echousa

其实很多人愿意直接和房东交易，越过中介的

COCOma

同感，我最近也在看房，同样是晚上在网上看房有时直接打电话过去，一问就是房子卖掉了，说可以给你推荐别的房子，要不就是过几天天天给你打电话，说是哪哪哪有个什么房子很合适你，真是烦死了，现在网上标的二手房价，总体下来比买新房还贵，现在的中介真的很黑。现在好象是房源少，所以总价标的高，而且不管是租或是买在中介哪里都要比自个找的贵，还不算手续费。我最近房子看了不少，但真正合适的没有几个，不是地方不好，就是总价太高，又担心房价会不会买了之后降价，真是烦死了。

怡萱妈妈

感觉和楼主差不多

PXL211

个中道道儿太多 唉

多多妈-2005

我们原来也通过中介，不太靠谱，后来自己买的，和房主自助交易

belly

LZ写的很真实，本来我也打算等自己成交了，写一篇的，不过被有些人骂，再加上已经有人写了，就补充一点LZ没写的。
! z4 {& `7 \% f5 c9 N& X我看的过程中，也有一次已经交诚意金了，结果中介却说，房东的妈妈不同意了，一听就是假的，那个房东孩子都十几岁了，会听她妈妈的吗？还有一家大的连锁店，每次看房都是约上七八家一起看，故意造成紧张气氛，搞得你连考虑和砍价的机会都没有。还有一些就不说了，下面说说交定金后遇到的事。
0 r: A" L. A" f7 ^交定金后要评估，一般来说评估价要比你买的价低，这样你就必须提高首付，再加上给中介和各种手续费，如果是50万的房子，光手续费和给中介的代办按揭费，差不多的得3万左右。代办按揭费和评估费有些中介收的手续费低，有些手的高，差价也有几千呢，所以不能光看中介费的高低。+ P; M6 U. t* _! b
还有再签定金合同时，中介会告诉你，大概评估到多少，首付几成，利率打几折，这都是不一定的。事后你会发现，很多都做不到。这些可是会影响很大的，会影响到首付和以后的还款的多少的。2 F% m6 r  U" T
就写这么多，还有不明白的，可以发站内问我呀。最后，还是那句话，以上陈述都是事实，要骂人的，就请版主删掉贴了，没时间奉陪。

snowkkk

楼主和＃27楼的写的都很好啊，给网上的妈妈们很多信息的，辛苦啦！

哪吒妈妈

非常有帮助！！

大小宝

同感。07年买房的时候也是如此，找房子的曲折就不说了，最后都定了一套，首付都交了两个月后中介说房东不卖了，最后气的我们直接买了新房

zdsr11m

看房的经历大家都相同，中介的回答也如出一辙。我的前段经历跟各位妈妈一样，不同的是：) b. F8 f/ m6 D
1、让我和别人抢房子时，才告诉我要一把付清' I) Z% @0 Z/ J
2、交了诚意金才告诉我，这套房子房主的房贷还未付清  Z3 ?( r; d8 n& {' r
3、说房主认为价格太低，多少要涨一些，从5000开始加起，我不同意，到2000，我都累了，想答应，我爱人坚决不同意，说我们看上了别的房子，不行就算了，撤回诚意金我。中介说房主同意了，在此之前，中介说同样的价格房主不可能同意。
* J9 k# p7 ]' ^4、为了更名，我跑了无数趟。' l8 d2 ^; p1 p5 C
之间种种不再细述，不过好在，我还是买到了，前后6个月，到现在还差最后一步大修基金更名。不过价格的确有优势（2006年的现房，在凤城一路4300），如果你有时间没钱的话，不妨再选择二手房。

皮皮豆

华城泊郡怎样啊,知道的给说说。性价比怎样。

多多宝贝0878

原帖由 皮皮豆 于 2010-4-9 20:42 发表
, z' P* ~/ }1 K4 w  u4 {' v华城泊郡怎样啊,知道的给说说。性价比怎样。

0 j1 r2 v( i# m6 B+ D0 ]6 Q
华城泊郡 我觉得还可以,但是LG说旁边有2个加气站,还有三森,未来三森南边会有城南客运站,人员会稍微杂一些,性价比觉得不太好,偏贵,都三环外了,均价说是5500到6000.好久好在是地铁口.

璇言乱语

也想买个二手房 ，不过现在觉得还买新房心里踏实点！

草莓蛋蛋

正打算看二手房呢 原来水这么深 经验提醒 宝贵宝贵~~~~

草莓蛋蛋

原帖由 belly@xa 于 2010-4-9 08:49 发表 2 s4 J. }  c* p# L% B
LZ写的很真实，本来我也打算等自己成交了，写一篇的，不过被有些人骂，再加上已经有人写了，就补充一点LZ没写的。
1 S3 X0 g- Z- c' j我看的过程中，也有一次已经交诚意金了，结果中介却说，房东的妈妈不同意了，一听就是假的，那个房 ...

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' Q3 T/ z! e6 X* x
谢谢分享 ~

我们的杉杉

过河之前一定要多方了解一下河水及自己的水性~~~~~~~

大家乐

我最近也在看,郁闷啊!大家说的情况有的我也碰到了.大中介不一定好的.呵呵