jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 " \( R3 V8 D* y2 }2 w( @
回复 jiejiewenwen 的帖子3 [4 q( E' J; C1 p  `7 Y

/ k- X0 L/ x8 ?  Q9 c- m4 A0 I1 `这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
1 f, G0 S5 [# U( L$ T' G- R亲的图片处理的真不错，一目了然啊

7 T% Z. s  C2 p7 V) K哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全
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1 K, G' ?/ Y9 O( U, q% f* k虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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发挥我网络搜集的优势：
( z. k5 ~+ h/ Z6 _7 Z5 G! W第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。0 ^' Y% u- m. m. k& X! c/ L

5 g: ^* n- S- T8 `4 q! B  C  K第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。5 u, J2 N1 D2 Q. {6 u
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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) [% D) z& t+ |( N6 h4 Y3 h第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。/ `* U9 d6 A9 F( _; y% D/ g# B7 E3 s

, N5 ]; i& q1 P, G+ v那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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香克林小镇：- @" |6 w: {2 o+ O9 Y5 n. B) G2 d
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
1 p+ j& @8 h. o' _优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
9 ?8 G% v( t& o缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。8 i: g- h/ ~: M5 Z8 I+ [
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
! |; B9 R% e% E2 O' i9 Y! D5 p房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。4 e0 _9 _6 @! {! I: v7 L7 g
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。) M( n$ I, x) \* b* z- T- ]: ~' F

6 |$ d$ O! \8 V% O% O# v3 T4 \- _这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全+ s/ o) {$ s% X( w% x
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子1 m4 T9 F& j/ R

' j6 w* y8 p9 M- w( p/ k1 v其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

: B8 O  s/ D3 g+ ~& P

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
0 p( q6 H: ?) ]  }4 E3 b- y* T/ h宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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9 J% w3 L! {6 z. p淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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: d2 Z. U% }" g第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间6 N$ K. S$ k; u8 `2 u% h( x. n1 A

! [: Y# w, w1 M! F9 D, h北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。. a# @6 I( H8 ~# j/ e2 z3 Z

% x1 P; _0 T+ P8 X% b, g祯祥宝库
6 N9 b' E" Q# E4 S+ b8 F* y  X龙首村商圈，楼底就有服装市场。2 ?# @0 h0 I9 S, B5 y8 R% m8 e6 E) W
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。" P: t9 M) G8 c, {( q/ F# I2 J
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
) L" Q# `: a, w7 R2 Q带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。2 ^7 D! L6 s( R: L, _1 O8 P
这社会，这高房价把人逼的，唉。: A$ z6 R. ]* {3 `3 F2 R
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
3 d( W0 D" `0 f4 e6 m' H5 z9 X, }) i) q0 |2 L9 D! W  g) |6 e( U
再往北走。
$ w" B8 S/ n, p. g" @. n* g海璟国际. G- e' W9 R2 u$ a* J4 q& ]
凤城五路商圈。% V+ I6 U1 W" _! p) |" j
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。" O* f1 Q# U4 v  M6 v8 B( g# n
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
- S/ Z- h4 Q; ?. i% Q& S3 q8 e销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的$ [4 N3 V0 y& E9 w. D8 B! q+ w) o
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。" I2 T; X- ~! `$ [
$ K) w  k" W$ D( c* T) R! q1 P7 C
继续向北。' M; G. ?0 J( o
天和公馆9 B: d5 ]. J2 |* Y
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
! r7 r' w2 k1 @5 z售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。0 g- P, S& ?! I$ F, `4 ]* `3 N! b, p
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。; C" ]0 F, ?" ~( M! P- S. ?' n2 J
/ d$ s0 D. n1 w- r: I; o
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
  u% N; f; y7 i9 x. c' Z老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
( P  R! i' G5 @- b# p+ D8 V( L谁知，一个电话破了我们的美梦。
1 S+ p& Q! h+ E4 `+ a' T" z0 m2 J# @7 J7 ]

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
/ g& l- H; x: x( K' _. W+ I9 q  h我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

& g( p2 m4 [* e7 K* l- ]呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
2 U" W$ i; ~# A9 h还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

0 b8 Y+ `- s2 V9 [- M5 k& Y# X
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
- ^& @9 Y3 `1 W+ W8 {哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

' ^1 z( B0 `0 ^: d
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子. h7 c: k5 b' n% L( V' B

6 d  _) _1 x5 l6 Q' L( c谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子) J& }" o$ C& t% K( D

. z3 t5 E9 F) G) i# |- ?: B谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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( n9 \. ^0 r; Q& N  G5 z: `' W4 j* j: V% {5 U( S
谢谢支持哈。