‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 103 | 浏览: 11287 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
19581  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2010-07-11 
地区:
街道:

Medal No.11

建议,改成等额本金。这样说吧,我一月还1550,1100是本金,利息是400多,区别就是每月递减。越还越少。我 ...
可是银行会跟你说还款方式改变不了的

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
19581  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2010-07-11 
地区:
街道:

Medal No.11

确实应该坚持贷款,这样可以取公积金用

Rank: 8Rank: 8

经验值
5060  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
 
地区:
街道:
学习了。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

kxx240k9 发表于 2012-12-20 11:43 ; e1 H; E: J" c* E; _
今年调利率了,明年还款额会比今年少。按你的方式,银行挣得就少了,所以当然是不愿意的,就干脆不管他了吧 ...
8 @/ q* L+ P& z; E
我想也是,我们触动了银行的预期利益,他们当然不同意。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

terra-cotta 发表于 2012-12-20 14:01 * U# a0 _( W9 q+ i# X  L" Z
撕了合同也没用的,不还清,房产证你拿不到的呵。好象有等额本息和等额本金两种还款方式,其中一种银行能骗 ...
8 h- s; W: a4 i: D2 W' L& {
合同中约定了我们可以提前还,但是没有写提前还后,剩余的采取哪样的还款方式。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

/mn果果 发表于 2012-12-20 14:05
" l0 W6 y! e+ Z不会吧 交行怎么这么差劲啊!我们贷款是建行的 可以自由选择两种方式的,没有限制呀!他们这不合理吧!真黑 ...

8 t8 ?8 d& o( {唉,交行就是这么黑的,人家就是不同意我们那种月供不变、期限缩短的方式,所以一气之下,我老公才把合同撕了。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

/mn果果 发表于 2012-12-20 14:07
: N; O& {) h, W! V回复 terra-cotta 的帖子% g" c0 g" a6 B+ z9 G& |! d7 X  `

* ?2 K( b9 l' n哪种方式划算呢?

& g! ~9 F- L/ V4 f( q: K应该是前期还的多,后期越还越少的那种划算。但是最开始谁又有那么多钱一个月月供1万元呢?所以我想大部分的家庭选择的都是等额本息的方法,这个方法就是从头到尾月供都是一样的,但是等你还完期限,所还金额已经是贷款金额的翻倍了。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

angelee 发表于 2012-12-20 14:33
# T" L+ ^( J. G) \& X3 n这个问题建议咨询下专业人士

5 E5 M$ }' Y+ I* C咨询了,计算起来的确是这么计算的。但是专业人士也说了,可以和银行协商采取1.月供不变,期限缩短;2.月供降低,期限不变。2者选一,现在的问题是,我们想按照1的方式,但是银行不同意,银行只让采取2这样的方式。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

jingminna 发表于 2012-12-20 14:34 3 T1 Z; G9 K* ?, q7 q) r0 C# ~
你应该找杯水直接泼到那厮脸上,然后告诉她,顾客就是上帝,不尊重上帝就是这下场,最后扬长而去。 ...
8 n0 W9 m* b8 ?/ R: V! w! v
唉,顾客是上帝这句话我只在电视剧上看到过。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

yuue 发表于 2012-12-20 14:35 ; l# O6 D6 v- @* f) Z7 d
撕了也不能解决问题呀,如果能行的话,我估计银行会被合同埋了~~

& x. X$ @6 f$ a/ m1 c1 P2 R撕了只是一时气上心头意气用事之举,过后,还得当房奴。你没看到那个瘟神的态度,你要是看到了估计你都想扇给她一巴掌了。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

镜舞青鸾 发表于 2012-12-20 14:39 ) `9 D/ h8 g% C+ `  M
我们贷的是中行的,我们就是像你说的那样做的啊
" m3 m4 }, ^- S) [( D& R
前面有个妈妈也说了,中行的可以。看来是各个行不一样。有的银行我听说是,假如你提前还贷的话,就无法享受当时贷款时的利率折扣了,要按照银行现在执行的利息政策,比如说兴业银行。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

小乖宝露露妈 发表于 2012-12-20 14:39
4 t: W% t/ m4 U3 a  ~银行的霸王条款太多啦,我同事也是辛辛苦苦的还啦那么多房贷,都是给银行还的利息,但是我觉得有那么些钱跟 ...

