若暄妈妈

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可乐妈妈521

没想到这么妈妈关注呢，我正在询问详情，请各位妈妈们耐心等待啊！

乖乖_521

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可乐妈妈521

豆妈超级兔子 发表于 2013-2-28 08:40 7 t2 _: _% B6 `/ ?
有五证吗？不是在村里买的地盖的吧？

# ?- o- }, [* W5 B那里本来就是农村，地大物广。那里的开发商也是买的当地农民的地盖的，只不过那里的农民很富裕而已。

牧童宝儿

五证，产权，价格，户型。。。 一室就好吧。。。。

蓝色贝壳xfpg

买不起呀
4 r$ S' [% A- @" @' x& T- g

可乐妈妈521

* B# w4 U  @; Y9 O1 e. i8 s( E  J! j' [+ M
各位亲们，可乐妈妈刚刚打完电话咨询最为关注的事情，现汇报如下：位置：三亚凤凰镇机场路以东500米（亲们可以在地图上查），距市中心15分钟车程，有公交直达，距三亚湾海滩车程5分钟，步行30分钟，距机场8－10分钟车程。环境：小区共32户 ，2幢3层，1幢四层共3幢楼，独立小区独立小院，小区内有停车场，花园。环境清静优美，清静而不偏远，小而不孤单。
1 Z# s% M+ \& b* ?' f面积：63平（2室1厅1厨1卫）      68平（2-2-1-1） - b3 q' e) n( \$ i( b0 z
          86.6(2室2厅2卫1厨）        88.6平(3-2-1-1)* {; Z. r8 P. f; K8 ?7 ~
          140平（4-2-2-1）              130平（3-2-2-1）7 ~3 s  ]* i, D2 P' N
此房是朋友几个盖着为了自住的小产权房，买的当地农民的地，不是商品房也就是没有五证的房子，但是跟地主都签订了合同，是以当地农民自住的名义盖的，朋友保证房产绝对安全可靠。1 O/ {! z# O1 T4 ~3 K
现在已经简装修，配上家具就能入住。仅剩10套。
( _, `3 M4 `/ P2 ~, R% @7 R# k' \价位：5000元每平，是不是比当地的商品房便宜好多，听说当地房价2W以上，这个亲们自己去打听哦。
. Z' W$ {! Y4 f+ ~# m我再次申明这不是商品房，只是朋友自住的房子，施工质量大家放心啦，还有咱们老陕人帮助管理小区，即使半年不住，也会有人帮忙打理院子呢。
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" R+ I( A0 A4 A6 Y) Q- q2 f朋友说：如果有意向想看房子，大家组个团约个时间可以现场去看，朋友包机票。哈哈，好期待哦！
' M8 J6 u4 L! B' D3 v2 k) T0 |0 ]1 q0 J

  \$ {# a4 B& ], \0 }! G过几天朋友会给发几张小区的图片，到时可以看看小区情况啦！
1 j4 H* X. U; F8 S6 v, I( O汇报完毕！; f3 q9 M: g. D
有需要可以先留个脚印啊！% _9 z, F8 Z  K6 k
补充：
! d5 ^$ z# A8 g3 ~5 j3 i) A关于有妈妈问到的问题，再次向朋友求证回答如下：
+ D; f/ R0 Q9 D6 _9 D0 F' J0 m' N3 k 交款方式：一次性付款，交款交钥匙，立刻入住。
0 L+ [2 g- `7 s1 n) J; H拆迁与产权：1、因此地段是在凤凰镇规划外区域，所以不会拆迁，加上当地的土地政策比较宽，当地人盖房不用 办理土地使用证啥的，只要是在自家的地上盖就可以。如果几十年后拆迁也会给补偿。5 z, {( z; x/ X' x% j% k9 T0 w
2、再者那本来就不是商品房，只是陕西人在当地买了块地盖房用来自住的，属于私下买卖，所以目前没有房产证，如果以后相关部门要求要办，那按要求办。
) |. ~+ Z1 F9 p6 u7 H. T$ R! L3、朋友手里有与村民的购地合同，有村委的公章与买卖合同，这个可以留复印件。
5 T% ~; ^) d" e  c. X% q; `关于现场看房：如果很有意向，或决定想买，想现场看房的可以报个名，定个时间到时朋友会带你们去看，如果购买成功，朋友说报销往返机票。             看房报名：请发站短或跟贴. O. ^( Z& R3 {4 [' q

7 b: M' V# ?1 g5 t5 d/ y7 ^3 e
4 [/ z$ Z% z/ e1 R最后在申明下：我只是管了个闲事，为有需求的妈妈提供了这样一个消息，朋友就剩不到10套房子了，他的朋友一人一套就买了20多套，所以我没必坐这里码字，打长途，费时间打广告。购买权在你们自己手里，买与不买都自己决定。只是亲们不要把我想得太复杂，谢谢亲们。1 ?$ f5 P1 o1 j
上片片啦！9 p2 L1 y( l  N2 d. \

$ ^) a! s( [4 N" V
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深度冰寒

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梁晨晨妈

没有正规手续的小产权房，再好再便宜也不会买。
( s" _5 j! [+ T

西木琪琪

貌似大家更关心产证，价格和户型

lanmao

朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

樊家媳妇儿

想问一下具体的价格、产权、户型，还有是全款还是可以贷款呢？

小金豆妈

主要关注证照是否齐全，还有价格？

kadaqisummer

楼主呢  价格   有证么？

Ruby果儿

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小小宝的漂亮娘

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0 v( i3 {# N* ~$ B1 W" O9 H具体什么价格什么户型大小

娜娜201314

关注。。价格，产权。。

可乐妈妈521

lanmao 发表于 2013-2-28 11:17 - e' ~' \7 a% M
朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

6 K' z7 @5 n( V7 J; [- Y
我还给大家说2W呢，呵呵，翻了10倍啊，那岂不是太便宜了，比租房都便宜啊！

miffy1208

心动啊。。。有具体的地址位置么，这样google就可以看到。最好能再给一些图片什么的

慕唯love

一把付清吗？