千年树姥姥

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不淡定有啥办法？

阿囡宝贝的娘

遇见不讲理的邻居，真没办法

娇气晨儿

做防水呀！

嘟蛋爸爸

咋没人回答呢？我遇到了！亲爱的们，正在烦心中！据说这是千分之几的概率，开发商的水管漏水。看来我今年可 ...

开发商的水管漏水，应该是找物业吧，不知道跟楼上有什么关系？求解，我家的也漏了

chelcy

嘟蛋爸爸 发表于 2012-9-16 22:15
5 v. k+ @4 ]9 w4 o: `$ W% {开发商的水管漏水，应该是找物业吧，不知道跟楼上有什么关系？求解，我家的也漏了 ...

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告诉各位，已经解决了！9 x9 G4 U8 f# p4 _0 m$ x& v. M
我们先是找的物业，物业的水工过来说卫生间是防水问题，厨房是开发商的水管问题。我们也是经验不够，物业让我们跟业主联系，我们也就傻乎乎的跟楼上业主联系，有了后面的一系列事件。正确的做法是，就找物业，物业找楼上业主协调。我们作为被漏的一方是不用问的，只找物业询问进展和处理结果！
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提醒各位，态度一定要强硬，我在跟物业打交道的过程中，发现好说话的人就是吃亏，你态度硬了，他们也就帮你办事了！好好说话，和和气气就不解决问题，非得翻脸了才解决。个人经验，仅供参考！

嘟蛋爸爸

回复 chelcy 的帖子
/ B$ V* x) B4 n) Z! J5 o6 ~8 j6 @* j( |
/ x! D5 z, x# T谢谢提供经验哈。我家是楼上装修漏的，找物业，物业说是不是楼房本身的质量问题，他们不管，跟楼上协商。还好，楼上的邻居算是明事理，他家也是刚搬进去，二话不说，直接让装修砸了重新铺，现在是装修的不愿意，正在扯皮。唉......

chelcy

嘟蛋爸爸 发表于 2012-9-17 08:37
/ `( q! ?* o) @9 f8 T6 @6 u. O回复 chelcy 的帖子
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  @; j. e2 a& {& a- I! O谢谢提供经验哈。我家是楼上装修漏的，找物业，物业说是不是楼房本身的质量问题，他们 ...

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其实这个谁的责任很容易弄清的，先打压，冷热水管全打压，如果通过，水管就没有问题；反之通不过的话，水管有问题；如果楼上没有改冷热水，那就是开发商的问题。如果改了，是业主的问题。如果水管没有问题，应该就是防水的问题了。
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另外，你先准备好照片吧。万一用上呢，我当时直接告诉物业，我已经准备好了。我也咨询好相关的政策了，挺简单的。我这边都有我装修的账单，给我弄坏了，给我赔偿就行。我也把所有需要的资料都准备好了。包括照片，整个事件的进展，账单等- _5 F0 y  w" I. U# {0 x
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后来，我也就淡定了，不烦心这事了，赔我损失就行！% }) H! l0 `7 x5 f5 w, @

- x* o& e# X- A, R4 T遇这事，要时时跟进进展，不建议跟楼上业主直接联系，就找物业，楼上楼下的不好意思，翻了脸也不好！

娇气晨儿

找楼上的人谈谈呗 让他家从新做防水