若暄妈妈

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可乐妈妈521

没想到这么妈妈关注呢，我正在询问详情，请各位妈妈们耐心等待啊！

乖乖_521

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可乐妈妈521

豆妈超级兔子 发表于 2013-2-28 08:40 * C, K: V( i" Y" }0 J# O- Y
有五证吗？不是在村里买的地盖的吧？

! K! `" L4 V( Y3 r) o8 Q5 x0 |
那里本来就是农村，地大物广。那里的开发商也是买的当地农民的地盖的，只不过那里的农民很富裕而已。

牧童宝儿

五证，产权，价格，户型。。。 一室就好吧。。。。

蓝色贝壳xfpg

买不起呀% z  W7 T* c; j2 D; {, H6 F

可乐妈妈521

( l4 j, w0 B. ~2 P  J, T1 P1 ~5 H1 |# N" {- w+ Z+ O2 ?
各位亲们，可乐妈妈刚刚打完电话咨询最为关注的事情，现汇报如下：位置：三亚凤凰镇机场路以东500米（亲们可以在地图上查），距市中心15分钟车程，有公交直达，距三亚湾海滩车程5分钟，步行30分钟，距机场8－10分钟车程。环境：小区共32户 ，2幢3层，1幢四层共3幢楼，独立小区独立小院，小区内有停车场，花园。环境清静优美，清静而不偏远，小而不孤单。
3 p- ~( J7 Z, @" m面积：63平（2室1厅1厨1卫）      68平（2-2-1-1） - Y1 u7 B) g* M2 _7 K0 Z/ V* j
          86.6(2室2厅2卫1厨）        88.6平(3-2-1-1)
' O  x0 M7 q$ @- ]# r          140平（4-2-2-1）              130平（3-2-2-1）
; g6 x1 {! d2 ^% v( V+ f& e6 c此房是朋友几个盖着为了自住的小产权房，买的当地农民的地，不是商品房也就是没有五证的房子，但是跟地主都签订了合同，是以当地农民自住的名义盖的，朋友保证房产绝对安全可靠。
" A+ p+ X. I2 _4 f9 \1 D$ H# ]) [现在已经简装修，配上家具就能入住。仅剩10套。/ S4 z7 ]6 r4 }& D
价位：5000元每平，是不是比当地的商品房便宜好多，听说当地房价2W以上，这个亲们自己去打听哦。3 K7 ?: e5 M+ W$ h" F% e7 A3 P: ?
我再次申明这不是商品房，只是朋友自住的房子，施工质量大家放心啦，还有咱们老陕人帮助管理小区，即使半年不住，也会有人帮忙打理院子呢。
  \3 `# m# u! G7 X& H
+ C+ H. P! {' B7 `: H+ A1 X& w. p朋友说：如果有意向想看房子，大家组个团约个时间可以现场去看，朋友包机票。哈哈，好期待哦！
. m9 {( q" J7 `1 O; f+ @0 T, e1 @0 ^4 M+ x4 \4 L5 u9 e* h3 ?
/ |! y: D. V" n7 K; p
过几天朋友会给发几张小区的图片，到时可以看看小区情况啦！
* a2 s% Z3 b$ J/ |& Z7 @0 i  f汇报完毕！
- N; c, k: |+ e# l有需要可以先留个脚印啊！5 m5 _+ S; j/ [' \
补充：. n) a1 F* T2 K! g, S
关于有妈妈问到的问题，再次向朋友求证回答如下：
* i2 P1 O% z& q$ V* ]. X 交款方式：一次性付款，交款交钥匙，立刻入住。* G' H1 z5 E% H0 G+ }
拆迁与产权：1、因此地段是在凤凰镇规划外区域，所以不会拆迁，加上当地的土地政策比较宽，当地人盖房不用 办理土地使用证啥的，只要是在自家的地上盖就可以。如果几十年后拆迁也会给补偿。7 ~8 ~# i0 V8 p" x) u. k
2、再者那本来就不是商品房，只是陕西人在当地买了块地盖房用来自住的，属于私下买卖，所以目前没有房产证，如果以后相关部门要求要办，那按要求办。
9 o* K/ z' U# Z6 w3、朋友手里有与村民的购地合同，有村委的公章与买卖合同，这个可以留复印件。
, w: s* ~( a5 N* E3 u* r关于现场看房：如果很有意向，或决定想买，想现场看房的可以报个名，定个时间到时朋友会带你们去看，如果购买成功，朋友说报销往返机票。             看房报名：请发站短或跟贴
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( N! Q( R; y. P- @" @# v$ B( `# D1 |9 G. M$ Z( u
最后在申明下：我只是管了个闲事，为有需求的妈妈提供了这样一个消息，朋友就剩不到10套房子了，他的朋友一人一套就买了20多套，所以我没必坐这里码字，打长途，费时间打广告。购买权在你们自己手里，买与不买都自己决定。只是亲们不要把我想得太复杂，谢谢亲们。! b3 v+ \+ P8 t/ \
上片片啦！! @4 P3 |& C0 |& e" g" _
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深度冰寒

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梁晨晨妈

没有正规手续的小产权房，再好再便宜也不会买。) y- u( t& k2 a7 B- _1 ~0 b

西木琪琪

貌似大家更关心产证，价格和户型

lanmao

朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

樊家媳妇儿

想问一下具体的价格、产权、户型，还有是全款还是可以贷款呢？

小金豆妈

主要关注证照是否齐全，还有价格？

kadaqisummer

楼主呢  价格   有证么？

Ruby果儿

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小小宝的漂亮娘

回复 可乐妈妈521 的帖子8 b8 a! [/ b2 k* L) D+ p
  ]) t( x+ k) N" w
具体什么价格什么户型大小

娜娜201314

关注。。价格，产权。。

可乐妈妈521

lanmao 发表于 2013-2-28 11:17 8 P: E; \4 k8 t4 v$ G' z* i
朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

$ h3 v; v$ X& [1 D' y
我还给大家说2W呢，呵呵，翻了10倍啊，那岂不是太便宜了，比租房都便宜啊！

miffy1208

心动啊。。。有具体的地址位置么，这样google就可以看到。最好能再给一些图片什么的

慕唯love

一把付清吗？