jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 6 e& Y9 v6 y$ b
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这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 ' i; S6 e0 d4 ^/ o4 R
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全5 [0 r  y+ L& g1 U  P% O+ o
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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# X) l/ a- `' `2 I发挥我网络搜集的优势：
+ t0 k* l  j4 {第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。* o! ]" U) J6 y/ m* G3 Q- _3 b
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等( [/ ^6 z: b' H# d4 t7 q6 L

# E" u, s/ f) v+ @1 [第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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. O7 A" E; |  }4 S那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。8 G" Q* g1 U: V$ G& y+ p" Y$ |$ K5 l
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香克林小镇：; R) m) n. h' H( G* A+ h) A
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
4 l# P! ]- O9 y8 k8 k( T. S: U: _) j优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
: u3 X' J; e1 m  R5 m2 l  s缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。7 o- M9 l( n  L9 u& ]9 x) A+ U

" T4 q9 X" c6 ]& |/ v* o- a我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
4 E5 C  X2 c' s5 A4 Q! M2 j这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。' P+ w" b+ J$ I. Z; E3 r" B
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
7 u  X- E' W7 {* k  u售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。" m! a# x; w: i% E
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全) e' A2 i/ d4 g  \* p; U' |5 Z
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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1 J, X/ W: o- l% p+ ~" \5 |1 l5 ?. L5 q; M2 I4 s
其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
$ ~- {+ s7 G  X% \) _) t( y宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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1 ~8 V) P* p# n" _# N3 p; h) C' P+ q淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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  `5 l+ k6 C6 }7 n+ Q北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。/ D" r- R1 q! H3 F2 t6 S7 ~2 _, Z, H
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祯祥宝库( Z9 b1 Z* a: a; Z2 l! ?9 J, C
龙首村商圈，楼底就有服装市场。; \' R% `5 o6 c/ g- q" A. a
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。4 P' q5 V) N( d2 x
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。6 w; q1 f: [- V5 M8 h% L7 @
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。( n- u3 X# _- }! R
这社会，这高房价把人逼的，唉。" c1 `' [! v3 U: V5 z

* R! u: k, l5 |9 @( u当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。, L7 T) F. b' p9 u2 H+ T9 X2 n
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再往北走。# u$ d9 Q7 i: y
海璟国际
, z  p% S. j; g7 W0 h- |凤城五路商圈。
4 F# B. ?( ?# j  ]9 c1 o优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。4 f! e. L" X4 w$ ]' ~
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。; F6 V" A4 f. `1 z: Z8 |1 v1 ^6 B
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的, y1 `5 E6 {3 k' j  N% o
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。: M, v1 W: I3 e/ {
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继续向北。
6 `. q" z' L0 V( C天和公馆. K# L9 X4 J% A- j! q% h# D. q7 w
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
" l# q: W% W3 a/ z* T4 q售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
" Q' P) T) _  O4 D" j% e后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
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, O! O1 v1 J' H0 k宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。2 I% d8 h( y0 L3 t0 [9 q& g* R( P* o
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。6 d) {: k. P; Q6 W; c
谁知，一个电话破了我们的美梦。8 K9 F* B+ K9 _3 B/ v
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 : k3 s) |! J2 }7 t) O
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

( x) S  g  T' ]& Q呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
: h; T& S+ `1 h2 Y还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

) F% A( ~; S9 W! |) I% I' z: \可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 & ]  R4 p) Z3 z" I& R- }
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

2 ]8 g% L# F2 ?! s/ ~3 v北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

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5 H4 e& a3 g7 P5 b" @7 ~* O( j) U
* v0 I7 Y8 t, Y0 d3 c$ M  @谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子( H1 b/ a! E- ^6 L; C6 m

' B. k7 g* `% `/ w5 R% |2 `0 k  [6 I谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子1 F2 V- o/ d& v3 a0 f
, A+ c, K/ {4 V  o" H5 b) S( U
谢谢支持哈。