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[买房交流]

其实买五证不全的房子最划算，房价便宜按揭还能推迟几年～ ...

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小叮当de妈妈

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楼主
发表于 2013-3-21 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
         我买的房子有预售证，买的安心，手续办的快，马上就要按揭了
0 b7 Y$ y+ n) t5 S         朋友买的房子当时五证不全，房子买了有两年了，今年才开始办按揭～+ _; ?9 a+ H: e9 ?& }9 ?
         交完首付马上按揭，还是有点紧张的，能缓两年就差不多了
/ z' X% F) B% C0 S- H% O5 @" i…………………………( H; q$ K& ?6 R
        说实话，买房真的要碰运气，五证不全的房子一般都便宜点，买完之后几年才能办下来证，这样还能缓几年，也就没那么大的压力，朋友买的是浐霸的房子，买的时候3000多，现在证件全了，立马涨到5000，而且售楼顾问也牛气起来了，去办事一副爱理不理的样子！  V6 a! F3 e8 j/ J* t

6 D" C# T  ]: B0 P: U! f

回帖推荐

annie-ke 发表于11楼  查看完整内容

我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。 唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。

媜灬晸晸 发表于13楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈 ...

我系小木子麻麻 发表于15楼  查看完整内容

哈哈 是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

瑞瑞妈0718 发表于16楼  查看完整内容

我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

点评

拐弯撞见你  我们也是首付一觉马上按揭！！没办法！但心里踏实！我朋友的房也是证不全！现在就是交了40%的房款就入住了，没有按揭！但啥时证全也是个问题啊  发表于 2013-3-25 23:26
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福瑞克上岛咖啡

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发表于 2013-3-21 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有# e# E. ^  ~/ ?/ \
五证齐全的房子，刚开始是紧张点，但起码买的放心啊% K) l3 U* m) Q1 e; W( g

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笨笨小熊00

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发表于 2013-3-21 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～# `. R; ^. w/ J* A5 ~6 \

点评

我系小木子麻麻  哈哈 是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵  发表于 2013-3-25 12:11
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小叮当de妈妈

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地板
发表于 2013-3-21 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
福瑞克上岛咖啡 发表于 2013-3-21 14:55
# g9 i: V. \! N5 w( J* k9 J我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有" D1 o6 {6 Z  R% I) N
五证齐全 ...
9 b3 p2 z: Y! d
我声明一下，大家不要被我误导，我只是一个自己的观点，当然了五证齐全的房，买了确实放心
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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-21 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
豆妈超级兔子 发表于 2013-3-21 16:33 : h9 Z" e3 F6 E' E1 |6 H% O
是这样的。收益和风险是成正比的，就看你想怎么选择了。
) N1 d# F4 b* j$ k$ J& W( K: a( \/ [
买房也得碰运气啊
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囡儿妈
奕格

初中毕业

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发表于 2013-3-21 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险
- Y' W  T6 f  d; Q/ W6 C看自己想赌什么了
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康小猫
KevInの娘亲

初中毕业

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发表于 2013-3-22 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的就是五证不全。呵呵！~~
+ i( C/ M+ n& n2 D4 I价格好啊，地段好啊，配套好啊。……
- @0 C, P: K5 z0 F- V啥都好还能让你这个价买？只好五证不全了！~
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空空的杯子

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发表于 2013-3-22 23:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
五证不全的时候能捡到便宜货，等五证全的时候，价格就是浮云
2 {# \2 X5 @! ?3 e" A8 Z而且我感觉五证全了也不一定能办下房产证，现在的开发商靠不住啊

点评

purplestar1984  我们的房子就是，买的时候五证齐全，住了4年了，没见房产证。。。  发表于 2013-5-28 08:50
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cuddles7
~ 小C ~

版主

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Medal No.11 手机直播达人 八卦女王

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发表于 2013-3-24 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险和金钱，总要付出一个。。。
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annie-ke

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发表于 2013-3-25 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。4 K$ o" n0 y: h$ N; t2 v0 q
唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。
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柚子^妈妈

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发表于 2013-3-25 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们最近就见识了五证全了之后的房价浮云，别人11年买的4900，我们3月买的8000多，伤不起啊，不过确实买放心了
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媜灬晸晸

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发表于 2013-3-25 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小叮当de妈妈 的帖子" {& H5 n! x2 w! k8 [& v6 M

! w4 f% c( n1 q8 Z去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈

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梦慈|  恭喜哦～  发表于 2013-3-25 15:01
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康康妈妈

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发表于 2013-3-25 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
福瑞克上岛咖啡 发表于 2013-3-21 14:55 3 M( H) A( X. T5 v
我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有
; `' U' R+ r$ L五证齐全 ...
! Q: s6 j( w, x: O9 R9 C0 U# m, G
同意！
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我系小木子麻麻

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发表于 2013-3-25 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～
  i& w2 q6 t7 ~: W8 Z% u- Z ...
哈哈  是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

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小叮当de妈妈  那也美的很  发表于 2013-3-25 15:03
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瑞瑞妈0718

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发表于 2013-3-25 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

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小叮当de妈妈  证迟早会下来的  发表于 2013-3-25 15:02
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梦慈|

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回复 小叮当de妈妈 的帖子& P) f& }, x$ G' {6 b* X, S

2 G9 ]( G! m1 ]2 R去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老 ...
恭喜哦～
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发表于 2013-3-25 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
媜灬晸晸 发表于 2013-3-25 12:01 ) O& y2 d0 F+ i6 g. l# X
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% F+ {. |+ ]2 m& Z* C  U1 U( S. u7 i8 x+ [8 A! p2 r+ ~" P
去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老 ...

6 J1 q0 j5 f' e  G双喜临门恭喜啊
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小叮当de妈妈

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我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如 ...
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