小乖宝露露妈

我们的现在也是晚啦一年，业主闹过两次事，到后面也没结果！我们也咨询啦律师感觉在目前情况也只能吃个哑巴亏！你们是按揭的？还是分期？

完美主义#伊

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! k: b" ]' a9 N. o  L6 ]
% x8 S4 e2 S4 ?) Y0 o按揭的，已经交了一年多了

小乖宝露露妈

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1 o3 E9 e9 c5 i; [- ~
/ ?2 w! q- x5 J( E/ l那说明你们的证件还是没问题，我们现在按揭都两年啦还没办下来！

蜘猪

只能和其他业主一起联合起来，找专业的律师咨询，和开发商谈判。参加的业主越多，越好。

完美主义#伊

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( j8 \% a: P$ W( y6 h最主要是人心不齐，缺乏组织者

WENDYWYH

我们当时晚了一个月,开发商按合同给赔了不到二千的样子,还算可以吧,我们也是09年买房,不过是准现房.

vivi_air/fan

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( U8 r0 K% ]3 k那个楼盘感觉一直半停工状态，亲确实应该买大点的 有保证

森踏

违约金合同上没有吗？

粉色花朵

能如期交房的基本是买的现房，我们房子推了半年了，也没有音讯。愁

chc0313

8 u4 F3 @: O7 x2 z; T& J* I: \" h' [+ [0 f% x, D! L
我遇到过这种情况，也单独打过官司，赢了。
7 i. K" D8 B. J; ~0 m! k( `" h  S但是lz的这种情况，合同上的赔偿方案和违约处理都写明了---退房或万分之一。所以要么退，拿利息赔偿，那肯定划不来；要么等KFS交房时按合同万一来赔---可是万分之一是很低的赔偿比例，1.5~2才比较合适。所以现在你再找kfs是没有用的，除非等交房了KFS又不赔，那么你先收房，然后法院起诉，你必赢，但也只能拿万分之一。买房者是弱势，而你目前只能按合同办。KFS除非达不到交房条件交房时才会额外赔些物业费之类的。5 i0 o0 z: w2 u  P
记住，现在谈组织不组织根本没有用，也是浪费精力。只能等交房的时候，那时也不需要组织，如果真要上法庭，一个人比一堆人更容易调解。2 _9 B+ j3 W" v+ _$ S% {* i0 a

完美主义#伊

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5 m% v: M# s" n9 K" N! T+ Z. g# J: B3 X9 ~/ G- U1 y
嗯，非常感谢亲的耐心解答，目前只有先等待着。也给以后准备买房的姐妹们一个经验教训，买房一定要先看这个开发商的实力，要不然最后受亏的还是我们这些购房者。

完美主义#伊

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用我的买房教训给以后要买房的姐妹们提个醒吧，一定要是大的开发商，实力雄厚才行。除非你耗得起

完美主义#伊

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; d! G( K; E2 R
有，少的可怜，首付款的万分之一。一再地推迟交房时间，对开发商失去了最起码的信任

vivi_air/fan

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* P8 Z3 I$ e' b/ Y* n% Y我也是才买，东郊的御锦城，看到已经是准现房了 才买的

我是木木妈

联合其他业主。- h5 R8 o( Q$ I' o+ B
一起闹事儿。年底了，好弄。
/ }6 R! n) R0 i绝对要赔的，按天赔的。

小如意

我们的房子晚交了半年，开发商一分都不赔违约金，没办法，弱势群体

崔晋蓉

哎，我们小区也面临你们类似的问题，我们小我是拿不到房产证，住进去三年了。

蚂蚁小蔓

这是哪个小区，这么坑人？# Q, \# u2 b2 R, q8 W" v
小开发商只要业主联合的多些闹事，反而容易让他们屈服

kingzr2000

找媒体曝光，现在媒体最厉害了