- 阅读权限
- 20
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2010-10-29
- 帖子
- 111
- 积分
- 674

- 经验值
- 662
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 地区:
- 未央区
- 街道:
- 未央区
|
1,大修基金。
* H4 H9 \; H$ _# }* o" ~. i6 D
' u$ ]/ x/ s* U; P. U" ` 一般的按成交总额的3%来收取。7 c' x8 P# @0 U7 z* E5 X& Q
' |* o ]0 o# F6 S; V 一般开发商会要求在付全款或者首付时,一起缴纳,由开发商代收;也有开发商要求购房者自己缴纳到指定的账户,然后拿发票来备案;所以作为购房者,你有权拒绝开发商代收,而自己上缴;但一般大的开发商都会采取,开发商代收。所以,购房者要自己衡量;对于西安目前比较大的地产开发商来说,像高科,天地源,紫薇,融侨等等,个人觉得还是可以信赖的,因为他们的背后是政府,俗话说,跑了和尚跑不了庙;所以相对来说,资金安全比较放心。挪用大修,对于地产行业来讲,是一个很普遍的情况,只要能后期补交,问题也不会很大。 ! R5 f; Q. C, \5 P4 L- h. i8 v
5 A$ x: P& N9 Q8 \
2,契税;
, l% }* H, J, f z' H$ w
* \& F7 k9 }5 c* I h# _ 这个一般是在办理房产证时缴纳;面积在90平米以下的,全款的1%;90--144平米的 全款的1.5%;面积在144平米以上的,全款的3%;此外还有面积差额补收:当实际测量面积小于合同购买面积时,按成交价给予退还,超出合同购买面积的,要按实际成交价补交。1 E/ A$ ]5 n; L
3 B$ E: |# S4 b p5 b/ X
[ 本帖最后由 精明老鼠 于 2010-12-11 21:44 编辑 ]
|
|