‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 54 | 浏览: 9025 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

楼主
发表于 2013-9-3 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
                     我们在长安区婆婆家有2层独院,交通也方便,但是考虑到孩子将来上学和生活的便利性,想在长安或者南郊看房。孩子2岁了,而且计划要二胎呢,暂时几年肯定还要和婆婆公公同住,所以考虑看三室的,面积在100-130平。以下是我周六看的几个楼盘,希望对想在南郊买房的朋友有帮助。大家互相交流。共同学习。1 S, T/ l, h; a2 s0 W
                    这周六去看了一天的房,带着孩子呢,所以看的也不是很仔细,但是就我了解的信息和大家来分享了。看了以下楼盘:长安老区西街跟前的1、瑞志长安,2、紫荆花园,3、长盛家园。电子正街延伸段两旁的4、风景天下,5、紫翰庭院,6嘉天弥香郡,7、悦美国际。知道的大家也来补充了。1 Z# M+ _( i& J( g% x( ?% b
           1、瑞志长安,均价4800元。特价房4500元,17%的公摊。总共一层楼,33层330户。房屋性质:属于把人家单位占了然后盖的商品房,说是有房产证。至少土地肯定是划拨,不是出让。即使有房产证在将来交易的时候要给国家缴纳2%的出让费,实际以后怎么样我也不知道。户型有82两室的不错。三室119户型不好。
  T" N8 M0 V% R+ y( N* N9 X" P/ s            2、紫荆花园,8月26日已经取得预售证,共计3栋楼。均价6000.位置也在西街与长兴北路十字跟前,就是要进小区有一个道道估计有200米吧,秦通医院对面。最低户型不好的5400,三室的基本是5800,一个月前朋友去问的时候还有4900元的,涨的快啊,置业顾问说九月份开盘还要涨价的,给我打了几次电话希望我能再涨价之前订了。, i" P  _$ g" C, k8 y/ W' T: {
            3、长盛家园,在瑞志长安的东边,也是3栋楼的小盘,三证都没有在墙上挂说是在老板那里,想看才去拿,承诺不是商品房双倍赔偿。这个房子的实际性质也待考察。户型不错,我们看的三室的107平的。$ H# q7 ]- C& a3 R8 U
          以上三个小楼盘位置在长安西街与长兴北路十字,离地铁站也是很近的,生活圈也成熟。
1 ~; K; I1 c+ D2 {: \4 R; `: ]% O# s$ {: b
           4、风景天下,这个盘大概没有几个人不知道的,火的不得了,很大的盘子,位置也不错,一期已经剩尾盘了,二期价格已经到了6500了,公摊好像是28%,有点的大了,不过公摊大了舒适度高。这个楼盘的缺点是有污水处理厂和高压线。一期老同同事买的时候还有4700的,现在已经涨的有点快了。好像也是城改房,但是属于城改房中可以办理下来房产证的那种,具体是土地划拨还有出让,不得而知。
( f& g) P# m; y: \1 A5 k8 H4 S* w# D
         5紫翰庭院,均价5500元,又是赠送又是优惠,楼盘盖的慢,据弥香郡的置业顾问说是开发商钱钱不够。这个不予考虑就没有仔细看。5 _" _* p" ~1 P$ Y7 A
        6、嘉天弥香郡,这个售楼部都没有盖好呢,一期已经卖的差不多了,开发商为了回笼资金,一期不支持按揭,可以全款87折,分三期是92折,户型也挺不错,开发商不错,嘉天国际爆炸的那个楼也是他们盖的。最低3600起,基本均价4600.房子的性质和风景天下紫翰庭院是一样,城改房。相比那两个,我更喜欢这个,但是分期拿不出钱钱。 5 E' {( k( X9 Q3 ^
7、悦美国际,这个是高端社区,老公比较喜欢这个,证件齐全,开发商大牌,奥特莱斯将来就在社区,紧邻万科这样的大楼盘。均价在7000以上了。而且有样板间可以实际了解。在这里买三室的远远超出预算,两室的话我们又不够住。不差钱钱的话,建议选这里% s9 `2 r" R) ?' M" \7 z, V

点评

彩衣|  美妈看的楼盘还挺多啊,谢谢分享啊  发表于 2013-9-3 12:12

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
2791  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-20 
地区:
长安区
街道:
韦曲街道
支持LZ~写的很不错~对我比较有帮助~

点评

下一个永远  因为自己了解这个过程很费劲,希望大家不要再重复了,能多了解点,去售楼部就有重点的问了。  发表于 2013-9-3 10:45

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

支持LZ~写的很不错~对我比较有帮助~
因为自己了解这个过程很费劲,希望大家不要再重复了,能多了解点,去售楼部就有重点的问了。

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

有了解青城的来说说,这个我没有去看

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8658  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-06-15 
地区:
碑林区
街道:
长安路街道
回复 下一个永远 的帖子
. [: }+ @0 x( a: b7 i* O# O3 T9 b# }; a1 x! _
楼主辛苦了,编辑了这么多宝贵信息

