乖宝娘

回复 悠闲的鱼 的帖子; Q6 F& ]6 R) P6 R7 v& Z
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目前来看办的还比较顺利，现在已经完成面签了，就等着审批了

乖宝娘

那一拍的风情 发表于 2011-10-12 10:08
' H+ S" }& U4 }1 b: g+ j, @" A什么地段，什么价位，围观

# I6 V0 ?, s' \
北开发区，现房，7000一平米，个人觉得比较值

那一拍的风情

回复 乖宝娘 的帖子/ {; _8 Z) u' |' {  w: O$ N
5 h. N2 H5 Z- U8 w' p
不错，性价比高呢

乖宝娘

    10月12日，和房主约定10点30分，西安市公积金管理中心办理面签，手续办理的非常顺利，11点20分就全部办完了，下一步就等着审核了，偷偷的问了一下办事人员，说是问题不大，应该能够通过，以前总听说公积金贷款很难办，现在看来还好了，没有想象的那么麻烦，现在就等审核完后就可以过户了，离我的小家又近了一大步，开心，哈哈哈

糖糖妈水墙

这么容易就找到了满意的啊，神速？

静水涵涵

是通过中介公司办的吗？我最近也在看二手房，可是二手的都不给办公积金贷款

0703bao

我们一直想买二手，可不懂规矩怕买亏了。亲，能详细说说嘛？

阎笑笑

评估价一般都会高的，因为你要以此为依据交税，评的越高交的越多

王丫紫沫

这年头有人买房跟买菜一样 。。。。有钱人太多了

颖贝贝妈

我咋觉得商贷划算呢，我周围的同事都是商业贷款打7折，年末申请公积金还款，提取全年的公积金，多划算。说不定以后的贷款折扣更低呢.....，公积金贷款没折扣，多不划算的。

紫袖

公积金贷款虽然利息低，可是好像还款比较麻烦啊

乖宝娘

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. K& A* L. j. D, m) d1 h回复 静水涵涵 的帖子, `9 z5 f1 @! Z* ?: M9 |0 ^, H6 J( h

$ V: V  c/ n! g0 F7 E& T对呀，就是通过中介看的房子，他们只给办理商贷，我们找的另外的担保公司给办理的公积金贷款，二手房是可以办理的，但是首付要提高到40%

听雨闻香

回复 颖贝贝妈 的帖子( C1 g% P# }' X# h0 `# q

# c1 I7 g; F3 y3 }' |贷了商业款可了申请成公积金表还款吗？

乖宝娘

回复 阎笑笑 的帖子6 {6 ^, a0 \0 p$ T7 q4 ?

" A8 L: y. x! A  ^8 J这个我们当时也担心过，但给我们办理的人和中介都说，评估价只是贷款的依据，过户时的税款是以实际成交价为准，但不能低于最低价，我们现在正在等审批呢，审批完以后就是过户了，到时候就知道税款是以哪个价格为准了

乖宝娘

回复 紫袖 的帖子) f+ \  A& P, \  R  ^

) n+ X7 r  w  v' L. z8 c' i4 W我以前也听说很麻烦，但目前的办理进度来看，貌似还行，没有想象的那么难

乖宝娘

回复 颖贝贝妈 的帖子
  M* E0 O, u$ E, P: b8 N
7 ]# x1 s# }: W8 {5 b: x商贷打完7折以后，还比公积金高一点点，最关键问题是现在商贷不打折

乖宝娘

回复 0703bao 的帖子
! {* U' a% S1 j, b$ t; f3 e9 p) E% X! \5 N$ o& @
你想知道具体哪方面的，我们也是第一次买二手房，凡是知道的都肯定告诉你，欢迎交流

静水涵涵

持续关注，等LZ办好 好好取经

悠闲的鱼

要是二套房，买二手房的话，还能公积金贷款吗？% t. H/ }' d( ?
你们找另外的担保公司办公积金，收费高不？

乖宝娘

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' q, T+ v- [4 V/ H; K$ [0 u% N0 H0 b+ y8 s
二套二手房貌似首付比例更高，具体多少我还不太清楚，公积金代办手续费为所贷金额的百分之一，比如贷款30万，代办费3000元