jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 " w! Z3 w: L4 ^6 m* P7 v! ?7 I# c  a
回复 jiejiewenwen 的帖子2 {3 U8 r1 G) y/ y+ E% J
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这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
! N" V; b( v2 P& ^: W# ^; I亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全+ s: P- a, O8 r; a
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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发挥我网络搜集的优势：0 `2 E+ K! i" ?# S# T6 ^* f' {# K
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。( G" M+ i% s# u* o6 |* e

( |+ x0 J1 s1 i7 i- E  m第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等, J5 P: S) B3 s3 U7 ?6 |
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。3 z% Q4 S& g( \7 Z# F4 ~2 [
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香克林小镇：" s1 c+ ^1 {! v. D  S) B; a( \
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。0 D" {0 i1 ?( ^6 B1 y. K; d
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
3 H  T2 w$ y6 w缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。0 |0 s6 g1 P5 k4 y/ a) n- y
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
0 p% W3 w& n: a- t) P% M, A房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。4 r: c+ K1 R  r9 g
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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# U4 _# I) a4 {# @% L- q6 U这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。3 {  f4 t$ ]; d4 A' ~+ h$ G" c

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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
  O- k8 ^+ l; y. d6 y$ q, s( @虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子" l7 [; l9 x3 D
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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 5 K+ P/ k/ Y: w" V' w8 r1 k; ?
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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5 C- H7 P; Z0 N; X淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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6 n2 z! _" O, H第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间: L1 C: r5 s9 C& Y1 T% ^9 n
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。8 |  V2 E, k) P+ R& }" W( _+ L- I# P
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祯祥宝库- q; _) K/ y; w5 R
龙首村商圈，楼底就有服装市场。1 K- V3 g" I3 |, R" A4 M( A
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。' v( U' |. p/ v2 K* ~. h" A: Z! K
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。  E2 p+ Z. t% Y: ~/ H9 u' _
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
: C9 S9 }' Q/ U6 |$ o1 S这社会，这高房价把人逼的，唉。: J$ [- Q6 ?% j* w

' x4 i( C: v7 N当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。6 f7 _" a) F% R' q& x4 y

  q- M- e9 p) o) t7 ~: N& O. w- n* U* l再往北走。( e3 y; x) O& q9 }8 l" g5 F& ]
海璟国际' o: r2 H  g  k9 g
凤城五路商圈。
. p8 U) J. u9 z7 w& C0 ^优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
  V# n" ~/ R' k  K8 K缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。7 U( Z2 ~. ~5 [3 B. _/ C
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
  Z7 d, R9 H' j" Z" D( q& v6 I人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。+ O+ [0 t: T8 X7 _3 L4 c) H4 K
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继续向北。* L: y" u2 O0 y/ ]
天和公馆
! m  r, U5 F: ]; ^0 M4 I位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。+ H( N3 r8 T3 ?! F. U
售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
+ k7 h8 l" F- p# e" v: [( e后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
6 ~7 T3 x- o3 E8 T' x8 ]' `6 h1 ^2 G! x( _# |1 Q
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。' ^6 D% ~# \: I% G/ C" G
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
$ q8 s+ u/ H: M7 I9 D- O谁知，一个电话破了我们的美梦。
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 ; c6 o  E: g! C% v4 ?
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

: T  B# t6 t! J; t+ w呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
/ _' p* w# u$ D0 A) L还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

& |7 l0 \3 @& C' d3 H8 c可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 8 K6 t+ ~3 h. H0 o0 V) J
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

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北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子( ^/ O* Q. b( m7 B2 O6 B6 C+ _

1 ?- a# K" i$ f" |谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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+ h! O0 f8 h; _/ x3 p$ H# Q: Z/ O) z+ j! T. |  V1 ?% \: H! r
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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+ M8 G" ?* ~  {1 f3 w" L; s1 n
谢谢支持哈。