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(帖子内容)' Q: F) X, i$ o% F! {# s$ p( A$ C

2 [) [" \9 x- o- Y% p“次新房”就是年代较新的二手房或空置房,内部装修保护比较好。
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首先解释下“次新房”所谓次新房就是年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房与年代久远的二手房相比较,房屋较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时,与新建商品房的高昂价格相比,次新房价格低廉又是其最大优势。
/ f# t# g3 h4 l5 r: i 80后购房记:西安中介潜规则大揭秘- Z2 N6 h7 o* j& v/ T
“80后”一代年龄还算年轻,购房只能算是人生的第一次置业,次新房购买后,因为有很多家具品需要更换或者重新购买,在置业中还要投个经济实惠才能使得生活品质提高,就置业的经济实惠包打听小杨为广大网友分享一些经验。
- C3 ~& @9 I& B2 I) H8 }6 h; v 业主:小杨
& Q5 r- A# R* t4 O* i# j( }/ z 购房状况:次新房,两室两厅一厨一卫。
4 E0 J, l n4 n8 U, F 房屋状况:05年精装修,保护比较完好。
" m8 r! ^ ?) R" _ 因在购买房屋前与房东协商将非固定装修的一切家居都要带走,所以小杨购买此房屋后买了一些生活必备的居家品。
+ P5 y3 e* W7 W* z9 m9 t3 R 购买清单:& W# [* \2 K* N* w- t5 X" U R, w+ ~
防盗门锁芯,防水纸巾架(卫生间用),衣服架,家居常用工具(钳子、楔子、卷尺、榔头),垃圾筐,小凳子,清洁工具(笤帚、拖把、马桶刷、洁厕剂、卫生吸通),排插,衣柜净化炭包,拖鞋,坐便外套,脸盘。
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0 ^) c" g$ f! R5 e4 T: m 购房第一件事应该就是换锁芯了,小杨选择了一款AB双排防拨锁芯,它的特点是锁芯有AB级两款钥匙,A级钥匙两支供工程装修或者租赁使用,B级钥匙6支供主人专用,在使用B钥匙开启锁芯后,A钥匙即自动失效,加强了锁芯防盗安全性。
8 E- w, E/ a& x, W) { 淘宝价90左右,市价带安装135左右,购买地点:西安市大学南路附近。锁芯有长短之分,可参考防盗门原锁芯长短购买。1 b' A1 E" `4 B0 O3 o- a+ j5 D
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原来卫生间里的纸巾架是铁的,到现在已经生锈了,所以不得不再买一个新的浴室纸巾架,为了不重蹈覆辙,小杨决定购买一个既美观又防水防锈的纸巾架。价格:30元,购买地点:轻工市场。 j( L6 |3 S/ G2 _* C% A
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未来工具使用的地方无处不在,这些需要经常使用切不会淘汰,所以在选择上也尽量买质量好的。家居常用工具(钳子15元、两用楔子8元、卷尺3元,榔头18元),购买地点:轻工市场。
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+ R6 F& ~0 Y* u* B$ D 清洁工具就不多说了,这里重点说一下真空卫生吸通,由于吸盘可以适应不同大小的排水口,而且确保接口严密,所以真空式多用管道疏通器可以同时适用于马桶、洗手盆、水池、浴缸等类似易堵塞的排水管道的疏通。( |, e( N( W) L" X: s2 N
操作时,先把疏通器的手柄压至最低处,然后将吸盘对准要疏通的排水口,找准平滑位置,确保接口严密后,提拉手柄,疏通器筒体内部的活塞就会与排水管道之间形成短暂的真空空间,由此可以产生强的压差抽吸力,反复提压之后,可以将堵塞的污物吸起,从而有效地使管道重新恢复畅通。淘宝价12元左右(不含运费),市价10元,购买地点轻工市场。 ' U1 M5 g' l3 ] M$ x6 w0 A: G( {9 [
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纯天然竹炭,功能:防潮,防霉,防蛀,去异味。淘宝价5元左右,市价5元4袋,购买地点轻工市场。
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因为考虑到结婚前房屋还要装修,所以在家具上只购买了床,在水司旧货市场淘得比较经济实惠的床头、床头柜、床架,棕垫共计450元,购买地点:水司旧货市场。& g+ ~: P" {& I7 a
与新房相比,二手房有自己的优势。首先是价位较低,每平方米要比新房低几百元至上千元不等,这对工薪阶层的年轻购房者来说,无疑是更好的选择。其次是二手房一般都处于相对成熟的社区之中,各种生活配套设施较为完善,生活便利。另外,二手房的物业费用等后续成本相对较低,居住成本比新房要低许多。 , V3 T4 C8 f" ]' [5 g( O
总的来说,“80一代”年龄还算年轻,所以此时的购房只能算是人生的第一次置业,莫要因购房而使生活质量出现明显降低。随着经济实力的加强,二次,三次置业才是正道,一步到位的想法并不可取。
: C3 }& N5 x/ X- j/ v(转帖完毕)# i9 }- F. L) `- G
5 R W; ~, H7 w1 I+ j个人感觉轻工真是什么都有的买呀!
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