美丫蛋儿妈

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 13:59 * a: p4 a1 [& U
有人想跟我一起买宅基地吗？有十个人买我就去找村里谈，（因为我自己也想买，我会尽力去谈的。只是尽力哦， ...

) M1 `1 q' A  F3 n2 B
亲，我的联系电话已发，算我一个，有没收到告诉我一下。

欣欣咪咪

hyyan_1979 发表于 2011-9-2 02:00 : m' ^& q( Y3 z5 Q4 j5 X& A, \
这种买卖不受法律保护的

# z1 i6 [: M$ A- E+ p你们买的就是不受法律保护的地吗？

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

阿西耶

这个好像不受法律保护！钱交完以后就会无很拖，因为落户这一点派出所就过不去。去年一个庄基地带一个户口5W。除非嫁到村里，成为村里人。回头庄基有问题的话打官司肯定是个输。就算是目前可以到手，也是没有庄基证的。所以请要买姐妹请看好在下手。

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 08:15
( V  h- i9 f; O亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

/ y- V+ T8 V4 s# y这些我不清楚，肯定跟一般的一样，坛子里也有人买过。不可能什么都有，我想如果什么手续都有的话估计50w也买不到的

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
; g+ |8 V; F& [- ?1 B4 ~- S8 k7 k5 `3 i; B. \! Z! B
不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以就搁置了，你说那50W在那都买不到估计就不会有人买吧？再说了，没有土地证万一牵扯到拆迁肯定人家不会管你

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:03
" @1 G8 v8 y" I6 b回复 欣欣咪咪 的帖子
  r: k2 i1 U$ y+ h3 @! k+ S
- l* c8 P% S6 A5 ]不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以 ...

, n; N! }7 Y- c3 `$ @如果象开发商卖地那么正规的话，估计价格跟开发商拿的地价差不多。开发商从政府那里拿地多钱，你查查就知道了。最便宜一亩地也得几千万吧。

欣欣咪咪

在这声明一下，我是想自己买地，所以想找些人一起买，因为单单我一家买的话我不好说服村里卖给我，想多拉几个人，金额大了也许存上会考虑同意。所以在这拉人。6 C7 x9 Y! T. m7 F8 ^) Y" U

" q% P( ~; {. I至于有些亲提出的什么证啊，产权之类的，自己先权衡吧。这个我也不清楚，我估计也是不受保护的。具体等我周六问了告诉大家。3 p1 A; D# z: n, f, r2 l
首先肯定不会象开发商从政府那里拿地一样正规的。
6 r  Q) f/ \( T. h$ O8 g7 X8 \: @* Q0 \' i  H! P
如果5－10w就能拿到正规地的话，那我岂不可以做地王当开发商了。

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子+ v) T4 B6 j1 x2 @

1 k- H( U2 s9 c% q; N- m唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给你好心提个醒，最好问问他们你们买后，盖完房子村子可以给办属于自己的土地证吗？如果不办只要牵扯拆迁就会很麻烦，明白？

两个乖乖宝

你好，什么价位，手续齐全有保障的话，我也想买，呵呵

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:19 6 J5 }# z# S  G. ?; u: p1 B- a
回复 欣欣咪咪 的帖子) T9 ?6 ]- t$ Z* q. l
1 x9 h6 S1 y4 |0 b0 p
唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给 ...

& v8 \* j0 ]  m7 _9 `$ J
这个我还真不知道。我周六先问问那些买过的人是咋买的，都有些什么证明

ZAIZAI666

我也要

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
& m! s6 X! O: n- e9 \! J( T6 h
! |# ?) m( |  N就是嘛，首先你要自己心里先有个谱，可千万别把自己给搅和进去了。我身边就有买了但是事先什么都没说清楚，最后人家村子拆迁，别人啥都有，可是自己连盖房的本钱都捞不回。

欣欣咪咪

听我老公说 房产证或者土地使用权都是没有的。

欣欣咪咪

不过好像国家收地的话会有响应补偿的。也就是赔偿你建造房屋的钱。
  t# I9 c) k& d: R; ?

阳阳妈妈cherry

楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。
; t' i: W" L( |/ J; Z6 X: F# ]所以尽量要找那种，至少住上几十年不拆的，这样就比较划算了9 [5 n( R6 B+ y5 ^0 F
因为我见过这种宅基地被拆，最后基本没配什么钱
/ J: v9 @8 D' q个人建议哈

欣欣咪咪

阳阳妈妈cherry 发表于 2011-9-2 10:50 . L! O5 L/ r4 ]3 o& T$ d: x
楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。- J: y( H" H" J1 k( y
所以尽量要找那种，至少住 ...

0 |. q1 P/ o4 ?/ {0 g: K3 C
不知道秦镇那里多少年会拆迁，自己盖房当然希望它至少五六十年都不要拆了

342613986

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 17:54 $ l6 F% I$ |8 h; T0 C$ |8 v
亲，想买的话报名参加。凑10人数。0 c8 b2 L' p$ ?1 J" F( }5 z
还没决定好的话慎重。

* X/ r9 e/ k: a. i9 e面积价格要看是否合理，主要是买了后土地私有话，还是共户，是否给购买人办理国家认可的宅基地私有权证书之类的，这点是我最关心的，不想买了块地被村里牵着鼻子走。。

美丫蛋儿妈

回复 342613986@xa 的帖子0 k% T4 L: g3 E

# C, G+ ]0 p3 N( N* F" k8 P& i8 U你们说的土地证是不可能的，应该是桩基证有就好了，我见过长安县周边的农村村民的宅基地都有桩基证的。