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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近,看了东泰城市之光。友谊医院后面的,我看网上有人说,手续不全,但是这属于城中村改造项目,这么大的事,应该不会说有问题吧。7 p. `  u5 X! k  ?0 L

1 y4 \3 _8 A/ q7 Q有没有JMM了解的,聊下了。

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我以前也看过,我们单位有人自己组织团购,可均价也在6000左右了,我感觉城中村改造房,手续也不齐全,感觉不保险,但可以考虑它的二期。

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怎么样啊?
# p  x6 Y+ S& ?我看这个房子还行
) _* S/ k3 r! o7 U4 C, {关注的妈妈上来说说
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因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
- J. C4 L" n  e6 b  B9 a        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6-8户吧,感觉太吵太乱。7 g8 o! `, \% ^/ R
        那个伊顿离西工大南门最近,但好象也是城改房。据说有两块地,一块是回迁房,一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。  D% ~/ }# A# k0 S3 Y' n% x/ b1 O1 Q
        西工大北面有个景寓学府,广告打了一条街,楼也盖了大约一半了,但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目,也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少,基本是两梯四户,一个月前去看,好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上,好象也有小面积的公寓,更靠近西工大,但好象现在没开始卖。5 n: m4 [0 l) Y2 w) g. {+ k
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城,也是两梯四户,大部分已经交房了,其余的据说今年10月交,但小区内连道路都没修好,更别说绿化了。目前连土地证都没有,只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复(也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地),至于是哪一部分土地可以转,哪些不能,销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来,更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家,所以本来看好景寓的,也担心起来,害怕重蹈覆辙。
& h# X8 d: Q, i5 ]        以上是我对周边楼盘的看法,也基于以上原因,所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息,以便其他姐妹参考和对比。

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本来是挺看好东泰的
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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
  [2 ]) |4 }% j6 E8 Z0 O因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。8 z! q7 s6 k0 O# W' G7 z3 U7 b8 I
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
/ R1 j  f0 I& P9 F7 e* y
这些是不是都是城改房?
" R! D" y0 j& f5 I" b% y5 S7 p( v" a
[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 6 P; |& x. e# j. R
因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
. u  W. `5 g- d' Z1 V* K; h! D3 J        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
6 Y9 f. p8 t6 l& j( l2 k4 u9 S
伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊?
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貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批,具体不是特别清楚。) M8 ^1 l; s/ T: f
东泰有利有弊,地段好,方便,就是小区容积率高。看自己的取舍了
: u( B4 c9 Q% k+ p. D前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶,据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额,限直系亲属。

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城市之光我买了,图个孩子上学近些。

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
$ F3 _0 M- D/ t! ]8 J# O因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
6 _  ]) {8 H5 v  i  T6 h        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
4 @9 a- p6 u4 B5 Y

  `0 p, U, P9 J8 V% s% O' [8 g
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豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
5 T; ^/ @1 U+ o我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。$ _( g" _2 H) G& e9 I! p3 y9 t

3 I: H5 R7 x; ^& ^  X9 d可城中村改造,会不会环境不好,卫生、安全。就像现在的城中村一样,一进去就害怕。

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顶一下
* R( K4 g5 H! w( D; T5 N) m有了解的妈妈上来说说8 D" i% e) y7 y3 I
我就想在那块买个小2室

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原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 0 S. P+ |8 p3 R2 y: a8 O* Q
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豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
4 ]0 e4 f( W- f' A) O5 X' `我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。6 F1 Q$ [# ]) _6 A( e9 I) o
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可 ...
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        同感。7 Q, d' ^. z6 W& K' H
        如果可以考虑西门附近的房子的话,现在在售的有个御笔华章,好象在西关正街上,开元附近。但只有两幢楼,一幢全是小面积的一房、两房,一层楼有十几户,价格大概5600;另一幢全是大面积的三房、四房,一层楼好象是六户还是八户,价格6000多。据说有五证,我没去看,因为只想买面积小点的两房,但嫌每层楼的户数太多。
& G: {. O" N4 Z4 ~% Y        太白南路上有个尊域,位置不错,据说五证齐全,大概半个月前刚开盘,好象是两幢塔楼,各是两梯四户,但面积都很大,两房都110平方米了,还在北向。- }5 s; l0 L" L: Q
        另外,含光路东侧,在友谊路和南二环中间段上有个九锦台,项目不错,五证齐全,就是目前在售的全是大房,好象都在140、150平方米以上,价格还可贵,好象上万了。
% {' M% G2 c3 A! w        最终总结出一句话,好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成,房价倒是上去了不少,目前我几乎已经失去信心了,唉!
3 O$ p: `; U9 u; [  P, y        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢!

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再补充一下,南二环(白庙路和太白路中间段)有个未来城,一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子,一层户数也有十几户吧,价格在7000多、8000多吧,剩余的房子楼层大多很高。
! M# Q) O2 J- E$ }! C" ]        那个伊顿就是原来的白庙村。
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