亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 关天契税问题，请教一下万能的妈网
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 13 | 浏览: 2099 |倒序浏览 | 字体: tT
[买房交流]

关天契税问题，请教一下万能的妈网

[复制链接]
小晨曦妈妈
晨曦妈

上小学

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3659  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2005-11-11 
地区:
未央区
街道:

Medal No.11

楼主
发表于 2011-7-10 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小晨曦妈妈 于 2011-7-10 10:42 编辑 ; s9 L4 [! f7 o# F8 n' L6 M
, z9 U6 O# g* B. }: F( w
       在此，有一问题求助各位JM，我买了一套93平的房子，在交房时开发商要求我交3%的契税，我那是首套房，按理只交1.5%的，可开发商当时说这3%是房和局要求的，以后可以去房管局去退，当时什么也不懂，就交了，可现在，我不知这能不能退，什么时间能退。要去退都需要什么材料呀。请帮帮我吧，在此，我先谢谢大家了！
8 j8 g  w. i& n4 W8 V1 t3 U. T
收藏1 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

dbaabg

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3328  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
沙发
发表于 2011-7-11 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的契税是自己交的。应该是可以退的。
回复 引用

返回顶部

如果能、重来

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
19454  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
 
地区:
灞桥区
街道:
板凳
发表于 2011-7-12 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注。。。
回复 引用

返回顶部

朱砂mm

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7436  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-09-19 
地区:
高新区
街道:
高新区

Medal No.11

地板
发表于 2011-7-12 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1.5的契税要90平方以下才行吧
回复 引用

返回顶部

王梓辰
晗玙

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
10742  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
2010-09-19 
地区:
雁塔区
街道:
鱼化寨街道

Medal No.11

5#
发表于 2011-7-12 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 王梓辰 于 2011-7-12 15:37 编辑 . @% F, |* i) p0 t

+ r. G1 \1 M/ Y# T: q2 n0 K可以退！你打我电话15809283369吧！宝醒了。
回复 引用

返回顶部

lunhui1983
靡靡

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8776  
爱心活力豆
8  
宝宝生日
2010-12-24 
地区:
雁塔区
街道:
长延堡街道

Medal No.11

6#
发表于 2011-7-12 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看你符合政策不，我也是首套的，那会买的，才70平，结果单价还超范围了，还是交的3个点
回复 引用

返回顶部

杨乐乐妈

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2712  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2006-12-13 
地区:
碑林区
街道:
长乐坊街道

Medal No.11

7#
发表于 2011-7-12 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注。  C2 |0 I+ s# Q

回复 引用

返回顶部

代栗子
代栗子

大学毕业

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
80601  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
2010-09-21 
地区:
街道:

Medal No.11

8#
发表于 2011-7-12 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税是自己交到房管所的，应该不关开发商的事！144平米以下都是1.5的税，别被忽悠了！开发商是不能代收的！
回复 引用

返回顶部

Kitty8210

Rank: 8Rank: 8

经验值
5640  
爱心活力豆
6  
宝宝生日
2010-07-02 
地区:
未央区
街道:
大明宫街道

Medal No.11

9#
发表于 2011-7-12 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是交房时交的
回复 引用

返回顶部

庆安的穷男人

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7262  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
10#
发表于 2011-7-12 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税到底怎么交呢？
回复 引用

返回顶部

笨笨的可可
美女初长成

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
23773  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
2008-10-15 
地区:
街道:

Medal No.11

11#
发表于 2011-7-13 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
糟糕，我09年交的，也是3%的契税，1.5%的大修基金，是开发商收的，能退不，怎么退。
回复 引用

返回顶部

宁静如水

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
45473  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
1999-11-02 
地区:
未央区
街道:

Medal No.11

12#
发表于 2011-7-13 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习
回复 引用

返回顶部

就在西安

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4329  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
13#
发表于 2011-7-13 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
10年以前买的首套住房，契税都是1.5%
回复 引用

返回顶部

王梓辰
晗玙

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
10742  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
2010-09-19 
地区:
雁塔区
街道:
鱼化寨街道

Medal No.11

14#
发表于 2011-7-13 20:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 王梓辰 于 2011-7-13 21:51 编辑
) E: l& F/ {7 u! B- z1 n4 N4 n  }/ G. @2 e2 |
144平米以下契税1.5%，144平米以上契税3%。开发商拿到实测报告（简称）后，契税就可以多退少补。大概分两种情况。1 |1 f. s  J# y
1、开发商代收（带上业主身份证、商品房买卖合同、开发商开具的收款收据、去找开发商退，有关规定契税、维修基金开发商不能代收的，当开发商代收方便转账、方便办理房产证，但是就害怕某些不良开发商挪用，耽误、拖延办理房产证）
( z4 u9 i+ z: J7 B; Z. _+ b2、业主自行缴纳（带上业主身份证、商品房买卖合同、实测报告复印件（这个找开发商相关部门要有业主房屋面积的页面）去区财政厅缴纳，拿到两联发票，一联业主自己保管、一联交给开发商办证部用于办理房产证）
9 N5 [6 f: \5 \: _8 s6 U! ~0 K缴纳完维修基金、契税才可以办理房产证。+ T1 Z( ]* N3 v$ m- e' k8 X$ N  b1 d

回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
关天契税问题，请教一下万能的妈网
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部