蹦蹦娘

我年前刚装修好的两套小户型，克里马擦租出去了
* `+ R+ \- l* f; Q% p& R& J3 l现在觉得租的有点便宜了
( _3 ?) _0 I9 p9 A/ w当时主要是考虑公公 他老担心租不出去 害怕他年过不好

我是木木妈

同为房东，表示理解。我每次出租房子都找中介，从来不自己直接找房客，这就是图个安全，省心。有一次，中 ...

对，中介其实挺好的。有中介就相当于有第三房担保。

我是木木妈

红色的星期二 发表于 2013-3-4 09:58
: @+ x$ T( c. {我是租客，每次租房子会找中介，签正式合同，合同之内是不能涨价的，遇到涨价的房东，每次涨400，坚决搬走 ...

- V' ?1 K# ~: j) e: A) y# t
最后一句估计说错了。/ ]: N# W# I; }. J
我和你一样喜欢找中介，有第三房担保，而且我也懒得搬，每次至少签两年合同，我多希望一次签三五年，可房东不答应，我都是一年一交，一年也不找房东，她也不用来，合同内不涨房租，合同到期续签时涨得离谱就换，合理就继续，咱也要对比周边市场行情嘛，去年我周边的租房价格降了100-200.今年的价格还没打听过。到夏天再打听，秋天到期么，提前咨询。% l  f# X2 ^5 [' c1 p5 K1 \
我工作室也是找中介签了两年合同，但那个房东就不太好，一年到期再交钱时就打电话说要涨钱，说了一堆，还打了好几次打电话给我，开始我还好好说，后来我就说咱们当时签了两年合同，两年内不涨房租的，这才至此没说涨的事情。今年到期这房子肯定是要涨的，估计涨的还不少，不过我也打算不租了，准备换地儿，中央空调太不给力了，一天一百多块的流量，一点儿都不暖和，还加了两个小太阳，都不如暖气暖和。
2 _- U" t% c+ o# }+ I我们租房也不容易，房东一句：我要卖房，我们就待灰溜溜的赶快找房子搬家。

我是木木妈

我年前刚装修好的两套小户型，克里马擦租出去了5 O' P" {# @# r* h' A, n
现在觉得租的有点便宜了
- {% i) e" ]2 T当时主要是考虑公公 他老担心租不 ...

我觉得多租一点，少租一点的都无所谓，找到一个好房客，长租客更重要。

玻璃杯11.11.17

回复 豆妈超级兔子 的帖子
4 J, _, S( a+ R" ~9 _+ ]# W  t5 [  X# X* @' D8 z& `1 V' y& ~
我最讨厌这种jian中介了，为了自己挣钱，我租房东的房子好好的，都住了4年了，每年到期的时候，就见到那贱中介贱兮兮的给房东说，你把房子交给我，我给你高你这房租300租出去，造成的结果显而易见，房东年年给我涨房租，我要么老实的给交，要么只能搬走重新找一家中介。搬一次也不容易，贱中介就为了挣中介费，年年跑房东哪里。

gulingpiao

我最讨厌这种jian中介了，为了自己挣钱，我租房东的房子好好的，都住了4年了，每年到期的时候，就见到那贱中介贱兮兮的给房东说，你把房子交给我，我给你高你这房租300租出去，造成的结果显而易见，房东年年给我涨房租，我要么老实的给交，要么只能搬走重新找一家中介。搬一次也不容易，贱中介就为了挣中介费，年年跑房东哪里。

淡若幽蓝

我即使房东，也是租客，我来说说我的看法。我没有找中介，因为之前去中介看过房子，中介的价格，要比我自己的高一些，因为，中介会把房东所承担的中介费，直接加在房租里，这样，房东房租也高了，也等于变相没有缴纳物业费，当然高兴。另外，我们出租还是租别人房子，都是签合同的，都是按照合同来走的，等合同到期，根据市场来涨房租，也是合情合理的。

红色的星期二

我是木木妈 发表于 2013-3-4 14:09 4 N( e6 E% ^9 z8 ~, K& S
最后一句估计说错了。5 F5 _- W' }! a6 S3 P
我和你一样喜欢找中介，有第三房担保，而且我也懒得搬，每次至少签两年合同，我多 ...

6 E9 }, i" b3 Q4 u$ @& V同意你的说法，涨的合理了我接受，不合理了我直接搬走。我这个房东又要给我涨价了，涨400，我对比了下，觉得不值，所以又准备搬家了，以后找房子要签合同，最少就签2年的，签一年的显然是想涨价么。而且那样最讨厌，要么提前约定一个涨价的幅度，不然就是看你搬家不方便才随便想涨多少涨多少

歌莉女装

供需始终都有矛盾，所以大家都把矛盾淡化一些，好好过日子，安心

小新的麻麻咪

没房出租的飘过

飞飞妈~

我的房子租出去5年没涨价，实在是觉得找个省事的房客比多那几百块钱强，去年收回房子装修的时候，房客都说我的房子原封不动加500都有人租，我怎么遇不到这么好的房东呀！！

AMANDALEE819

这两年不知道是为什么，什么都涨。我家也是房东，以前的房价十来年没变，但从10年开始，房子越涨越高，租客个个抱怨，但是现在这物价，房东也是靠房租生活的。

浅浅酒窝

我觉得中介有的时候也爱夸大,原来老公刚开始办公的时候,没什么经验,从中介那里租的.每月1400.后来问了问其他的人,同样的房子有的1500,有的1200.我们还是中间的,也没多纠结.  v, m' h" y- |& R- u2 h
一年后,房东要求涨到每月1500.因为营业执照上是那个地址,换地方还要变更地址.麻烦~想着涨的也不多,就同意了.于是一年之后房东要求涨到1800.但是上网看看,同小区的根本没太变化.后来才知道,原来是中介一直在作怪,房东是外地的,他经常没事给房东打电话,说是其他人的都租到多钱多钱了.让给我们涨价.于是,我们果断的搬走.
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瓶雨落

回复 zaobaoma 的帖子
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! L4 |: Q; n4 I你这中介费便宜啊才100，我们那是一个月房租，不过不收我的，嘻嘻，房东不容易房客也不容易哈哈，虽然我同学把我叫房姐，房东们别拍我哦

zaobaoma

瓶雨落 发表于 2013-3-6 02:39
% b6 a4 x# O8 Q2 n* _& b回复 zaobaoma 的帖子
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$ x, e9 j0 C! }% ]' J9 C2 G6 |1 D你这中介费便宜啊才100，我们那是一个月房租，不过不收我的，嘻嘻，房东不容易房客 ...

1 D9 i, x% [" i& ]可能是我写得不够清楚：是每个月便宜100，一年下来1200。现在哪有那么便宜的中介费I呢？当时我们这里租价每在2500，第一次房客和中介一起来，已让过价到2400，第二次房客自己来我又让了100就是2300了。这样房客的中介费就是我担了。其实我的意思只是想说：无论出租还是租最好是通过中介，这样有个第三方，还有合同在。大家都按合同办事，就没那么多烦心事，皆大欢喜。