jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
* d/ ]5 a. l1 F1 Y9 w; n' p6 p回复 jiejiewenwen 的帖子  D8 d/ T9 k- e

" I, J# H1 Q% h) D4 R, ?3 `; X; ]* h这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
1 b, e) s, J! }) a亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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, N9 h; ~: R9 A4 J+ n8 A% s" [第三集 扫房 五证齐全1 N# l& W, C. }9 r9 W# D

$ n" O; Y! w- y1 U虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。( O1 w7 `0 p% e  h0 i
. x( z9 z, m1 N- t5 C# T$ C
发挥我网络搜集的优势：
8 ]6 K; e+ a+ L- b" S9 t$ J1 \第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。; A9 F( F- B; m9 h) i

1 z. v! n4 k) r( ?第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。0 T( ^: c8 o5 k8 s6 B) h# d

: J  _4 X; N% v3 L+ w# ^第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等& B( k; a- ~  w! d; F( ]

' U' O0 ~) J' a4 @3 G  P第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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香克林小镇：
" ^: h; B) d" }5 ^: D8 v/ T英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
* R- l& ]) F5 o! E) }优点：大小区，环境优美，楼间距不错。1 F5 z( e/ K2 q) I' u
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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' P9 U  Z/ ?, Z, [% z我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。, l% D% ~# g' {( k/ S4 \) |
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。$ M4 }7 Y5 G4 R( J6 a0 S
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。* v' S8 N3 H) u! b$ [9 }: m# b
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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/ m' R+ j! ?- `' K3 c这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
( H* k5 o. a1 X3 f0 |& Y虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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7 ?: {1 x6 j5 e! ?, s' @4 R/ D% p
. P& v. i- a3 _) k其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

1 K+ ^" r" @5 z. F& f0 ^0 |0 C

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 1 r, j5 h. L5 C( l; L
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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! }. e1 g+ t9 R# p5 P淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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6 i  h. k3 V  q; c! \) x/ J3 \& W第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
6 g/ q0 F" u8 d5 x4 Z) V, C5 ]. |. z5 S3 n3 @4 x! O  E
北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
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祯祥宝库. u& d0 N: C; p1 L5 w2 ~
龙首村商圈，楼底就有服装市场。+ X: [$ H2 [0 d0 R0 @
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。+ S2 ~" O# f6 P- n  E7 S0 ^8 v7 q
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。1 N; o7 }- D) a' ~& \1 L
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
5 `2 H% t9 q  s- h) K( j, ~; A这社会，这高房价把人逼的，唉。
0 `+ v! a# ?% @: C( o! E9 G9 s3 B- M- C
当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。  o" E+ Q  G% d* V
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再往北走。
4 V- u: g6 V* i0 g" [  n: P* b9 \$ R海璟国际/ }. {  k7 Q% V) Q  s
凤城五路商圈。5 `3 p  b0 N' I- v1 T' u
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
3 s3 Q1 A$ I; V缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。) z1 R6 N- [: u; j) S
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
8 o1 A# E( ]2 r9 n$ {; [5 o! O  g: E. n人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
% g& ~( [# K$ r$ Y: Z  s9 F1 a3 _  s9 h. o2 f! I
继续向北。
( R2 O* v0 z9 D2 K% t8 A( G天和公馆
! {+ x* d0 S; O+ O位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。0 r4 P% J1 K7 X, A( x8 t
售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
; D+ D4 T* }+ ^( {7 C( k后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
# C# N4 b+ U) E4 g7 z4 w( K" m# |% U3 A( e5 S- C
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。* L, C) E7 P. X
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。& _1 k: K5 a1 P
谁知，一个电话破了我们的美梦。8 }* {) M  h& \% f/ C1 q

; [# l# F& a. ?  O

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 / B7 e) Q. G8 ~: S, x7 w, C! j
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

* E* R# |+ ~' q! s2 x: e8 P8 ?3 O
呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
+ r; F9 H7 f0 e' |) z还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

9 ^- S, k6 \# L# K4 S. X/ }0 _
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
- c8 J! ?$ X* q1 K) u哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

  M7 i3 `8 V( M
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

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0 k9 F* S# b! N, q" g1 Z' \谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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& l, @1 ~7 C2 U; i
3 \, G! g& y3 |% P谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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- V) D& P; n. C1 m2 W9 S+ _  H$ k
4 {9 X( q, d- y! Z* c谢谢支持哈。