豆妈超级兔子

yanceyxu 发表于 2013-9-20 11:58 ) U7 l% Q* \/ P8 j0 t3 J7 h+ U
回复 豆妈超级兔子 的帖子8 d9 g! G2 [! e1 W  Q3 s$ a4 [

) [& f1 E  Q0 z是的，赶紧站短下吧，知道你在继续写，哈哈

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不用着急哈，估计大量更新在后天了，而且一般在上午，因为下午我都可能要请假去盯装修。

yanceyxu

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好吧，呵呵，西市佳园和东泰都曾经是我的目标的。

豆妈超级兔子

yanceyxu 发表于 2013-9-20 12:04
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好吧，呵呵，西市佳园和东泰都曾经是我的目标的。 ...

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都是周围的好盘，可惜我最终都没有选择，毕竟我这次买房不是为了自住，而是专门为了孩子上学买的，所以距离是最重要的。

yanceyxu

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& R' v. H* p( P5 @观望中。

川子妈

根据自己的经济能力该把握的机会都把握了，好厉害啊！

豆妈超级兔子

川子妈 发表于 2013-9-22 00:24
* ~5 O* t# q: T  ]' J根据自己的经济能力该把握的机会都把握了，好厉害啊！

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谢谢！其实没那么厉害！其实我买房很被动呢！都是发现必须得买了才买，钱被花光了又得重新攒。

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大学西边在建的是DTXS，房价好象是6000多，在售的是精装公寓（住宅销售完了），就是一层楼有很多户的那种，不喜欢。而且因为是商业项目，土地使用权只有40年。再加上整个小区不临劳动路而更偏西一些，从小区到小学门口，走路要半个多小时。于是放弃！

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学校东边没有新建的楼盘，但再向东，就是现在也大名鼎鼎的CSZG了。我是从大学的东门走小路到太白路，再穿过太白商业街到达小区的西门的，行程半个多小时。当时售楼小姐推荐的是110平的三房，大概55万。去现场看了下户型，还算不错。只是想到还是离得太远，同样五证全无，而且带的大学南路小学的指标我们也用不上，有些浪费，于是放弃了。其实后来想想，房价还是可以接受的，放弃有些可惜了。只是好象买了也没什么用啊！

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太白南路上有个临街的双子楼，忘了名字了。开始去看时，售价是7000多些，据说一幢楼团购给XGD的老师了，只卖北边那幢楼。是两梯四户的，但户型极其简单，只有100的两房和140的三房，而且户型实在是有些让我看不下去，除了啥大没有任何优点。因为面积太浪费，感觉有些不划算，而且离学校也远。过了两月，一次坐车过南二环的太白立交时，看到这幢楼上挂起一张大广告布，说是买房可以上XGD附小或幼儿园。于是打电话过去咨询，说是他们楼盘和XGD合作了，附小和幼儿园可任选其一上。同时价格也涨到8800多了。贵！放弃！

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经过长时间的看房，我是身心疲惫，想想买房要花那么多钱，光利息都够租金了。于是放弃买房，开始下决心让孩子低年级上托管，高年级我们再在学校附近租房了。（老公举双手同意）。只是没想到，后面的过程也极其坎坷。

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开始孩子在一个朋友介绍的托管里。后来发现孩子每天晚上八点多，作业还没做完就瞌睡了。问他，说是五六个一年级的小男孩睡一张大床，总有一两个孩子不睡，于是其余的几个孩子也睡不了了。觉得时间长了孩子身体受不了，就立即打算租房。

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因为我们只是打算孩子午睡用，不想租大房，但小房房源极少，学校内的房子更是极俏，轮不上我们。我妈在学校周边找中介看了好多房子，租金还要5、600甚至7、800，离得远又都破旧不堪。最后在糜家桥小区找了个城中村的套房，月租350。觉得价格还算便宜，就租下了。当时跟房东讲好价钱，想跟她签合同，房东说不用了，而且只收了一个月的租金和一个月的押金，当时还觉得房东挺厚道的。结果第二个月开始，房东就帖出大字报，说下个月开始涨房租了，我们这种套间要涨50块。把我郁闷的！当时到了十一月，天气慢慢冷起来，城中村的房子，墙薄窗户也关不紧，房内房外一样冷，担心老人孩子的受不了。又让我妈开始在学校里找房子，毕竟有暖气。

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十二月的一天，我妈兴冲冲地告诉我，找到一套一室一厅的小房子，家具齐全，还配了热水器和空调，才900块，而且正好刚认识了一个妹子，愿意和我们合租。很高兴，迅速拿下，约定租期三年，租金年付。房东是个中年男人，感觉人挺好的，说是房子是他妈的，原来一直在这房子里住着，后来身体不好了就跟他一块儿住，房子空出来就出租了。说法合情合理的，我也没有怀疑，直接跟合租的妹子一块儿，各掏了一半儿的房租，收房了。

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本来以为以后的日子就是一帆风顺了。结果，在我平静地度过了几个月后，合租的妹子突然不想租了。好吧，我忍！我爽快地把剩下的租金退给了她，自己独自承租下来，让我妈再找合租的人。我妈说，快放暑假了，想短租的学生很多。好主意！我妈终于在孩子放假前找到了两对儿学生。

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正沉浸在高兴和开心里，一个电话打乱了我的心情！我妈告诉我，租房的学生给她打电话，说是一个中年女人上门说她才是房东，要把房子收回去。而一个中年男人把空调、家俱什么的都搬走了。我晕！

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赶快打电话给男房东，告诉他我们马上赶到学校。那个男人和女人都还在呢！搞了半天，那个男人是二房东，他从女人手上租过房子，签了三年合同，后来因为孩子不在这个学校上学了，他就把房子转租给我们。我气死了！我说，你总共才跟房东签了三年合同，住了两年多还敢跟我们签三年的合同，不就是欺诈吗？他没好意思说话。这个时候，发脾气也没用了。我赶快把真房东拉一边，告诉她房子她反正还是要出租的，租谁都一样，不如租给我们，价格好商量。她想想也是，于是以1200的租金成交。空房子啊！里面的电线水管什么的还是我自己找人整修了的。唉！

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真房东走了，假房东给我退了没住期间的租金和一个月的违约金（还算爽快），拉着他的家具家电走了。

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看着两对儿蹲在地上的学生，我觉得挺对不起他们的。赶快承诺马上去买床买家俱，空调是配不了了，我去买两个电扇，对付一下吧。他们也是没办法，毕竟已经住了一个月了，不想折腾，勉强同意了。于是当即赶到丰庆路的二手家具市场买了床和写字台什么的，第二天到超市买了电扇给送过去。一场大仗总算是打过去了。

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开学后，学生退房了，孩子又开始在小房子里午托了。刚想开始找合租的人，房子外就贴上了要拆迁的公告，学校里也到处流传这几幢楼要拆的消息。但具体时间，问谁都没个准信。房子拆我不害怕，问题是我得提前找房子啊！时间都不确定，我怎么找？只能静观其变，我妈过一阵就到学校里去打探下最新的消息，结果什么都没有。日子就在这样的提心吊胆中熬到了春节。