tyxmama

你好  父母在外地 委托我在西安买房  需要公证委托书吗？# j5 F5 G$ \5 |3 z/ T& x  {
到时候网签的时候除了委托书和我的身份证以外还需要什么证件？

萌子娃

dingyige

晶宝妈206

美妈，我有问题想咨询一下你，有没有QQ加一个？我的QQ：36306794

阵阵

回复 蝶阿骨 的帖子# b9 L' L- p" e

- W2 J7 Z1 [' ^3 _1 S- \- y你好，我有问题想问你，事情是这样的，我去年在高陵买了一套房子，家人不同意，觉得那太远，不让买我最后坚持就买了，售楼小姐说他们可以先付一成，二成到一个月以后再付，我给他们说了我家困难情况，看能到13年底付一部分，到交房付完，售楼的和那经理说不行，我说不行那就不买了，他们看我不买了。最后又说我们售后再打电话你给他先付一万，我说我年底付不完咋办他们说，有人打电话你给说一下，这样就让我签合同，我当时也把主要的看了一下，也没细看合同，因为我人在外地，到13年9月多售楼的就给我打电话让把剩余六万付上，我说我在外地没再西安，打电话就说你如果不付六万我们收违约金，利息，我就说谁说收的，你们当时没人给我说，他说合同里有写的，从那次打完电话她们一直就没打电话再催款的事情，到现在我也没交，因为买房子的时候他们给我承诺的事情没按时给我承诺，说话不能让人相信，怕再给她们把钱交了，最后再交房出现扯皮的事情，律师，我说的比较啰嗦，谢谢你能看完，房子按揭已下来，合同没给我，开始说让我到银行把按揭办了之后给我，最后办了她们也不给，又说让把剩余钱交清再给，到现在也没给，你说我现在是咋办，是给人家把钱补清，我怕不给补清，又有违约金利息，，如果要让我还违约金利息，你说他们合法不，我应该咋保护自己，谢谢你，

阵阵

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4 O# @, k& d4 K: h, [  ~亲，你好，和我看的一样，你们现在买了还是退了

妞妞妈妈2008

你好！我们买的是首套房子，我们是用公积金贷款，置业打电话说让我们去办理贷款，而且还让我们代上3000多元钱，说是手续费什么的，我们的贷款额是23万。希望能解答，办理贷款都有些什么费用，具体是怎么收费的？

哈尼嘟嘟

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退了，要买的话才亏大了~

阵阵

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退了，要买的话才亏大了~

哦，那还好

樱桃妈咪•﹏•

你好律师，我想问下，我们婚后买了房子写老公名字，但是还贷款写我们共同的名字，我就想问问这房子有我的一半吗？

蝶阿骨

回复 水格3376 的帖子) V5 d  Z5 W& W7 M
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按照法律规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”开发商让你们购买的户型与宣传户型不一致，视为开发商违约，可通过法律途径解决。

蝶阿骨

回复 水格3376 的帖子8 b. n2 j  d, t' E7 ?$ f  W

6 A% j$ A# y+ l+ R按照法律规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”开发商让你们购买的户型与宣传户型不一致，视为开发商违约，可通过法律途径解决。

蝶阿骨

回复 水格3376 的帖子' I% R* z8 x/ |5 r3 j
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按照法律规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”开发商让你们购买的户型与宣传户型不一致，视为开发商违约，可通过法律途径解决。

蝶阿骨

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( }/ ^- L" M1 F# U$ Y
8 O2 {" @: e1 O) j" B! @2 {' |婚后购买的房产无论写两人或一人，都属于夫妻共同财产，除非双方另行约定为一方财产。

蝶阿骨

回复 妞妞妈妈2008 的帖子7 a* z+ X; t2 W! i4 [  P

( C9 ]# _, i& g5 h要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定

蝶阿骨

回复 阵阵 的帖子+ Q7 Y0 K: X' }
3 I) D5 R- u* y# q" |8 f) X' {
按照法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，即对签订合同的当事人产生法律约束力。因此，对于你是否违约，需根据合同条款具体分析。建议你向开发商索要合同，然后代上合同到我所进行咨询。

蝶阿骨

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蝶阿骨

回复 tyxmama 的帖子# b( R' F( i5 o7 Y3 r# {7 j9 q

2 S$ K5 @) F+ h1 k( ~$ I; j委托公证需要委托人在场，所以，建议您父母在其所在地公证处进行公证。所需材料请详询当地公证处。

阵阵

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' W% m) s- q! u按照法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，即对签订合同的当事人产生法律约束力。因 ...

谢谢你在百忙中给我解答，你说开发商没给我们合同合法吗。当时也没说借款有利息，我咋能要到合同，

阵阵

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6 b, `8 s% A0 D( p按照法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，即对签订合同的当事人产生法律约束力。因 ...

谢谢你在百忙中给我解答，你说开发商没给我们合同合法吗。当时也没说借款有利息，我咋能要到合同，

妞妞妈妈2008

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$ z2 k$ A8 Y1 y1 P  ^4 W' C& S, \- j6 S" \2 P
谢谢，真的很感谢