jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 # K3 W9 s& M- U! n0 d( C7 X( P, Y
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这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 . y- Y* G8 |$ `+ Z
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。' o7 U1 {6 |7 a& ^) I
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发挥我网络搜集的优势：1 L- @2 ~0 G1 y" L, Y1 |# `/ i
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。  n. O! B% B1 i. v
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。9 J; u  G# L& d) z7 e3 R3 h' K: ?; {

) R$ A+ [- d& p' ?. M3 U% K; K9 C第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等% U. A1 s) j2 N

9 L. w& \7 x8 M6 q第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。* a: E5 P, y1 y' J; R% M2 C

" i4 c7 P+ L$ r" T9 m  x香克林小镇：3 R' ^! r& w5 A7 U4 h5 U" l
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
" ~* c/ g% w3 H) i优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
! x: U1 K5 p, ?" S1 X2 I- l缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。  a0 I$ A5 v8 h# w9 G8 d4 [  h) g
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
: V4 P& o. U3 }这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
" h( \3 d, i) `) c/ @房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。7 i" ^5 b1 D+ G# V2 G
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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3 |5 j& Q8 U' e( J这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。4 c- Z9 h: R1 n  J. t$ O2 [" G& N

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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
! I7 L0 d( b, T, o- N虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
6 J- Y% k/ d6 R# X0 X宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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( P5 Q+ a( Z! A第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间  @5 d# a* ~/ [! P
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。  ]) j8 y2 R. o- M) E
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祯祥宝库
, a6 `. D9 R3 N1 }/ T. m' q龙首村商圈，楼底就有服装市场。0 `2 g" g' S1 X# z
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
# b/ m. v. A3 D7 T8 p缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。0 n* G6 Y; @6 z. W, g
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。$ |! U2 H! z1 D  C8 ^$ K
这社会，这高房价把人逼的，唉。
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8 ~. {3 D, X8 H9 I  e当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。* H+ a) T! }9 M' k

' y) Q' ]5 _1 j( o再往北走。* z. S% w) }5 J6 q
海璟国际
% D. P, f% o& K2 w& o/ }凤城五路商圈。, T8 Q6 K. K/ C/ F( _2 h& j- W( B
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
9 R7 O: ~3 r- @: a5 n4 w* D+ {缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
3 q2 \0 y: p2 W& E) h! ~销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的: S& h8 @! G% ?' P; e2 o0 U! _" A
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
5 F( F$ N0 V' A( b& }- `8 K. v& K5 S: _# l
继续向北。
$ r% q; [2 y5 E! C+ ^天和公馆
  }9 M( {  o% |' ^8 N位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。. B, m2 \9 d2 g
售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。( e) V0 t" O- k7 S  q
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
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宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。: y% p4 @& S4 M! V) M  S$ ^- K2 c! d
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。2 ^8 Y2 J: e9 |$ F, g5 W! z
谁知，一个电话破了我们的美梦。; K! l4 @& X3 }7 p' R
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
) o, @- t3 r, o  I! @$ d我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

9 v9 t+ J4 B# Y! F: d. z  Y! f呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
& [  D+ u" Y' r8 w还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

( k/ ]3 f: j5 o) U" P
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
" F0 ?, A" D% K; P哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

' R5 P1 b% r/ w9 q4 I北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子) |$ \% L1 h7 Z7 j3 u
& ]0 ~2 O4 m  d* {0 @2 Z
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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, L! A7 S2 X' i* I% V& i& }# i4 ~1 N8 c
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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/ L% q7 j) p  h1 m, H1 y! O, S2 t, L/ h7 ]  \1 c
谢谢支持哈。