美丫蛋儿妈

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 13:59 0 I" l3 R3 u" P/ @% p% K4 p) q) _* N
有人想跟我一起买宅基地吗？有十个人买我就去找村里谈，（因为我自己也想买，我会尽力去谈的。只是尽力哦， ...

1 {1 g* ^! B& I  Q) r$ ?6 ~0 T" T, c6 L亲，我的联系电话已发，算我一个，有没收到告诉我一下。

欣欣咪咪

hyyan_1979 发表于 2011-9-2 02:00
' Z4 @' g  B' y4 a3 b) M6 Q这种买卖不受法律保护的

4 L' n3 C5 I$ u7 A  r你们买的就是不受法律保护的地吗？

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

阿西耶

这个好像不受法律保护！钱交完以后就会无很拖，因为落户这一点派出所就过不去。去年一个庄基地带一个户口5W。除非嫁到村里，成为村里人。回头庄基有问题的话打官司肯定是个输。就算是目前可以到手，也是没有庄基证的。所以请要买姐妹请看好在下手。

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 08:15
* G0 s1 k) `: q" N+ B5 ]亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

9 b6 J0 x( C. Q5 l+ A+ B4 f这些我不清楚，肯定跟一般的一样，坛子里也有人买过。不可能什么都有，我想如果什么手续都有的话估计50w也买不到的

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
1 F1 k( y6 m% B1 F4 Z
3 Z- |- x. O$ v+ t# p4 B不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以就搁置了，你说那50W在那都买不到估计就不会有人买吧？再说了，没有土地证万一牵扯到拆迁肯定人家不会管你

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:03
4 O+ u. H. N4 d* A# M$ i回复 欣欣咪咪 的帖子
4 V5 }% M, I* [# H$ X; m3 d+ x, A1 Q, l6 d
不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以 ...

% `( g0 h: i) [( R9 m
如果象开发商卖地那么正规的话，估计价格跟开发商拿的地价差不多。开发商从政府那里拿地多钱，你查查就知道了。最便宜一亩地也得几千万吧。

欣欣咪咪

在这声明一下，我是想自己买地，所以想找些人一起买，因为单单我一家买的话我不好说服村里卖给我，想多拉几个人，金额大了也许存上会考虑同意。所以在这拉人。
0 z2 n7 U% T, s& B' N" l. X; Q4 H6 R) ^7 _* l- z: \. C) H
至于有些亲提出的什么证啊，产权之类的，自己先权衡吧。这个我也不清楚，我估计也是不受保护的。具体等我周六问了告诉大家。# G2 D+ V' ~/ p4 E/ ~
首先肯定不会象开发商从政府那里拿地一样正规的。9 I1 D9 N, V* @% |1 t6 b/ C
- H) B1 t% }0 ?/ E! n
如果5－10w就能拿到正规地的话，那我岂不可以做地王当开发商了。

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子+ |( o8 C# H# q

; |; X: L# C8 ~* U0 ^6 h唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给你好心提个醒，最好问问他们你们买后，盖完房子村子可以给办属于自己的土地证吗？如果不办只要牵扯拆迁就会很麻烦，明白？

两个乖乖宝

你好，什么价位，手续齐全有保障的话，我也想买，呵呵

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:19
( k7 V9 j* u/ n/ ^回复 欣欣咪咪 的帖子
2 i: V) L) T' t' a9 Z, R
/ p. T9 p: ]3 J" J- H& z; c唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给 ...

* q: r* H. ]- L
这个我还真不知道。我周六先问问那些买过的人是咋买的，都有些什么证明

ZAIZAI666

我也要

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子3 K3 K0 H( d( |; k6 \0 f( n

+ e0 U3 u" A! X$ z8 t2 L就是嘛，首先你要自己心里先有个谱，可千万别把自己给搅和进去了。我身边就有买了但是事先什么都没说清楚，最后人家村子拆迁，别人啥都有，可是自己连盖房的本钱都捞不回。

欣欣咪咪

听我老公说 房产证或者土地使用权都是没有的。

欣欣咪咪

不过好像国家收地的话会有响应补偿的。也就是赔偿你建造房屋的钱。
, t4 q/ o9 g6 l" A% c

阳阳妈妈cherry

楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。; ^. }% y) G  ]( M5 U1 [
所以尽量要找那种，至少住上几十年不拆的，这样就比较划算了
8 k2 Q- X  q! Q' @! p  K因为我见过这种宅基地被拆，最后基本没配什么钱* b2 a9 e: e0 s
个人建议哈

欣欣咪咪

阳阳妈妈cherry 发表于 2011-9-2 10:50
$ }6 s, A6 b; B( I! w楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。
. Q$ O2 D" n- d, W( d; j4 y1 e所以尽量要找那种，至少住 ...

1 j7 I. ~/ x& p. k( W9 }, w7 z$ v
不知道秦镇那里多少年会拆迁，自己盖房当然希望它至少五六十年都不要拆了

342613986

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 17:54
, d1 y* r. ~+ E3 o/ X3 [9 R$ w& J9 I亲，想买的话报名参加。凑10人数。
' Y# K, M  F: E3 S还没决定好的话慎重。

/ L$ L9 X, K  s' H/ I
面积价格要看是否合理，主要是买了后土地私有话，还是共户，是否给购买人办理国家认可的宅基地私有权证书之类的，这点是我最关心的，不想买了块地被村里牵着鼻子走。。

美丫蛋儿妈

回复 342613986@xa 的帖子
: r) U5 R+ e8 y* u6 Y8 B
; n9 C( h8 a( |& a. y; ?. x' S你们说的土地证是不可能的，应该是桩基证有就好了，我见过长安县周边的农村村民的宅基地都有桩基证的。