hello酷儿

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你说的都对，我前面的步骤也对了
就是第四步，不仅没有一天到账，是过户两个星期了 ...

你没有权利也没有义务去问担保公司，因为就像你说的，你们之间就没有任何协议。我的意思是你和中介公司好好沟通一下。问题是房东没有拿到钱，你这么着急，现在着急的应该是房东啊！房子已经过户了，在电脑系统上房子已经是你的了。房东不给你交房是害怕，钱没有到账。所以建议和房东联系，你们一起去找中介。

maggia

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不懂，大部分2手都是房款下来
才过户的

是房款批了就得过户，否则不能放款

maggia

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你们给中介付过中介费了吧
不要单独面对担保公司
有问题找中介

他们就是说抱歉，三四月办了太多，只能等

maggia

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你没有权利也没有义务去问担保公司，因为就像你说的，你们之间就没有任何协议。我的意思是你和中介公司好 ...

我着急是因为我想收拾房子，我租的这个八月底房东就不租了。我还有孩子，想尽快收拾凉段时间。另外端午我想怎么建材家具也能有点活动吧

淡月辉光

找贷款行问问是否存在未预见的风险，如果能托到银行的关系，放款会比较快，你找这家中介挺不是东西的。

maggia

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找贷款行问问是否存在未预见的风险，如果能托到银行的关系，放款会比较快，你找这家中介挺不是东西的。 ...

这个找人问了，倒是没什么风险。相当于担保公司在银行有一千万额度，现在他的贷款已经五千万，有四千万缺口。这个需要担保公司追加钱，或者等他把他超出的部分消化了，也就是把这四千万的房产证都实际领出来抵押了。现在就是让我等担保公司把超出额度都消化了，人家才会给这个公司再放款

小乔乔妈

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