具，但是都很老，而且冬天没有暖气，是5楼
7 o1 Z$ \  f6 o4 t, e6 f* R. z本来我跟老公都觉得房费也不贵，能住她家的房也是缘分，最初押的800块就不要了
8 c1 x* R) a1 T/ f& _" n电和天然气剩的也就白给她了- F0 j7 T$ O; B, N6 k0 k
房东正好最近想涨价，一听说我们要搬，就说给你们一周，立马找房搬，而且问我们再要1000块说要重新添煤气灶什么的，而且说因为租给我们的价低了，所以押金肯定是不退的。话说得非常难听，说什么可怜我们所以才要一个月1000，这几年租的便宜就算是给自己儿子积德了7 \! D: I$ z; r5 U8 p. N9 J6 I: i% p
后来她知道让我们再掏1000是不可能了，就在交钥匙的当天，本来说得好好的，已经谈妥了，我们不要押金了，有几个月的水费（大概200~300）她一清。但是把钥匙一交，就拉着我老公不让走，硬要要100块，还说阿姨都这么大岁数了，就问你要100，你就给了吧。我老公没搭理她，拉着我就下楼，人家竟然突然把自己们摔了一下，然后开口骂：“你妈x的，出去让车撞死”后来听门卫说，那女的一直骂到大门口，在门口就骂了1两个小时" Y( K6 L' P! H" z3 a
说实话如果不是因为怀孕，真想上去扇她一巴掌, D. N  ^7 Y' G) Y! y, H5 O
我老公说走吧，疯狗咬你你还能咬她？
8 C. D# Y& Y: C0 L4 s' i* Z7 [3 v后来听门卫说，那女的一直骂到大门口，在门口就骂了一两个小时
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3 ^5 w% B9 |) |所以说，楼住你没遇见我们这样的房东，算是幸运的了/ P7 V, o4 k: z$ ~
所以就别生气了，本来现在房价也贵得离谱，800块一个月确实也不算贵
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宣辰

sxxawd 发表于 2011-9-23 06:51
. A' A5 I5 E% j. Z2 g一室一厅，现在涨到550了，原来350

% l8 o. e6 D" _& {" Q你那还有和这差不多的吗，我去租，哈哈，我现在租着房子nnd周围环境又不好，楼又旧的很，据说马上要拆呢

路博文

不行就搬家喽

szr

趁现在楼市低迷，楼主有意的话就出手一个小户型吧，有了孩子就要稳定了，别折腾了。我们当时也是因为孩子，一咬牙就出手了。

芷菲妈妈

我同事的房子，06年我帮她出租的。租金600.  7月份偶然问起她，她居然到现在还是要600。 5年没涨过。% Y) d6 _; R: r2 \6 ?2 f
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见过这样的房东吗？
6 d# D( ]; D; p6 c* `/ P
4 r& v$ Y3 T9 z5 l) U0 n/ [房客听说涨价，还不乐意。最后说搬走。好吧，很快，这个房子我已1200出租。( a4 R" A6 ^2 o" `7 V6 l: f8 i: }

sxxawd

宣辰 发表于 2011-9-23 09:41
  {; o8 E+ j1 w! v  M" D你那还有和这差不多的吗，我去租，哈哈，我现在租着房子nnd周围环境又不好，楼又旧的很，据说马上要拆呢 ...

8 b% r) L+ X5 X, i7 n( z有呢，不过比较远啊。。这里全是新房。。。现在一室一厅大概就是五百五到六百左右

宣辰

sxxawd 发表于 2011-9-23 11:27 ; I1 e; \, R, |, r$ ?* h1 C% W" E
有呢，不过比较远啊。。这里全是新房。。。现在一室一厅大概就是五百五到六百左右 ...

' Y% o5 C' r4 u9 e( v
给你发站短了

诣涵妈

现在的房东都这样

alic326

毛房子确实租的贵了，心太重了

程子

我同事也是见房租涨得厉害，去年和房东一次性签了5年合同，现在其他都涨到800了，她那个还是580元，楼主找个合适的房子，一次签个长时间的合同

秋的果果

回复 子墨1101 的帖子+ i; O$ w& f( o" P9 y

1 U: J' x  x8 ?你住哪里 呢，什么院子

有桃一家

天下的房东一般黑。。。

南方有嘉木

现在租房就是贵，我们的小房子才不到50平，就是有地板砖，一个空调，一个淋浴器，就要800呢，你那个算好的了，比我们的房子大多了。我最近也思量着要不要再找个大点的，但是一问价格都在1000多，好贵啊。

80后宝贝27

我们那小破房今年房租也涨了，而且有继续上涨的趋势，唉！

豆妈超级兔子

foxlfx 发表于 2011-9-23 12:52
3 e. D" \. O" y照你这个理论,我该换房客了,我一次都没换,房租从450涨到600,7月份给房客说明年元旦涨房租.周围都1000了, ...

3 k' ?5 [( B) C+ e, r0 O% |; `我自己有房出租,现在也租着房东的房子住,觉得房东和房客的立场不一样,没法说谁好谁坏,只能说,市场说了算,谁也强迫不了谁.
6 g! Z* _. d' W; b作为房东,我不建议跟老房客提涨价的事,自己不好意思,还惹得房客老大不高兴.好不容易协商好,估计也涨不了几个钱.& P+ N* y6 u; B& p  ?1 g6 g
最好的办法是,在租房合同到期前,自己先做个市场调查,甚至按自己理想的租价谈好新房客(不要收定金),再找老房客谈.同等条件下老房客优先.
  @- u$ X  I& f( |  A不过,一般房租都是新房客给的价格更高些,所以就换人吧,不要怕麻烦,要不自己不落钱,也承不上老房客的人情的.9 E. B" |) {) O; s9 z" l
作为房客,同样也是这样操作.到期前自己先试着找找别的房子,心里有数了再找房东谈,可进可退的.
0 k/ Q, s9 C8 V; c; \5 K" R8 q* r: j* w这样两方都有心理底价,双方协商好了就继续合作,协商不好就好说好散.  {# r: i. j$ b8 `, E7 Y3 t
租期嘛,我出租的房子,只签一年,长了不签.因为我确定随着物价的上涨,房租只会涨不会跌.# e- B7 Z/ V. y4 ^
当然,这个得视具体情况而定.如果房子位于不太好租的位置,就找一个算一个吧,不用讲究太多了.: j% K1 Y7 E+ [: q! A- p/ J
我租别人的房子的租期,就往长了谈,最后签了三年.道理同上.当然,有的人租房时还不确定自己明年还打不打算住在这附近甚至在西安,就又另当别论.

xianxiaobai

在外一直租，头痛的很啊！不是房东不管事，就是房租涨的吓人，我现在在村子里租的2室1厅，房价800一次交半年，靠，贵死了，前年还在城里租的房，才500，这也太悬殊了~~

子墨1101

回复 子墨1101 的帖子
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经济适用房据说很难申请的，光排队都不知道要排到什么时候了。

niannianma

程子@xa 发表于 2011-9-23 14:36
6 m6 \2 M5 S" p; p8 e我同事也是见房租涨得厉害，去年和房东一次性签了5年合同，现在其他都涨到800了，她那个还是580元，楼主找 ...

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愿意签这么长时间合同的房主不多的
" `& k, t7 C& @

天之娇子

多大面积？