小晨曦妈妈

9 S& u1 \. A' p; \3 H) Y

; @2 D5 h7 h* p8 \, ~0 s1 d) p3 l       在此，有一问题求助各位JM，我买了一套93平的房子，在交房时开发商要求我交3%的契税，我那是首套房，按理只交1.5%的，可开发商当时说这3%是房和局要求的，以后可以去房管局去退，当时什么也不懂，就交了，可现在，我不知这能不能退，什么时间能退。要去退都需要什么材料呀。请帮帮我吧，在此，我先谢谢大家了！
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dbaabg

我的契税是自己交的。应该是可以退的。

如果能、重来

关注。。。

朱砂mm

1.5的契税要90平方以下才行吧

王梓辰

/ u9 u5 v; {% b4 T2 d. V3 |' a
4 z# t; D$ D" i# w, z) @: l/ |可以退！你打我电话15809283369吧！宝醒了。

lunhui1983

看你符合政策不，我也是首套的，那会买的，才70平，结果单价还超范围了，还是交的3个点

杨乐乐妈

关注。( O/ s% H0 k) ?" V' o" o

代栗子

契税是自己交到房管所的，应该不关开发商的事！144平米以下都是1.5的税，别被忽悠了！开发商是不能代收的！

Kitty8210

我们也是交房时交的

庆安的穷男人

契税到底怎么交呢？

笨笨的可可

糟糕，我09年交的，也是3%的契税，1.5%的大修基金，是开发商收的，能退不，怎么退。

宁静如水

学习

就在西安

10年以前买的首套住房，契税都是1.5%

王梓辰

" F: L: o' F. j* q
$ }' p- `- a% N" [) G144平米以下契税1.5%，144平米以上契税3%。开发商拿到实测报告（简称）后，契税就可以多退少补。大概分两种情况。' d6 |7 ~7 H  m0 S1 ~: @9 P
1、开发商代收（带上业主身份证、商品房买卖合同、开发商开具的收款收据、去找开发商退，有关规定契税、维修基金开发商不能代收的，当开发商代收方便转账、方便办理房产证，但是就害怕某些不良开发商挪用，耽误、拖延办理房产证）+ s9 a  n$ N4 p2 A
2、业主自行缴纳（带上业主身份证、商品房买卖合同、实测报告复印件（这个找开发商相关部门要有业主房屋面积的页面）去区财政厅缴纳，拿到两联发票，一联业主自己保管、一联交给开发商办证部用于办理房产证）
# d5 A6 ^" A& t* f. _) ^3 H' h, m0 s缴纳完维修基金、契税才可以办理房产证。
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