jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
# w' F5 r- W% W5 ?回复 jiejiewenwen 的帖子9 j  {4 z. ]# I3 K* v. F9 J5 `
1 V. a+ ^1 O% S# A* @
这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 * O- A7 F# h0 P, k
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

  S& ?$ _9 V; c2 ?& h哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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' x6 D8 I5 I( Z6 b第三集 扫房 五证齐全
2 ~8 _$ c6 D! |6 ~) e& r3 Q# E6 D6 W" L2 l
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。, o, f5 o* q6 T5 z& I2 Z
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发挥我网络搜集的优势：0 \8 z3 }. i- ^# F
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。. F+ v0 f  W& o3 V/ l) [

4 G& h  \' r5 b7 O, x$ o第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。! w! ~; w8 a& }7 M

2 p" ?' ~! _& {1 e% H% Z& G* [第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等. I: }3 u# x% F/ r

! [' e% [/ B" r! W第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。7 _& [; f1 x6 I9 A. u5 U) X

1 e4 r" r1 B" `' l那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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香克林小镇：. g1 H4 o, N$ ?
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。3 P* }( \4 r3 U8 ~4 n) A1 C
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。) G% Z' W" J6 F
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。7 L4 i  m( s+ F$ d2 S) k8 |  c
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
6 d7 Q% x8 Q6 H+ R这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
/ P/ l  q0 t# s; H+ L房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
+ k# c% m$ N2 p5 [+ @售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。. h; s" x' c9 v9 B

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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
) w/ ~( e. I& u* S7 k8 j7 J- }7 m虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子7 T& l1 P6 _7 m% V" A
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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
; U8 ], P2 s+ O! C6 f宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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: Q+ F! D* O" K5 `1 C3 g淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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! y# n% J; f. V. [" t; l第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间5 C8 t" }: N! l
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
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祯祥宝库
/ [0 r7 F* M3 s! d; v8 F$ U( m$ ~龙首村商圈，楼底就有服装市场。
! [. u( K. Z# h, A& O( b5 y优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
5 J1 @5 }% B: N) ^# `3 u6 N缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。2 k5 Y3 N' Y% O* d
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
% p: q  y! K! w5 T6 ]; M这社会，这高房价把人逼的，唉。
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1 X4 T! C$ O. s- s1 @/ W当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。) x- K' W0 ^. e* K0 Z- T5 A9 ]9 I
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再往北走。
+ l7 s: A' k9 M# ^  {, A6 b  M海璟国际: @7 K3 i9 k4 k
凤城五路商圈。
% L: E. d7 _& E5 Q优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。$ G  f2 y. ]8 Q: ]: G
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
/ e' c0 j) e; `5 O3 ]/ c- H8 _销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的9 k6 h0 e/ d. |# R/ o
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
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继续向北。
6 s% C- b* a& Q$ B' Z天和公馆8 X1 @- k( q& d3 ~+ D, d" w8 N
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
2 u. `  O. O2 Q" Q4 V- e  S售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。0 ?7 Q% H$ s/ I3 ?
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。2 l9 o( J8 _9 h2 P2 ]  |

5 i( R8 {. A+ k7 w4 |+ s宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。7 _8 ^) R' B+ E) v( s& F# b, M
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。# ?0 y% V8 F; A3 i. E
谁知，一个电话破了我们的美梦。
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 6 }( a# V: o; [; F
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

5 P4 M8 n* f  [0 t' w4 ]呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
5 e1 x/ v. l3 c( N+ c, g8 b7 }还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

5 r% C3 [& N' v; k可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 ! U8 F7 Q3 i# o% |/ ?3 n
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

0 o; _  W, P: N北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

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  q4 F2 {! U% i7 D) x3 i
9 `. }5 c6 d0 }8 _4 q& \& W谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子' n: X# w5 u* m

  h5 g* P, H$ G: T谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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% h+ h& X7 G1 q/ B1 A& {# a
谢谢支持哈。