了解房贷、在供房贷的请进

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 了解房贷、在供房贷的请进

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 45 \| 浏览: 3515 \|倒序浏览 \| 字体: tT 了解房贷、在供房贷的请进 [复制链接]

jinjinnew

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 5525
爱心活力豆: 3
宝宝生日: 0000-00-00
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

21^#

顶起

回复引用

返回顶部

bigheadbobo

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 4641
爱心活力豆: 2
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

Medal No.11

22^#

借楼主帖子顺便问一下，按揭的房子可以转让吗，转让的手续是否繁杂。

回复引用

返回顶部

家有鼠宝

皓妈妈

贵宾

Rank: 2 Rank: 2

经验值: 31238
爱心活力豆: 22
宝宝生日: 2008-02-24
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

Medal No.11

23^#

我们是公积金贷款的。好像也是贷建行的，很快就下来了，不到一个月。( [' A8 v9 Y- ?0 T
每月才两千，压力都蛮大的。

回复引用

返回顶部

yezhubaobao

宝宝妈

博士

Rank: 16

经验值: 399261
爱心活力豆: 62
宝宝生日: 2007-09-22
地区:: 碑林区
街道:: 太乙路街道

Medal No.11 手机直播达人智慧女王

24^#

不清楚，帮顶

回复引用

返回顶部

sxxawd

嘉祥妈妈

硕士

Rank: 15

经验值: 191127
爱心活力豆: 16
宝宝生日: 2007-05-17
地区:
街道:

Medal No.11

25^#

不知道。没买过房子

回复引用

返回顶部

天赐宝贝子墨

子墨妈妈

初中毕业

Rank: 10

经验值: 28072
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 2008-08-12
地区:: 长安区
街道:

Medal No.11

26^#

1.一般招行会比较容易批贷' H! ]) g" x$ f0 y7 b: y j5 Y9 v
2.等额本金还款方式较为划算,也就是那种递减式还贷法.不过前期还贷压力稍大.等额本息前期月供里面利息占的比重大,本金少.如果你要提前还款,你会发现你辛辛苦苦还了很长时间，本金才还掉了一点点。% v6 u1 C. s- M- s: o5 s5 h
3.提前还款没有手续费,具体请咨询你所选择的贷款银行., A: B+ n: N" x
4.一般月供不要超过你家庭收入的一半,不过月收入开得过高一般银行需要你提供更为详细的资信证明.

已有 1 人评分	经验值	收起理由
西安凉皮	+ 6	我很赞同

总评分: 经验值 + 6 查看全部评分

回复引用

返回顶部

森森

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 10500
爱心活力豆: 2
宝宝生日: 2004-04-02
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

Medal No.11

27^#

原帖由 leafage@xa 于 2009-8-11 22:35 发表 7 m. K* S j" B4 x
1、如果要提前还款，就选择等额本金还款法，这样前期还的本金多，比较有利，如果选每个月都一样的话，前期还的利息多，当然选等额本金还款，前期压力较大
% \3 I( g" b( A2、一般提前还款，不收违约金，但只有三次机会
6 ^2 [0 b/ m& t( f* R4 h3、收入证明 ...

1 j+ f- f3 I0 P0 d( m# I' C
这位妈妈说的很全面，房贷的政策基本上各家都是一样的，建行可能比招行会严格一些吧！( Q- B4 s5 M; T/ S
但还是建议选择您方便还款的银行．2 C x6 @% |; L# G& b/ D
另外，若想提前还款就选＂等额本金＂，建行还可以用双周供，提前还款需要预约但没有次数限制

回复引用

返回顶部

石头他爸

贵宾

Rank: 2 Rank: 2

经验值: 123599
爱心活力豆: 48
宝宝生日: 2009-02-04
地区:: 雁塔区
街道:: 大雁塔街道

Medal No.1 Medal No.11

28^#

楼主问售楼小姐，她会教你的，如果选择，当然是招行啦！起码服务好！俺们办贷款的时候，都是售楼帮俺处理的，俺就是开了个收入证明，刻了两个人名章。:wanwan60:

回复引用

返回顶部

小靓妈

高中毕业

Rank: 12

经验值: 42212
爱心活力豆: 3
宝宝生日: 2003-11-18
地区:: 莲湖区
街道:: 莲湖区

Medal No.11

29^#

帮顶

回复引用

返回顶部

jinjinnew

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 5525
爱心活力豆: 3
宝宝生日: 0000-00-00
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

30^#

谢谢楼上的各位好心、专业的妈妈，小女子今天签合同去了，准备就选招行

回复引用

返回顶部

shaocheng

上小学

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3659
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2009-09-23
地区:: 莲湖区
街道:: 莲湖区

31^#

我家选的是招行

回复引用

返回顶部

rainbowb

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1239
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2008-10-10
地区:: 新城区
街道:: 新城区

32^#

个人感觉招行好

回复引用

返回顶部

天之娇子

贵宾

Rank: 2 Rank: 2

经验值: 277935
爱心活力豆: 83
宝宝生日: 2008-03-02
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人乐游女王

33^#

这么多

回复引用

返回顶部

咖啡加可乐

铭铭妈

大学毕业

Rank: 14

经验值: 108461
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2008-01-16
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

Medal No.11

34^#

月供只能是工资的一半

回复引用

返回顶部

草儿菁菁

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 4961
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2008-09-30
地区:: 未央区
街道:: 未央区

Medal No.11

35^#

帮顶~

回复引用

返回顶部

wqy0606

宸宸妈

上小学

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3098
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-06-06
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

36^#

楼主好有钱呀

回复引用

返回顶部

小宇宝贝

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 9976
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2008-01-13
地区:: 未央区
街道:: 未央区

Medal No.11

37^#

这么贵，房子肯定很大了，
有钱人呀！

回复引用

返回顶部

nichobeibei

﹎小美妞的妈妈﹎

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 7954
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-05-31
地区:
街道:

Medal No.11

38^#

哈哈我来回答你！！
8 E, K; t1 ~& ^- _: o

1.首选招行理由是招行的服务好这可不是打广告众所周知啦而且办理速度快还款灵活
2.划算的是等额本金的还款方式但是这种还款方式的弊端是前期月供压力较大月供金额从开始高然后每月递减6 ^+ ^* u, G2 x$ A, T' ]- K$ J
等额本息的还款方式每月还款额是一样的% l5 c; s! m+ v" i! l
3.如果你申请了七折利率貌似前几年如果提前还款的话会收取一定违约金的而这个年数招行是三年建行不知( T9 h( Z/ n& F9 W8 R
4.收入开到月供的二倍比如月供是4000 你和你老公的收入之和就要是8000 建议条件允许多开些