乖宝娘

回复 悠闲的鱼 的帖子2 V6 ]) I7 `2 {" a4 `0 m. a
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目前来看办的还比较顺利，现在已经完成面签了，就等着审批了

乖宝娘

那一拍的风情 发表于 2011-10-12 10:08
& x3 c% M' Q! Z8 A& _* z& j什么地段，什么价位，围观

; N' F" f7 w6 b- d2 v; O北开发区，现房，7000一平米，个人觉得比较值

那一拍的风情

回复 乖宝娘 的帖子: s* j8 ^" `2 z0 j
7 q9 ~6 P, i# t. f7 E, v
不错，性价比高呢

乖宝娘

    10月12日，和房主约定10点30分，西安市公积金管理中心办理面签，手续办理的非常顺利，11点20分就全部办完了，下一步就等着审核了，偷偷的问了一下办事人员，说是问题不大，应该能够通过，以前总听说公积金贷款很难办，现在看来还好了，没有想象的那么麻烦，现在就等审核完后就可以过户了，离我的小家又近了一大步，开心，哈哈哈

糖糖妈水墙

这么容易就找到了满意的啊，神速？

静水涵涵

是通过中介公司办的吗？我最近也在看二手房，可是二手的都不给办公积金贷款

0703bao

我们一直想买二手，可不懂规矩怕买亏了。亲，能详细说说嘛？

阎笑笑

评估价一般都会高的，因为你要以此为依据交税，评的越高交的越多

王丫紫沫

这年头有人买房跟买菜一样 。。。。有钱人太多了

颖贝贝妈

我咋觉得商贷划算呢，我周围的同事都是商业贷款打7折，年末申请公积金还款，提取全年的公积金，多划算。说不定以后的贷款折扣更低呢.....，公积金贷款没折扣，多不划算的。

紫袖

公积金贷款虽然利息低，可是好像还款比较麻烦啊

乖宝娘

) Z: E) B" m/ T; a
* p5 T+ m. _) C回复 静水涵涵 的帖子
# x: c% U8 \  J8 r- {* i4 z, Y0 i# W9 b) W' U
对呀，就是通过中介看的房子，他们只给办理商贷，我们找的另外的担保公司给办理的公积金贷款，二手房是可以办理的，但是首付要提高到40%

听雨闻香

回复 颖贝贝妈 的帖子8 l& _8 a1 f+ ?4 \' F& ^( }2 U

2 ]  T6 z( E" N1 z8 F! V0 v/ ]贷了商业款可了申请成公积金表还款吗？

乖宝娘

回复 阎笑笑 的帖子
$ v( Z* i, p/ c6 l( f+ T$ i! n
1 u2 I& `0 a2 S2 |# z5 v/ @这个我们当时也担心过，但给我们办理的人和中介都说，评估价只是贷款的依据，过户时的税款是以实际成交价为准，但不能低于最低价，我们现在正在等审批呢，审批完以后就是过户了，到时候就知道税款是以哪个价格为准了

乖宝娘

回复 紫袖 的帖子. v% z6 I& V2 g
* r. @2 J6 g! w$ z; P
我以前也听说很麻烦，但目前的办理进度来看，貌似还行，没有想象的那么难

乖宝娘

回复 颖贝贝妈 的帖子5 \4 v  }& |# K2 Y! T8 j: m
" n+ l! u. H+ F, h! R
商贷打完7折以后，还比公积金高一点点，最关键问题是现在商贷不打折

乖宝娘

回复 0703bao 的帖子* P4 R& U2 N; X7 [0 @
! V, G5 A9 Q% t. v/ x% V1 T
你想知道具体哪方面的，我们也是第一次买二手房，凡是知道的都肯定告诉你，欢迎交流

静水涵涵

持续关注，等LZ办好 好好取经

悠闲的鱼

要是二套房，买二手房的话，还能公积金贷款吗？
$ T8 V' R# v" \4 U! U2 M! k你们找另外的担保公司办公积金，收费高不？

乖宝娘

回复 悠闲的鱼 的帖子  T/ C& o* {( N; Q+ b) X9 @

3 f. A0 G6 t/ [二套二手房貌似首付比例更高，具体多少我还不太清楚，公积金代办手续费为所贷金额的百分之一，比如贷款30万，代办费3000元