最近小编的朋友圈,
被一个【话题】刷屏了! “2021年开始,西安小区的物业费要调价了!” 如今,随着大家的住房条件变好, 很多小区不可避免要让物业公司来管理,
关于物业的服务和费用的收取,
和每个人息息相关,
大家讨论的话题也一直不断!
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从今年6月份开始, 《西安市物业服务收费管理办法》
(征求意见稿)
就面向社会公开征求意见, 几经周折,终于定了!
快来一起看看吧~
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看了这个收费新政策
小编立马翻出自己家的物业收费明细
开始算一算这笔账
看看到底是涨了还是降了
(下图是现行物业分开收取的明细)▼
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按照上图里,目前的现行价格是:
物业费1.2元+电梯费0.35+公共耗能0.25
三项总价是1.8元/平方米
加上6元的垃圾费,每月是307.52元 如果按新政策
高层二级是调至1.9元/平方米 每个月是平均上涨了0.1元 那么三价合一后就是: 167.51平米*1.9元=318.269元
再加6元垃圾费总价是:324.269元
调价前307.52元,调价后324.269元
按照小编家的实际情况是:
物业费上涨5%,一年要多交201元!
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“我家物业费要涨价了!” 小编在办公室抱怨的时候, 又有一位同事贡献出自家的物业明细, 一起来算一算~ ▼
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物业费1.2元+电梯费0.39+公共耗能0.12
三项总价是1.71元/平方米加上6元的垃圾费,每月是165.57元 如果按新政策
高层二级是调至1.9元/平方米 每个月是平均上涨了0.19元 那么三价合一后就是:
93.32平米*1.9元=177.3元
再加6元垃圾费总价是:183.3元 调价前165.57元,调价后183.3元
按照同事家的实际情况:
物业费上涨了10%,一年要多交212.8元! 小编连着算了两个小区都是二级物业 物业新政策“三费合一”后 价格都有所上涨 但是西安每个小区的电梯费和公共耗能 都是没有统一定价的 所以具体涨幅还是要根据自己情况定哦
大家不妨拿出物业明细对比着算算看 在新政策中,物业费虽然上涨了, 但是停车服务费却进行了下调!
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西安市雁塔区一小区业主近日交费时发现,
从明年起该小区“停车服务费”
已从现在150元/车位/月,
降至80元/车位/月,
减少了快一半的价格!
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但是话又说回来,
对于无车一族来说,就很崩溃了!
这个新政策并没有享受到省钱的福利,
只能面对上涨的物业费,
停车费的减免与我们擦身而过…… 其实面对2021年即将实施的 《西安市物业服务收费管理办法》新政策时 大家一定有很多疑问 那么新旧政策如何衔接呢? 小区停车费什么时候开始执行80元/月? 物业预收的物业费怎么办? 哪些小区在本次新政策的调价范围? 物业服务质量和收费行为谁来监管? ... ...
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