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[谈房论市]

有买东泰城市之光的吗？进来聊聊吧！

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xa陶陶妈

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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。& m) R  X8 i" U2 z. J9 a( X  N

; F) i* u# u4 c8 q, |8 B# D% v有没有JMM了解的，聊下了。
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铥铥妈

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Medal No.11

沙发
发表于 2010-8-9 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。
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一一小公主
花

上小学

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板凳
发表于 2010-8-9 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎么样啊？" z7 Y/ B! L! v) B# \: }& p( \
我看这个房子还行# u( ?8 [$ ?$ C  G1 t1 R, T
关注的妈妈上来说说
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思巍妈
巍巍

大学毕业

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地板
发表于 2010-8-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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开心妈妈

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发表于 2010-8-9 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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顺顺妈妈

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发表于 2010-8-9 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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小老虎妈

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发表于 2010-8-10 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有没有人看伊顿
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高家小满意

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发表于 2010-8-10 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-10 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。. W! ^) y$ a, \" t
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。! M1 U+ J9 n5 t7 `/ z' H( f% ~' n
        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。3 A; P6 M3 k+ \& ?1 {  s+ s
        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。8 ^9 c. C' K9 Q% b2 X
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。% N# i0 p" _# {  |, `* g+ |4 W
        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。
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小糖果

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发表于 2010-8-10 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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一一小公主
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发表于 2010-8-10 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本来是挺看好东泰的
7 C/ J  i/ l! Y3 y7 S# L唉
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 - \6 {2 E, x" f" m
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。6 |. V" `! J3 z$ n  K
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

- Y( U/ R& q' d/ D5 N5 o2 d# J1 u这些是不是都是城改房？7 ^" q" b% I, J" @1 k; }/ F
9 Y; B: z" S+ C! h# d
[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 $ M' \5 B" L% `' t
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
& s7 |3 z( M, _" ^' J        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

/ ]- ^6 w7 L- [4 g* Q  X1 W伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？
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wing0927
酒窝儿

初中毕业

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发表于 2010-8-10 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。' S# H1 T+ B; ~! w
东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了
6 i- [( g+ ~/ O9 b5 S' @前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。
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雪霓儿

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发表于 2010-8-10 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
城市之光我买了，图个孩子上学近些。
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xa陶陶妈

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发表于 2010-8-11 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 - l' ^8 S, h2 H7 h5 T" B9 \) p3 H
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。$ u) s, @- y' t0 U( j8 V* a% Z0 V
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
* ?% {" f+ N: ~& \( ~+ L3 A! R
3 ^: W: H: g+ @9 I" ~

1 T" b; b/ V4 |! O" }) F3 R3 h4 J
* ^5 E; a6 f( f4 w4 x/ o豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。- x3 f! X5 r" k) q+ d
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。* z4 _' J  G  _1 F; s6 x) ?! r
# ~, h/ m# k6 S0 M4 s
可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。
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一一小公主
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发表于 2010-8-12 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶一下
' d/ @- f. T4 z  F7 ^. m) S有了解的妈妈上来说说
2 U! z8 N& T% b$ M& @; q我就想在那块买个小2室
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-12 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 ; W+ a: l0 _0 _8 F. O

1 @0 [' S; N/ J( Q: G3 u" B* o3 y" M2 v5 V; S
- D0 y* M0 A2 N1 ~# _( k
. [( M8 {7 q4 F+ M9 }& v; G
豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
; Q+ w+ q& S0 K我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。  D% J( t! \& `" v2 y

+ J7 y. C' d* [- W( j1 L可 ...

' O1 m1 U1 z* C        同感。$ W  e/ U7 _/ S
        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。
: Q+ n" o, o5 t2 }5 E        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。
5 |1 _* r. K; J        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。
9 i  L4 v. s, ~+ G% |5 b        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！
" |$ Y& L$ w' T3 P" B! H" F        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！
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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2010-8-12 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。
# i; p& W1 j& P+ k        那个伊顿就是原来的白庙村。
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