xa陶陶妈

最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。
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有没有JMM了解的，聊下了。

铥铥妈

我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。

一一小公主

怎么样啊？, v6 S1 d; y; z* P/ W4 G
我看这个房子还行4 p2 P% ?5 o+ J. }
关注的妈妈上来说说

思巍妈

帮顶

开心妈妈

帮顶

顺顺妈妈

帮顶

小老虎妈

有没有人看伊顿

高家小满意

顶

豆妈超级兔子

因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。& l9 e9 ^% L  h$ u) z& B. s5 w
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。
& h$ a; I6 [: P9 f: X( {2 A. S        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。" i4 O# D% F6 ?2 O% f2 K
        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。
- z" |' @  b# {6 [% g. @9 |        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。
+ Z! t6 R+ G( O$ M        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。

小糖果

帮顶

一一小公主

本来是挺看好东泰的8 F5 u3 a- @5 C( B! I6 ]: X6 N
唉

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 4 P9 i" Z+ ~% n( D
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
1 n+ f  M7 ?8 B- x        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

- s0 `4 T0 T* g. I6 c, h' G这些是不是都是城改房？4 ?6 O9 h) Z, M6 M, K1 `

5 E) R9 H( d8 r- O# x3 k% i[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
3 P( S2 [- ^) [, z/ [/ l因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
3 k9 D1 P% F' x. D$ C5 Q$ N; Z4 c+ c' d) m        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

: V8 K1 N3 J* Q2 J/ C
伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？

wing0927

貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。
4 d  N' V: u5 s# B东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了; u7 x  a. v! k2 `; ^
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。

雪霓儿

城市之光我买了，图个孩子上学近些。

xa陶陶妈

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 6 F& ^$ O2 b, a6 T- C
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。# D+ H. I0 S; f0 m4 x& }7 q8 ]
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

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5 u! W7 E. d% f* d( w; a3 Z+ N- J

1 x9 R" f* S, K9 Q! d6 [
1 w6 a# j5 [. C" u* v豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
' O3 q1 J( s% f0 z$ @. E我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
+ m" f# ^6 u" b+ k; j
7 Y2 E. r7 A7 ^6 {. U可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。

一一小公主

顶一下& c+ Q& o, `& q3 G( o, U% i* @  T
有了解的妈妈上来说说
" c8 M, M' C4 }! d我就想在那块买个小2室

豆妈超级兔子

原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 ) L  Z( h' n- F3 D1 _! J8 e

+ |# n. X5 X/ y) y
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豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。6 |2 c/ K: U# B* b  q/ b
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。" F( y+ ]; E8 K2 I

" w% P- w# K& z# p9 G5 _% [可 ...

2 E7 L+ H2 c1 W7 T        同感。& `1 F4 E  @4 Y. m1 r: h
        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。; T( I& r8 c4 o$ b& m; h; p* Z
        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。
& m2 n" c6 [' g% T2 K        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。9 ]( y6 q% w. {5 I" W4 a0 n3 u' A# b
        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！
# J; ]4 \5 ]! |! j% `        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！

豆妈超级兔子

再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。. }9 O4 B5 l& I6 n- Z( L. J3 j4 k
        那个伊顿就是原来的白庙村。