freetom

西安是租房行情，单位的房子还可以，商品房的话回报率太低，不确定因素较多。

豆妈超级兔子

买房做投资，不仅仅是为了出租收益。那才几个钱啊？还不如定期存款的利息呢。但加上房子的升值，收益就大了。一般情况下，房子的最快升值期在两至五年内，有足够的升值周期，房子也比较新，好出手。
5 w1 T9 E5 U) \5 J, i0 w而楼主看上的房子，个人认为太老了，特别是那个98年的，房龄已经15年了。除非楼主是想等着拆迁，否则，如果还想着出手的话，如不是学区房，出手的机会会很小。买二手房的人（不包括五年内的次新房），大多是“穷人”，都要贷款的。但20年的房子银行都不给贷款了，因为银行也知道风险太大。所以，不建议楼主购买出租收益不算高的二手房，至少这两处房子不太合适。

蹦蹦娘

看个人看法了3 `5 W2 {$ z; ]! [; n( j
我家是有闲钱就买小户型 0 u6 q4 |/ K0 k/ V$ p
出租
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哈小云

二手房不是要交税了么，20%差价，还划来买么