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[买房交流]

其实买五证不全的房子最划算，房价便宜按揭还能推迟几年～ ...

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小叮当de妈妈

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楼主
发表于 2013-3-21 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
         我买的房子有预售证，买的安心，手续办的快，马上就要按揭了
, J) I" @, K! a  K3 T& N3 d$ x         朋友买的房子当时五证不全，房子买了有两年了，今年才开始办按揭～
# p$ }9 \5 n' ]; p- t' g* `0 o& T- w         交完首付马上按揭，还是有点紧张的，能缓两年就差不多了
( v8 X9 U$ f: s6 l…………………………: D9 A; k2 Y- C- E
        说实话，买房真的要碰运气，五证不全的房子一般都便宜点，买完之后几年才能办下来证，这样还能缓几年，也就没那么大的压力，朋友买的是浐霸的房子，买的时候3000多，现在证件全了，立马涨到5000，而且售楼顾问也牛气起来了，去办事一副爱理不理的样子！7 p; k. ^( U5 Q! i" G
, U7 M, i" M4 J& z

回帖推荐

annie-ke 发表于11楼  查看完整内容

我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。 唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。

媜灬晸晸 发表于13楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈 ...

我系小木子麻麻 发表于15楼  查看完整内容

哈哈 是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

瑞瑞妈0718 发表于16楼  查看完整内容

我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

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拐弯撞见你  我们也是首付一觉马上按揭！！没办法！但心里踏实！我朋友的房也是证不全！现在就是交了40%的房款就入住了，没有按揭！但啥时证全也是个问题啊  发表于 2013-3-25 23:26
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福瑞克上岛咖啡

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发表于 2013-3-21 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有: E( s9 F' Z. C% R/ f* ?! G7 y
五证齐全的房子，刚开始是紧张点，但起码买的放心啊7 K* ?+ p; P7 Y6 r

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笨笨小熊00

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发表于 2013-3-21 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～) g' G' G2 I0 ~' u4 _

点评

我系小木子麻麻  哈哈 是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵  发表于 2013-3-25 12:11
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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-21 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
福瑞克上岛咖啡 发表于 2013-3-21 14:55 % L8 }- {2 G' q
我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有
$ K9 Y! N) V8 z2 b五证齐全 ...

' i/ [1 z% P; ^0 m; Q" @! z) X我声明一下，大家不要被我误导，我只是一个自己的观点，当然了五证齐全的房，买了确实放心
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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-21 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
豆妈超级兔子 发表于 2013-3-21 16:33 8 {( X$ P: A" w
是这样的。收益和风险是成正比的，就看你想怎么选择了。

% P( F! e. M' S买房也得碰运气啊
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囡儿妈
奕格

初中毕业

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发表于 2013-3-21 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险 - S" d; j: g8 a! Q
看自己想赌什么了
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康小猫
KevInの娘亲

初中毕业

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发表于 2013-3-22 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的就是五证不全。呵呵！~~- S0 W( b3 w! A# J& ~
价格好啊，地段好啊，配套好啊。……
+ e- |3 s' v. i, x2 }1 A! n1 [啥都好还能让你这个价买？只好五证不全了！~
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空空的杯子

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发表于 2013-3-22 23:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
五证不全的时候能捡到便宜货，等五证全的时候，价格就是浮云! ^( H+ ?0 W3 ~* D  F
而且我感觉五证全了也不一定能办下房产证，现在的开发商靠不住啊

点评

purplestar1984  我们的房子就是，买的时候五证齐全，住了4年了，没见房产证。。。  发表于 2013-5-28 08:50
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cuddles7
~ 小C ~

版主

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Medal No.11 手机直播达人 八卦女王

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发表于 2013-3-24 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险和金钱，总要付出一个。。。
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annie-ke

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发表于 2013-3-25 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。
" Z: M+ ~, H2 K7 }  A唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。
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柚子^妈妈

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发表于 2013-3-25 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们最近就见识了五证全了之后的房价浮云，别人11年买的4900，我们3月买的8000多，伤不起啊，不过确实买放心了
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媜灬晸晸

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发表于 2013-3-25 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小叮当de妈妈 的帖子' s3 {; Y+ I- z, O" T

* D% g( l- ^* S5 R" q去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈

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梦慈|  恭喜哦～  发表于 2013-3-25 15:01
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康康妈妈

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发表于 2013-3-25 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
福瑞克上岛咖啡 发表于 2013-3-21 14:55
) W7 ~3 e4 Q; U. E0 a# [1 T我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有  ~4 V2 c& z6 e9 m/ d" S
五证齐全 ...

0 O5 F( Y% }1 Q3 N( z同意！
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我系小木子麻麻

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发表于 2013-3-25 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～
, M4 h6 M' w3 o; B ...
哈哈  是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

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小叮当de妈妈  那也美的很  发表于 2013-3-25 15:03
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瑞瑞妈0718

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我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

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小叮当de妈妈  证迟早会下来的  发表于 2013-3-25 15:02
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梦慈|

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媜灬晸晸 发表于 2013-3-25 12:01
* a* _* P1 c9 r9 z, g回复 小叮当de妈妈 的帖子
; z5 l1 S3 [2 v. n- G% a# ?
: Z  Y2 `' a3 h5 u9 T0 s. H去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老 ...

. f# ?* X- s6 W! G双喜临门恭喜啊
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小叮当de妈妈

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