jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 * g8 i# M3 c* h% H
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: }2 ]3 [) U. B8 b; R6 o; r  e
$ X) t5 l2 M* \6 m7 J1 V这个入室花园看着就是美啊

/ d6 V3 j/ S) _! _! }是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
( ~3 ]& g* i5 q# }亲的图片处理的真不错，一目了然啊

& @, q1 d& R5 S/ I, [: q哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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/ `8 i" x- R0 Y9 }+ v第三集 扫房 五证齐全' p) W8 }7 o4 c0 j* u

9 O6 u- i; b" C" N虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。$ N2 l8 r2 E4 e6 T, e+ e* f
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发挥我网络搜集的优势：0 N% f- J; d; n$ G) l; S
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。. \+ j- k. C1 }+ K

" W7 n/ P5 w' y8 M/ i; i第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。! j2 A1 b6 F" u7 B; ]

! Z. p9 T  v" X+ u+ t那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。9 s) _. V" O7 @9 y# m
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香克林小镇：
7 J* |9 y( ~9 \: }. c/ c英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。7 @& k: V# S- W5 u) _2 _: C9 O2 R
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。. u7 G" f$ F, y
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。* t7 p% J% P9 L8 u& Y; r$ e

8 J' V1 h0 L: U2 p  Q! U0 h* K我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。0 U: ~; B" R4 C# }
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
. w9 ?# |4 o9 [5 H. l  w房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
9 ~& }' ~: w  [" x售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。5 K1 \' Q4 K; k- {

; {6 i+ B+ r7 c这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
! F/ ?; B1 Y2 p0 Z虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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6 F4 r7 [) m  w7 z9 h其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
0 n; T/ X+ Z9 g宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
4 I. m% `# c8 ~( d3 k; K+ `) b+ z
- }6 x7 x$ A# h* `+ A  _北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。* i" S  y2 ^& J4 a7 U, v) m/ K# e

6 O9 w) d$ C/ W7 ~9 C$ C+ p4 g祯祥宝库. ~3 N, P, k1 t/ t7 l
龙首村商圈，楼底就有服装市场。
) U! |0 l+ o& r7 X优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
  I! D7 j2 Z* z缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。) D, V6 o* c# q! O9 E
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。& v7 z/ n( }3 l. u$ W: j( @' G" x" g  k
这社会，这高房价把人逼的，唉。3 \% x/ P8 k5 i7 y
+ |) U6 S$ O, I1 _
当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
# i7 U: p3 s9 K  R/ Z& x. X6 f' f1 u, N2 e$ K8 z* }
再往北走。6 O( D. o9 ?- m
海璟国际: M0 Q: L8 @' E
凤城五路商圈。
. q0 P. t' x; ]( G8 l优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
  t) C' Z% T  o8 F4 H缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
4 \; W: G0 o9 q* f' _$ ?; e: G1 Q销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的! ~' s, E8 |1 f6 O
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
! D) _" V' s# ?5 h' l: @$ f* ^' f" i: P8 E  z
继续向北。
  I: ~8 b2 |) {# E* H! p! v* V8 e" m天和公馆
8 s- W2 v7 T. ]' ~( h4 q- R6 l位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
' H4 _, ?4 g4 ^3 H! l售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。) n  i8 F# R0 |0 k2 V! c, T
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。/ `4 ]: I+ k7 Y5 h1 o" R! w
8 N4 d& U! S- J; ~+ Z7 Y$ l
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
+ y. x* _. o  N7 ?0 j6 O老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
7 @7 q" ^, b! p5 ^2 N谁知，一个电话破了我们的美梦。7 F9 v5 X( B' x. |! C
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
/ S; j( s5 i5 U' s, e! M我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

8 n$ C3 l3 ^! q* J* [9 V( Z呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
1 z* k3 J6 _/ U7 y( K0 n+ [. V还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

# k, `6 N( Q  ]' L
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 0 x/ M/ e" K4 ?2 f1 M6 j  k; B5 ^
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

! z) p% Q& E# \! N4 D) v* f- L北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子
7 Z* {6 n1 z! f! K  A
/ f1 f! K6 q  E% l( d4 T: s" R谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子; O9 X- N# d: G6 h
& F5 A- J5 j# @
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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4 u6 D1 w+ ]# Q9 M4 T( m/ J- m) I9 a4 {
谢谢支持哈。