jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
4 `; ]7 ?" b0 x+ x+ N9 X回复 jiejiewenwen 的帖子+ p6 T8 |$ Q6 P
" X( e& L0 N8 k. s, d# h
这个入室花园看着就是美啊

* t1 V% M/ Q; M$ U  v是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
; O5 n9 l* @( P. l9 d3 s亲的图片处理的真不错，一目了然啊

% z. R0 u1 h: H" z, o1 _
哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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% q/ X0 Y* p; c! L; M8 J( k+ h第三集 扫房 五证齐全, R. i$ h$ Y+ j; X
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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* X0 M, c' ^* ]2 b/ q发挥我网络搜集的优势：
6 I! ^: h6 ]: J+ Q$ v2 _第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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" c* j4 u5 L  P% F' E2 R第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。/ u; y/ ~0 T% t3 A' X* j

$ c" S0 K0 |! j第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等) Y4 o% ?! S" }. E9 f/ K
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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" u- l- V8 n, B( W: Q( Y3 L那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。" `0 G& Y6 ?9 s, c( K$ Q% r

0 D/ L2 Z5 Q; F: |香克林小镇：
2 d- r' I  L( k% h英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
3 m- k7 a/ M# _( B优点：大小区，环境优美，楼间距不错。% r' r, k# O' D% i# G
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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. c7 Z- ]9 _5 i! ~1 w+ z, [我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。: _, e. N! r& H# r% R3 t9 X( ~( N
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
7 E8 q+ C+ g, o7 e! F房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
' P* p. i, m) }# d& d售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。; F3 e- L' {5 ^7 |6 j

4 R. H  j- ?" Q( u' u4 [这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。- b- P1 N2 u, r0 a( P9 ]$ \& C6 m
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
/ @) j* x; }; U5 ^/ g$ Q2 }虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子0 L5 e" B9 {) J3 g

! b0 ]- t! M3 I; {其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

3 ]1 J% \: B. ]' p3 J7 K

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 6 O3 r; i" B' ?& {2 Z$ [
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

: y4 {2 i. B' H' l% W9 j
/ G/ t, Y' @' ]0 X& S5 a, r淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

/ y+ L( k" f  Y$ X* A! @

( {7 F- V- {: }第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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+ ?! h, y, B% U7 v北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。3 c2 r+ }, k, [
% r8 B' }7 z. D' N2 q
祯祥宝库! ~+ t+ ?( m0 z; Z7 O3 ^; u
龙首村商圈，楼底就有服装市场。, P; m; A1 c9 F
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。' h' h. V: L& g3 `2 h
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。7 B, b3 A2 E$ [, t3 B' ^
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。' a$ V1 [; I0 H, S- Z
这社会，这高房价把人逼的，唉。
) h& ?/ |4 ?8 t, L/ f: ?. {5 c  m/ ]; D; i9 J$ z
当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。* X9 M% _; f9 r0 L$ e8 P
! }1 X" \$ ]2 U; c! a4 v
再往北走。
( S/ E! Q: J8 S- ?海璟国际0 s, c4 ]5 `0 i4 R/ R. q
凤城五路商圈。
+ ?3 g0 I+ f1 P1 O  k优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
  T% [, G1 m7 q缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
8 n1 A4 r' [0 `9 V销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
) Y* M+ Z5 N% q人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
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继续向北。
$ _  t: l/ \+ ^  z. ]: C天和公馆
4 u; U! p7 U& s0 {位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
  b+ Q( ~( _% x( j3 m# p售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。, U: _* E9 i4 u2 Q0 d; X7 ^) {
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。) B5 e) Q/ n7 B8 J

8 F+ c6 \8 k- r宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
7 B' E! f/ d  X$ r+ T& x老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
$ S$ `0 Y: S$ p' w谁知，一个电话破了我们的美梦。
$ |2 T! u/ m: `: V" J" n2 O, d! Z8 R! S' }: A

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
% k) ^0 @7 u* R# B我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

7 @9 t* I& {7 f# U$ V3 ?* h- n呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
1 E& [+ r6 q$ w4 h& `  j  N还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

- {+ W5 m- X$ ?3 c  y6 u
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48   j3 @- T4 {4 O
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

, P* c8 v# R2 c6 V/ A北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子
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$ B* ~) \; x8 o7 d5 I谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子# g2 Q2 g  n0 I5 k
) k0 l+ L. ?$ r# U9 }+ X  M$ S
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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' f) t3 i9 F3 \0 g1 b* L9 ?. b$ `! t5 Z* J
谢谢支持哈。