jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
: E( I1 C& G" o. ~% `" W. D回复 jiejiewenwen 的帖子
2 y- d: Z5 M( e& M* P* }, m( y
2 A  w- b+ d3 C2 b! M3 x1 h这个入室花园看着就是美啊

9 t+ T5 t3 X: N6 h$ T+ e; y是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12   f0 \. L, J: F# F9 W
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

% O2 J/ |8 {# D3 u5 v5 N4 r% ?哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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' |/ p, Y) X0 N( f7 K+ W/ F. ~% r/ _第三集 扫房 五证齐全3 @2 ?& S, q3 S4 _5 k

; ?- S# M) L  Y, h2 m, }虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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  H# i* J! ^! W' [发挥我网络搜集的优势：% b" w+ P' L0 J) z
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。9 [- ?3 y9 D9 w# W
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
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9 y8 b" s2 ~' E' N& }- a& x( {+ Y第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等/ m6 o' O6 g) F) W! {; M

' h; O- r  h/ A8 o第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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' j4 \0 A/ e; H* v9 D% ]那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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香克林小镇：7 c9 W5 n3 [7 X  i) T: G6 a
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。7 M5 i" ^" {/ A3 w
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
' ^4 p8 j% d' s缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。  T- Z, x! L1 {2 n0 n

7 i& k. k% W/ C7 ?) {我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。6 c  b1 y, m& |8 m  d) ~/ B
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
5 E/ W+ G& R* C6 z$ x. S4 k房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
/ g  V$ B9 g+ p& ]售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。& x; p; u: b5 _3 h. r; |1 R* N

" f# ~' `! E/ M- {, ^5 Z这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全8 X- H9 @7 x8 M; ?1 G! r4 J/ z
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子
0 E& I0 q" P% Z( j0 K/ \
: y, @7 A* F- W5 I: c其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 " W) n6 v( [3 Y8 G  _1 g
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

# R. @. V& m8 A& p- B* L7 k0 h2 ~% b# t3 a9 F9 G: k$ C- Q* L* [
第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间& s; `/ J  z3 @9 z

' d, d( Y# T  b北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。, T  [/ |& X/ m. f

5 f, x0 x) P) {5 @5 a2 D2 r6 Y祯祥宝库6 g3 _! {/ D7 {
龙首村商圈，楼底就有服装市场。
# B: p7 i9 _! `; G优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。8 m+ E% j! L, M( U% w
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。( W6 Y. c/ t- T" n1 l
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。0 h7 S; |% k; f. h) y
这社会，这高房价把人逼的，唉。
" {* w: b! m6 F# {( N* X$ G
, R0 f$ C: m5 j1 C! T$ J当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。; o! T/ q8 R& l/ H) a* p

* Y  ^( x$ @% a9 e6 j4 c  `1 y再往北走。* m+ e4 d) A$ ?& k& Y* P& ~
海璟国际; k) t; ^* u& t! Z: D$ s- S
凤城五路商圈。
8 p9 A' m" h# }; _/ e0 ~# b1 C0 z3 t优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。2 w4 o( D: z$ M6 y& @3 S
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
6 [) x' G7 s0 g+ ~; t销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的* G3 w6 i3 l& R) u, Q: |
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
$ @# Q: D7 ~2 Y# U6 H4 p0 f# ~# z* i  S! k6 ]- `% S0 W
继续向北。4 ?' @  \( n4 i+ C/ R/ h
天和公馆
6 k; r9 Q9 a& b/ X$ m位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
$ g: T$ r6 e2 U) M) c售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。# P# b/ p' _& N, i3 q+ t
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。$ U$ J* Z$ c) t4 d+ Y
1 W/ H# o, @" Q, v3 i. i$ P
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。5 p: w2 G6 x  i5 i  R; @
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。  j( d$ x# I2 z2 u' W
谁知，一个电话破了我们的美梦。
5 ]5 q3 H7 ]: {  M5 L
( \4 y/ P# c; L/ I% q4 }

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 6 M2 W, D5 f4 m  V" i' Y' e+ G) _
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

& E; `; L, `8 q* O& D呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 ' e* W9 w$ i7 I- G7 {
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

) F3 ^' g6 T  |
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
/ L5 g6 o3 Y& {0 K0 @. o6 d& }5 e哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

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北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子! S( r# X/ _8 }  [

- @/ ^( @5 n/ F7 s, I+ {谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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1 C& _/ h4 q. d  X' l8 Q: F% @( r+ C. {: |/ N, x1 `
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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- F- A" h: Q1 q/ l6 |2 G9 Q- [9 o/ i8 f1 S5 ]5 I8 `
谢谢支持哈。