婚前买房，房产证上一般写谁的名字？可以写几个人的名字啊？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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嘟嘟☆宝妹妈

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发表于 2010-9-27 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要是结婚前的都属于婚前财产，这个从购房日期和结婚日期可以比对出来。
要是LZ实在不放心，还是要求房产证写2个人的名字。
其实周围也有离婚的，好的时候的确一切都好，什么都好说，一旦离婚谈财产的时候，也有撕破脸皮，争得抢的，往日的感情是什么都没有的。既然自己家这边也付出了，还是写上你名字的好，丑话说在前面，总比万一有那个时候，弄的比仇人还仇视的好。
至于大家说的以后的二套房贷，以后是认房又认贷的，你们结婚后，你老公名下的房产，也属于家庭第一套房，怎么贷，你们都是第二套。

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发表于 2010-9-27 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂，看看

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嘟嘟妈妈

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发表于 2010-9-27 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算男方的，但是 7年后可以算作共同财产
在不放心的最好做个财产公证

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优优妈

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发表于 2010-9-27 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是婚后买的房，写的是我的名字。

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小小的妈妈

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发表于 2010-9-27 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一定要写两个人的名字,不然的话,就是婚前财产,跟你一毛钱关系都没有的

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发表于 2010-9-27 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来发言。这个我以前有在网上查过。
1、如果是男方一次付清，那不用说，这房子是男方婚前财产，将来跟女方无关；
2、如果是俩人共同购买，可在房本上注明出资比例；3 Y \; Q+ ~# t3 M B
3、按揭的话，是这么界定的：
1）婚前的那部分不算夫妻共同财产。上面有位姐妹说结婚多年后婚前财产都是夫妻共有财产，这个不对，只要能举证证明是婚前购买的（房产很容易证明），那么结婚前的那部分是出资方独有的。
2）婚后，不论女方是否真的还了房贷，因为很多费用没办法界定清楚，这些部分都算夫妻共有财产。5 U. y* W2 k6 y" l
举个例子，一套房子100万，首付30W，在婚前，男方已经还房贷累计5W，那么婚后共同财产是65W，占65%。如果将来要分割财产，女方能拿到该房产65%的一半。

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蛋蛋妈

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发表于 2010-9-27 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉两个人要在一起过的，没必要分的这么清吧

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发表于 2010-9-27 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为了双方心里平衡，写上双方的名字。

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发表于 2010-9-27 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家的房子和车子都是婚后买的,都是老公一个人的名字,我觉得没有问题的

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宸宸妈妈

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发表于 2010-9-27 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

分的真清楚,干脆做个婚前财产公证,我家房是老公家买的,装修也是他家的,所以写老公名字,老公好几次说把房子过到我名下,我嫌木乱,结婚6年了,感情很好,他的就是我的,呵呵

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发表于 2010-9-27 19:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个问题很敏感!如果太计较,好像挺伤感情的.
我们的房子是领证后买的,老公家付的首付,我家出的装修和家电,贷款是用老公的工资还,生活费由我的工资负担.房产证只写了老公的名字,因为是领证后买的,我也没计较.最近和老公吵架,他老觉得房子是他的,动不动还让我出房租呢.很郁闷,我们后来达成协议,要是将来过不下去了,就把房子卖了,把首付还给他父母,装修家电的钱还给我父母.剩下的两个平分.还算合理吧.
你的情况,可以查下物权法,好像只要共同还贷3年以上,房子就属于共同财产了!

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尚尚妈

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发表于 2010-9-27 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得既然都到这份上了,就领证,然后写谁的名字无所谓.

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爱乐乐418

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发表于 2010-9-27 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂也想了解

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发表于 2010-9-27 22:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是婚后买的，，来来打算写两个人名字，人家说只能写一个人的，所以写了我的名字

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发表于 2010-9-28 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要想这个问题,不然你们一定过不长

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小辛

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发表于 2010-9-28 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没想过那么多，帮顶吧

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发表于 2010-9-28 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

婚后孩子出生之后买的，写老公的名字。这没啥呀。车也是老公的名字。我不想用我的名字，呵呵。

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一二的妈

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发表于 2010-9-28 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是婚后买的，写的是我的名字，不过没想过这个问题。你要是怕出这事，就做婚前财产公证，这样免得大家纠缠。

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