美丫蛋儿妈

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 13:59
; N' k& H* O) W& P) a) e" B/ o7 e) ^有人想跟我一起买宅基地吗？有十个人买我就去找村里谈，（因为我自己也想买，我会尽力去谈的。只是尽力哦， ...

6 ~  |# I- a. J( O# F% U亲，我的联系电话已发，算我一个，有没收到告诉我一下。

欣欣咪咪

hyyan_1979 发表于 2011-9-2 02:00 % `9 Y$ V! ^2 X: C7 h( N2 ~
这种买卖不受法律保护的

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你们买的就是不受法律保护的地吗？

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

阿西耶

这个好像不受法律保护！钱交完以后就会无很拖，因为落户这一点派出所就过不去。去年一个庄基地带一个户口5W。除非嫁到村里，成为村里人。回头庄基有问题的话打官司肯定是个输。就算是目前可以到手，也是没有庄基证的。所以请要买姐妹请看好在下手。

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 08:15 ; S% r: w# {' A
亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

+ W  B) m( K( J( i. o/ T这些我不清楚，肯定跟一般的一样，坛子里也有人买过。不可能什么都有，我想如果什么手续都有的话估计50w也买不到的

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
; K, F$ j6 g: v7 O1 f  G$ d$ i7 z$ E
不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以就搁置了，你说那50W在那都买不到估计就不会有人买吧？再说了，没有土地证万一牵扯到拆迁肯定人家不会管你

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:03
- C2 Z, I) X! N4 ^5 Q回复 欣欣咪咪 的帖子4 ~: {' z1 p: e
4 e& ]/ |6 Z' c1 P/ k% ~
不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以 ...

5 e' W6 u# {8 P" U如果象开发商卖地那么正规的话，估计价格跟开发商拿的地价差不多。开发商从政府那里拿地多钱，你查查就知道了。最便宜一亩地也得几千万吧。

欣欣咪咪

在这声明一下，我是想自己买地，所以想找些人一起买，因为单单我一家买的话我不好说服村里卖给我，想多拉几个人，金额大了也许存上会考虑同意。所以在这拉人。) }) q4 F) b4 y# d
8 C1 q( n4 {3 r! L
至于有些亲提出的什么证啊，产权之类的，自己先权衡吧。这个我也不清楚，我估计也是不受保护的。具体等我周六问了告诉大家。6 y, z& p! O1 x! D# V
首先肯定不会象开发商从政府那里拿地一样正规的。
, S3 ?, m0 D/ [5 B3 Y) U$ Q7 C/ C8 p0 t! O
如果5－10w就能拿到正规地的话，那我岂不可以做地王当开发商了。

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
; q: R9 ]: K3 {/ J$ X+ A1 F& v* G" D, `6 g1 ?( O
唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给你好心提个醒，最好问问他们你们买后，盖完房子村子可以给办属于自己的土地证吗？如果不办只要牵扯拆迁就会很麻烦，明白？

两个乖乖宝

你好，什么价位，手续齐全有保障的话，我也想买，呵呵

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:19
# }9 \7 Z$ h7 l3 g  X: x回复 欣欣咪咪 的帖子
. i( f" I5 W  s) K/ C* k: ]5 X" B" c7 f6 q8 g: u1 I
唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给 ...

* }4 U$ T2 A3 r* H这个我还真不知道。我周六先问问那些买过的人是咋买的，都有些什么证明

ZAIZAI666

我也要

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
6 i0 _, p* U7 G
8 I$ m: F0 _: f4 \- z# ~. a4 X( E就是嘛，首先你要自己心里先有个谱，可千万别把自己给搅和进去了。我身边就有买了但是事先什么都没说清楚，最后人家村子拆迁，别人啥都有，可是自己连盖房的本钱都捞不回。

欣欣咪咪

听我老公说 房产证或者土地使用权都是没有的。

欣欣咪咪

不过好像国家收地的话会有响应补偿的。也就是赔偿你建造房屋的钱。
( c( l0 g! q% H9 I5 {: g

阳阳妈妈cherry

楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。: T* o+ J% Y4 E% ]0 x: y
所以尽量要找那种，至少住上几十年不拆的，这样就比较划算了: c6 t- Y0 b* M
因为我见过这种宅基地被拆，最后基本没配什么钱
1 c" ^9 t' j' S; B+ n& Q0 ^个人建议哈

欣欣咪咪

阳阳妈妈cherry 发表于 2011-9-2 10:50
0 u. g; o+ J# P* x# P楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。# C+ Q. \$ F1 q6 m$ V4 l, N
所以尽量要找那种，至少住 ...

0 Y- ]& w. k7 _# n: Z* Q/ S9 ]$ Y不知道秦镇那里多少年会拆迁，自己盖房当然希望它至少五六十年都不要拆了

342613986

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 17:54 2 C3 ?, T; F* L) \% W
亲，想买的话报名参加。凑10人数。, l6 [5 G7 i. _; @- R7 ^# R9 [( ?
还没决定好的话慎重。

7 U. A# J9 c$ C
面积价格要看是否合理，主要是买了后土地私有话，还是共户，是否给购买人办理国家认可的宅基地私有权证书之类的，这点是我最关心的，不想买了块地被村里牵着鼻子走。。

美丫蛋儿妈

回复 342613986@xa 的帖子
' X9 H7 |) M! m! v# F
" |4 u3 o, T( X% p% [你们说的土地证是不可能的，应该是桩基证有就好了，我见过长安县周边的农村村民的宅基地都有桩基证的。