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原帖由 时光水稻的楚京 于 2010-1-4 20:46 发表 
张律师：你好
我老公的妈妈车祸后，公公再娶一个，现公公去世，老太太要求房产分割。（曾有一次离婚诉讼）
房子是单位家属院的，还没有房产证。在他们婚姻期内交了4万元的买房钱。公公有遗嘱说属于他的财产分给老公 ...
你好！
本案中，首先要判断的是该房产是属于公公个人财产还是属于公公与老太太的共同财产。其次，本案中如果该房产属于公公个人所有，那么，公公的遗嘱是否有效，这就是另个问题了。最后，才是该房产如何分的问题。
1、从你提供的信息上看，该房产属于公公与老太太结婚后，才买的房子，尚未取得房产证。根据我国法律规定，该房子应属于公公与老太太共同财产，因为该房产是在公公与老太太婚后取得的。该房产中有一半属于老太太所有，另一半属于公公所有。2、因该房产属于公公与老太太夫妻共同财产，公公只占其中一半房产，而公公去世后，留下遗嘱，如果该遗嘱有效，那么依遗嘱，该一半的房产就属于你老公和其姐姐二人共有。所以，如果老太太目前起诉你们要求分割该房产，你们应积极应诉，依法分割该房产。当然了，该房产并未取得房产证，是单位家属楼，还可能涉及公房及部分产权房屋问题，比较复杂。最好当面咨询律师。
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发表于 2009-12-11 14:31
发表于 2009-12-25 16:32
