- 阅读权限
- 20
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2009-10-19
- 帖子
- 50
- 积分
- 421
- 经验值
- 371
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 地区:
- 碑林区
- 街道:
- 碑林区
|
现在国内形式在微妙变化，以下是分析：4 G- L9 V! b' t; x- M: D9 O
8 X$ f7 k0 _: \9 L3 O) T; M1：从商品价格来看。在经历通货膨胀的洗礼后，商品价格已经见底。石油，有色金属，煤炭，钢材等周期性行业已经见底。宏观经济数据好于预期，包括股市也已经有反映。国内很难出现全面的通货紧缩。! o/ Z# Z' n% q, ]
! x9 b. k; H ^, J- {# U" t1 X2：从市场需求来看。拿深圳做例子，成交量是实在放大的。自住客在11和12月疯狂入市，基本上挽救了深圳脆弱的市场心理，市场已经逐渐平稳。9 x& B- V# D. c- h3 r& D( ?9 P
/ e) }) M! m9 s( T! ^+ a3：虽然国内的房价收入比是全球最高的，但和国内的股市是全球市盈率最高的市场一样，很难用发达国家的标准来衡量国内市场。0 n- E7 {* {6 |
4 q& ^- z& E% F5 z0 ?4：虽然市场存量房源还是很多，但是09年的供应量在降低，尤其是大地产公司保守过冬以后，以后供应量会逐渐变少。+ a- O9 ~) h( o8 U
" H$ J& ?3 L! c: Z ~6 z3 n8 G5：在目前中国社会保障不完善的时候，靠服务业来提升消费是不现实的，人还是舍不得也不敢花钱，国家极有可能再次制造通货膨胀来刺激经济增长，房屋市场依然会是经济的火车头。! @6 v0 |* R; L
+ }1 B6 y5 |+ ?' x8 P0 I
当时说楼市还要大跌底前提是经济继续恶化，国家不会出大幅度的救市措施，但是现在经济数据好转，国家救市的措施刺激了成交量的活跃。我们不能再执着于死理，市场是变化的，只有适者才能生存。
9 z% T5 g5 }, G9 ]0 T% x- j' g ! G! M0 d+ h3 n6 B
从良心上来说。中国房价是太高，但是在这个国家生存，就要学会掌握生存之道。记的一句话——中国是政策市，股市，楼市都一样。- N' O) \3 z4 W$ L U2 w) o3 `' A
! ]. X J4 p" e3 L" t$ p 5 n3 J; Z! L( N+ x
: o4 H0 q0 r T# t0 T- X写这个帖子的意思是：是放心买房的时候了，别担心买了后会亏多少。) k# x, t) f& J5 G6 e7 T. o+ ]9 z
7 y' f. W; K+ n2 D
[ 本帖最后由 花辞 于 2009-12-24 14:18 编辑 ]
|
|
发表于 2009-12-23 16:00
