jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 : _2 J) B) E8 L/ U7 U
回复 jiejiewenwen 的帖子, m% ^1 b4 c/ r& ~' B$ M* q

/ |( Y$ ]/ c, d4 V; M. p这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
+ y7 l5 T$ O' V% M/ a亲的图片处理的真不错，一目了然啊

& z. A/ E3 Y- U8 X哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。' a0 @* y; U/ ~0 z  R' o" @
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发挥我网络搜集的优势：$ s; @6 I. t3 s1 G& t: V
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。. E! H# y  X) V- |! |
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。' [$ ]2 Y# @* ?/ p

& g& O( _# k$ |8 j! L第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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* a2 Z& f. T4 w9 j5 x" S- V第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。) E" D& J. @1 ~( z. v+ S& K: g" x0 M
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香克林小镇：- Z6 O0 j: ^4 N* F. {
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。( n1 M' {& z' |3 n. @* W
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。6 T8 }& l3 t) n2 ~0 M5 a* V
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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0 E( Y2 ~/ o4 ?0 d; B( k) D5 }. B我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
6 D8 l) w1 |- C; `) V" v" U这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。5 T. \1 v" w, s
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。6 M& O" C4 D6 O" [* E7 m3 T
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
% f$ R: E1 K2 v& E虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51   M! ?3 X3 T" w8 z/ o1 M6 D
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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. y4 F) J% @9 ~, c+ A淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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, v( }) e; U: O. D' ^北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
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祯祥宝库7 |% U2 J/ j% `1 U2 R' h
龙首村商圈，楼底就有服装市场。
4 u/ ^$ ]3 d5 [9 W) i优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。: \" U7 O9 c( |0 s4 ?: L* [/ F
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
2 e- u& E! o# \& {7 d带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。6 l2 c3 o5 K: b* u* b
这社会，这高房价把人逼的，唉。+ e, n# B, _" w+ W
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。0 ]. K, g7 o8 q3 [2 u

; @! G- {: n' s1 I+ |. N+ T0 y+ _再往北走。# _* j9 g2 X5 d% z  y
海璟国际
& L4 {1 P' i! N% ]凤城五路商圈。
5 d* E) F" X$ R# X, F: q* c优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
' |2 n7 P* w( e: \缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
7 h, D# c5 T* G# \8 Y销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的1 w; c$ Q# V& _) G* a/ }; Z
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
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继续向北。; Y! B! y8 P4 W$ O( O/ N5 ?
天和公馆
. }: f/ W* N3 N. T位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
8 j1 S6 g; O+ Z6 M, e售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
) o* J$ K' F9 j( O后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。/ q7 P& O  M2 ^
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宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。' i9 V  J  D$ p3 r* q9 @
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。4 Z: |# L% ]+ _4 E2 h# e0 i
谁知，一个电话破了我们的美梦。
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
; Z7 M& x! I+ _  l我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

8 \) Q' B! S) L9 u- N) X: D呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 % [8 `: B. R8 x7 `" K. E
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

6 [' p- r" H7 T% ~4 w可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
5 L$ t' M4 k4 }7 C7 i哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

1 g8 i, X8 |* j' N0 ^5 e
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子
6 Q! n& [8 S1 J4 }. _# L0 \% L( b8 r; C1 ~. l! M- G3 `: B
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子9 S$ \# W: w. q1 @7 `9 x
  D( I4 {! Y, P9 ~
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子/ Z3 ?- V: s5 G: @$ x

9 s* J4 {! j/ X8 g5 e. I谢谢支持哈。