扑满

要是自住，就没啥，就是要注意村民们互相都认识，你是个外人，就是没有归属感。弄个啥，一大帮子人就上来了。但是也有好处，就是有个啥，大家都能团结起来一致对外。, s+ G# S" f, I: w
还有这房子要问一下，在公安局备案了没有，以后就能上户口，不然上不了

shuaishuaima

小产权房和安置房不一样吧。小产权房是村民自己的盖的楼，安置房是政府统一拆迁后安置的，安置房有房产证吧。我一朋友当时也是买的小产权，一直没证，很便宜，环境 不好。今年本来打算重新买一套房，结果人家又给他把房产证办下来了，再买又被限购了。呵呵

yezhubaobao

八月小虎 发表于 2011-11-17 12:50 . s; i  z9 B1 S' u, H" P3 w$ d
加上安置房的质量真的不好

: f! D% J( O: h$ d还乐意吧

八月小虎

小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。4 x( M) u# b/ x7 e: z# T) M4 m7 Q
# L+ Y. `" u) Z
你要搞清楚你打算买的这块地是政府征收了还是村子集体或者开发商

夜夜美、

应该没什么问题

t自由鱼

高层可以考滤，底层就算了，要是哪天要拆就划不来。

高大壮

要看你跟你朋友关系咋样，给城中村村民的房肯定有房产证的（就是等个1,2年的时间），如果你朋友是本村村民，而且关系很铁，那就没有什么担心的了

安田田妈妈

这个安置房要看是村上自己给安置的还是国家统一给拆迁安置的，要是后种，那可以买，办的就是和商品房一样的房产证。

如果能、重来

我是不敢买

渔歌互答

应该是回迁的安置房，只是现在没房产证，以后的事谁也说不清，对方说可以办。

子越妈咪

安置房不如经济适用房，建议不要被低价所吸引

渔歌互答

我现在已经彻底打消这个念头了，还是买正规的商品房吧，贵就贵，放心。

.℡幸畐的朲

我就是城中村的，这种房产证都是村子里集体的，就不是个人房产证，就等于说以后再拆迁，就没你的份，因为你又不是村民，所以慎重（看你是妈妈网的才好心提醒哦.所以要慎重哦！）

.℡幸畐的朲

回复 路博文 的帖子
" r- O/ Q# c' L1 a
; I3 T" N) [8 Z4 f. {& K你要特别问是集体证还是个人证，城中村改造都是村里集体房产证，哪会有什么个人证，所以要问清楚哦

wangjun369a

小产权房和安置房不一样吧。小产权房是村民自己的盖的楼，安置房是政府统一拆迁后安置的。比前者能好点。

angel10088

就是要问清楚是哪种性质 改造还是安置 不一样的

下雨时的忧郁

真要当心

﹡膤o℃

5 E+ Y& D) S+ \$ Q, k+ y5 p  i

7 [: c8 h7 W' H5 Q1 P* x呵呵 ，我家也有套这种房在出售 有朋友想买的可以介绍 在高新的 性价比很高的 直接更名 今后办房产证7 q. C" W/ }8 y) }, ]( }; L
小区外边就是市政的公园 高新商圈 就是暂时没证才便宜的 有证了哪能便宜买到啊) z& y, D. z1 V

萧萧妈妈8

现在的小产权房子都不带办证的，我也是买的城改房

聪聪他妈咪

价格很便宜，是现房还可以考虑