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

本帖最后由 下一个永远 于 2013-9-3 11:29 编辑
/ G3 g) [# g; I/ O2 W
彩云妈妈2010 发表于 2013-9-3 11:05
) a+ p5 Y; V/ P5 P7 L, ^3 \回复 下一个永远 的帖子
. r: c4 t3 A* C: i7 H3 g# o. U2 S$ J1 |  k& Y" \* I; p
楼主辛苦了,编辑了这么多宝贵信息
( T( H, K$ P7 g' U: a

- W& I1 l9 J" }9 K/ o2 |" P大家互相交流,你也是买三室的啊。看的那些楼盘也来分享了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8658  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-06-15 
地区:
碑林区
街道:
长安路街道
回复 下一个永远 的帖子
9 l. |- ~7 n2 _3 e. r& p# e4 ~
$ A8 m. x5 N( E嗯,我也看的三室,看的青城项目,在西部大道和东仪路的延伸段,西南方向

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8658  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-06-15 
地区:
碑林区
街道:
长安路街道
回复 下一个永远 的帖子
: m5 ], |2 s  r! A9 B3 l# A1 J  r2 ^4 b- v( ?
现在买个楼盘纠结呀,特别是南郊房价高,1青城,2明威橡树湾,3西江月; 以上三个楼盘暂时都2个证,但都可以办理按揭,支持公积金贷款,价格基本都在陆仟至柒千5 h8 y% i0 v) r1 e- N

点评

下一个永远  我刚看了下青城,价格就是高啊,西江月我那天打电话咨询了下。  发表于 2013-9-3 11:39

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

回复 下一个永远 的帖子$ A. }2 \, h" E7 Y
6 l2 ^& c$ L* r6 U/ y3 q
现在买个楼盘纠结呀,特别是南郊房价高,1青城,2明威橡树湾,3西江月; 以上三个 ...
我刚看了下青城,价格就是高啊,西江月我那天打电话咨询了下。
彩衣

妈网小编

Rank: 8Rank: 8

经验值
108447  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
我们在长安区婆婆家有2层独院,交通也方便,但是考虑到孩子将来上学和生活的便利性, ...
美妈看的楼盘还挺多啊,谢谢分享啊

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11382  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-10-27 
地区:
长安区
街道:
兴隆乡

Medal No.11

风景天下确实很火,当时广告做的很多
) m& n7 G5 x; W9 D6 G6 G% d

点评

下一个永远  是啊是啊,基本到处都是广告  发表于 2013-9-3 14:16

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

风景天下确实很火,当时广告做的很多
是啊是啊,基本到处都是广告

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

我爱蛋蛋娃WL 发表于 2013-9-3 10:40
' g( Z8 b+ P) f支持LZ~写的很不错~对我比较有帮助~
  v# }/ c  J) n) Z$ S4 M9 Y
我已经将弥香郡的置业顾问信息发给你了,你可以咨询咨询,他家的户型都不错,主要就是不按揭,拿不出钱。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
2791  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-20 
地区:
长安区
街道:
韦曲街道
下一个永远 发表于 2013-9-4 08:24 & J& v# p, t0 P
我已经将弥香郡的置业顾问信息发给你了,你可以咨询咨询,他家的户型都不错,主要就是不按揭,拿不出钱。 ...
" [! J9 @3 y" Z6 s7 d
谢谢你~这两天有空准备过去看看~是的,不按揭的话,一次确实拿不出那么多钱,只能考虑分期~

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

好纠结啊,喜欢弥香郡,可是不能按揭,分期的话二期钱是个问。长盛家园也不错,可是把证那么隐藏,让我怀疑他的真实性和安全性。悦美国际也喜欢,可是钱真的不够啊。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2427  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
碑林区
街道:
楼主辛苦啦

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
12740  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2008-04-08 
地区:
长安区
街道:
长安区
雅居乐没去看吗?

点评

下一个永远  没有,我们买三室呢,那样的盘三室买不起,已经买了,周末去交首付  发表于 2013-9-13 08:21

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

雅居乐没去看吗?
没有,我们买三室呢,那样的盘三室买不起,已经买了,周末去交首付

Rank: 4

经验值
764  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
回复 下一个永远 的帖子& x6 N# j5 ^! g+ p- y
没有,我们买三室呢,那样的盘三室买不起,已经买了,周末去交首付

+ W' V- g# g9 [+ i楼主、你买的是哪里的房子?弥香郡在哪里?有5证吗?

点评

下一个永远  弥香郡还没有五证,目前只有一证。售楼部都没有盖好呢,和风景天下一样的性质。位置也不错,电子正街延伸段。我买了长盛家园。  发表于 2013-9-16 08:16
‹ 上一主题|下一主题
【看房日记】+长安南郊的7个楼盘
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部