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本帖最后由 可乐妈妈521 于 2013-3-4 19:54 编辑
0 {) y7 K! P3 ~4 h/ ]: h( `- r/ U8 E: d5 U& a N8 {! r
各位亲们，可乐妈妈刚刚打完电话咨询最为关注的事情，现汇报如下：位置：三亚凤凰镇机场路以东500米（亲们可以在地图上查），距市中心15分钟车程，有公交直达，距三亚湾海滩车程5分钟，步行30分钟，距机场8－10分钟车程。环境：小区共32户 ，2幢3层，1幢四层共3幢楼，独立小区独立小院，小区内有停车场，花园。环境清静优美，清静而不偏远，小而不孤单。
$ z: k1 v/ T- c: m5 @' H面积：63平（2室1厅1厨1卫） 68平（2-2-1-1） & k9 J% G$ |. x
86.6(2室2厅2卫1厨） 88.6平(3-2-1-1)6 e$ X! V7 H8 p$ G0 {! r0 g1 E" H
140平（4-2-2-1） 130平（3-2-2-1）! ?' N7 L6 `( n- l* \
此房是朋友几个盖着为了自住的小产权房，买的当地农民的地，不是商品房也就是没有五证的房子，但是跟地主都签订了合同，是以当地农民自住的名义盖的，朋友保证房产绝对安全可靠。
# e) |; p7 \# @8 v, b; x/ y现在已经简装修，配上家具就能入住。仅剩10套。
" ` A) W2 _. J; M+ d* s价位：5000元每平，是不是比当地的商品房便宜好多，听说当地房价2W以上，这个亲们自己去打听哦。
) m5 e5 \( `6 e我再次申明这不是商品房，只是朋友自住的房子，施工质量大家放心啦，还有咱们老陕人帮助管理小区，即使半年不住，也会有人帮忙打理院子呢。# l+ ~$ n6 V$ c- D5 ^
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朋友说：如果有意向想看房子，大家组个团约个时间可以现场去看，朋友包机票。哈哈，好期待哦！4 }/ b3 j4 _4 U. V' H
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9 `; g! @3 _5 ?6 l0 @过几天朋友会给发几张小区的图片，到时可以看看小区情况啦！3 u5 d% Y) V) e* K/ L, a
汇报完毕！* @) C) D/ x D, P( B" a
有需要可以先留个脚印啊！
$ F2 Q" X# L! t5 L补充：# Y3 ]- r) s/ b1 b5 e* W
关于有妈妈问到的问题，再次向朋友求证回答如下：# a$ D! D/ K8 z* S# V$ e) E
交款方式：一次性付款，交款交钥匙，立刻入住。
# M7 t! Y9 Y* l+ e6 X1 u拆迁与产权：1、因此地段是在凤凰镇规划外区域，所以不会拆迁，加上当地的土地政策比较宽，当地人盖房不用 办理土地使用证啥的，只要是在自家的地上盖就可以。如果几十年后拆迁也会给补偿。& c/ I1 s" C. w7 @' J
2、再者那本来就不是商品房，只是陕西人在当地买了块地盖房用来自住的，属于私下买卖，所以目前没有房产证，如果以后相关部门要求要办，那按要求办。
[* t+ L. p N2 `( w3、朋友手里有与村民的购地合同，有村委的公章与买卖合同，这个可以留复印件。
* s( N! E+ b; z, g' Q关于现场看房：如果很有意向，或决定想买，想现场看房的可以报个名，定个时间到时朋友会带你们去看，如果购买成功，朋友说报销往返机票。 看房报名：请发站短或跟贴( N% H- x- a. z" G! V1 Y( J M4 B/ B! k- m
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最后在申明下：我只是管了个闲事，为有需求的妈妈提供了这样一个消息，朋友就剩不到10套房子了，他的朋友一人一套就买了20多套，所以我没必坐这里码字，打长途，费时间打广告。购买权在你们自己手里，买与不买都自己决定。只是亲们不要把我想得太复杂，谢谢亲们。6 D9 F% r1 y& C1 g4 z2 l# Q$ N1 |
上片片啦！0 n) S& _& L6 s1 A" `, D% H5 W
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发表于 2013-2-28 10:20