" V5 S1 ]8 Z! v2 F0 u现在就是没有一个好的投资渠道,钱暂时放在我们公司内部有个员工福利的账上,年息6%,老公觉得这个投资也不合心意,所以才提出把钱拿出来提前还贷的。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

micky2046 发表于 2012-12-20 14:48 ' b9 f% J3 J5 F% j
没必要提前还贷款,钱放在手里可以进行投资;另外,有贷款可以领取公积金,还完了,反而没有办法领出来了。 ...

6 _* d; y2 G- _# F公积金是不是你所在的单位要给你缴公积金才行呢?我们公司倒是给员工缴的有公积金呢,但是是个民营企业,签合同制的,我也不知道自己能在这家公司感到什么时候,到时候假若辞职了的话,单位就不会再为我缴公积金了,用公积金还贷这条路岂不就断了?我这样理解公积金不知道正确不?

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

liu20000226 发表于 2012-12-20 14:49 9 s+ _2 @, n- }) \, h% A
回复 飞飞妈~ 的帖子
0 b5 J. W3 r- T! d7 D( `$ ^* f4 e+ }# t# R2 g: S/ p
飞飞妈,请问公积金一年一取还房贷是怎么个还法。比如月供1500,一年可取3000块钱公 ...

% p0 d' Q( n: j6 A, B1 b6 L公积金一年才能取3000,那也就是2个月的房贷,那剩下的月份是不是就还是得自己去还?

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

萱果果妈 发表于 2012-12-20 14:56 7 F9 k: L- ?$ R" F9 g' f( K
银行的政策很霸王的,比如说我们存定期,银行利息有变动,存的定期不变,可是贷款会随着变动,我也原想提前 ...
. Y9 A( k( V% r3 ?( D' D* i- n) m
是呀,银行就是这样子的。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

未央歌舞 发表于 2012-12-20 15:09 ' w% `; M! @  l% i' y3 u
回复 龙玉小宝 的帖子
4 E  B$ V) x# g- }. R4 h* C) o) C4 _' q7 H, Y6 S% [0 @
根据现在的经济状况,你不用提前还贷的,慢慢还吧,银行都不怕,你怕啥。 ...

" i$ }+ r8 S7 x: K  X  \银行是不用怕,房子在他那抵押着呢,我要是不还,人家就来收房了,到时候我就没地住了。我老公就是不想还款翻倍,我们贷了36万,30年还完,本息合计要还差不多70万呢。主要就是这点,所以我老公才想提前还贷呢。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

大小宝@xa 发表于 2012-12-20 15:24 . b/ \+ V; s6 V! a. T1 n! E
我们前两年也提前还了,就是按年份减少,月供不变的方式提前还的,剩下的就不再提前了,慢慢还呗,呵呵# R3 e( F* L7 W
对 ...

6 {' Q3 n3 C' g' U% m& l看来还是各家银行的规定不一样啊。我贷的是交行。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

嬷嬷奶茶 发表于 2012-12-20 15:34 % B, g! J" L, Q1 }! o
就是的么,有钱干啥不好非要提前还,我们家也是待了30年啊,每月还1300多,前几年还绝的有压力,现在根本不 ...

6 F& J8 e) e: j2 G/ A其实你好好算一下的话,你会发现你贷了30万,还完3这0年,会给银行还60多万呢。平均到30年这么长的一个周期,360期,每期¥1300,当然觉得是小case了。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

prettydiana 发表于 2012-12-20 15:38
2 A; G% e- q9 R1 R- _5 S9 Z你们买的时候有没有签一个能提前还款的条款呀,我记得我们当时买的时候就签过提前还款的条款。 ...

. q$ ~$ Q8 m7 ^8 X+ n7 ?现在不是银行不同意我们提前还款,而是银行不同意我们采取“月供不变,缩短还款期限”这样的还款方式。他要我们只能采取“月供减少,还款期限不变”这样的方式。问题的争议焦点在这里。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
16564  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-05-08 
地区:
新城区
街道:

Medal No.5

彬彬妈咪@xa 发表于 2012-12-20 16:33 " }6 A: m: K( R0 g) L% w; {
就跟我家当年提前还贷,提前十年一把还清,提前约了四五个月,人家爱答不理的,最后威胁找媒体找他们领导, ...
* N0 O  T1 }' S0 K! z
唉,狗日的银行腿子。我们借的是银行的钱,又不是你哪个信贷员的钱,利息收益减少也是银行的,又不是你信贷员的。
‹ 上一主题|下一主题
银行能及时处理我们的问题,工作作风的转变令人称赞! ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部