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[谈房论市]

有木有听说，2012年上半年跌完就会报复性上涨！ ...

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清水的清

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发表于 2012-1-12 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年不买 就错过机会了呢？会像09年年初一样，只能一而再再而三地望房兴叹。。。。
) c0 h$ a# j9 V8 U: C: C& t  n% x2 E% s' \1 S# Z
      虽然有人要说，刚需都是自己套的，但咱这种情况不买房实在也说不过去，现在三口之家外加孩子爷爷奶奶要过来住下，两室一厅的房子怎么样房租也要2500元，跟别人比已经很苦了，假设买套小房子，房贷5000，除掉我俩的公积金的话，一个月还贷3000就差不多了，还款还个二三十年，房子也是自己的，租房不是个解决问题的办法，但买房就差一个时间点，究竟再等几年买房，还是今年上半年买？
" \3 Y; y2 u* b! W# k# f
  @, d& X' @" P/ r' Y3 a, `    心里实在是怕，万一真的跟预言一样，2012年上半年跌完了就报复性上涨，那真是一辈子买不起了！！
1 a5 L- H. j# d1 I   " K" W/ F* R' F/ ]* ]( r* A
     假设房价继续跌，是不是再等一年也能省个十几万，这不是个小数目，是咱两三年不吃不喝的钱啊！！
1 Y+ v) U" K& |; P3 C7 t% J2 J+ l" B) H

5 b9 b& E, g) b
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sxxawd
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沙发
发表于 2012-1-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎。。。别想了。。
, V5 Y8 t; t+ z: u8 b
" g) n2 n! @) {; a% f! F* k过了年觉得合适了就买吧。。。。也别想什么张了降了的。。。。都跟咱这刚需没关系了。, d- C2 n$ s7 f7 t4 ~

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芷菲妈妈

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板凳
发表于 2012-1-12 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我要是你， 我肯定买。只要现在买得起就买。3 s* ]5 X- [7 v- X9 j  [% T
房子首先是用来住的。他能帮你解决的居住需求，以及相应的生活品质，不是拿钱可以计算的。
: D% z4 U, @- |$ {
$ F+ `, M' [8 _$ S; J$ T7 h. h再说，就是房价会跌。你现在可以选的位置，以后未必还有。如果跌了，三环外，偏远的，你买吗？1 D5 B9 z) j" U% j5 x; ^
8 w% M% ^. {& G
好地段的房子，卖一套少一套。只要不炒房，看中就买。管他涨跌。
. C( Z- S$ N0 w! f总之二十年后，谁也无法预料。
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俩千金的娘

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发表于 2012-1-13 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& \4 C/ N& n7 x+ @, o/ n9 U9 j2 i& \$ j; }
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郭兔兔

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发表于 2012-1-13 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
需要就买
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麒泽妈妈
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发表于 2012-1-13 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价不会跌多少的，差不多的时候该出手时快出手
2 V! M1 }! q3 T+ d- d3 `9 W0 v2 s4 W4 f% G0 C5 K; q4 ?
这么给你说，房子跟别的商品，股票不一样
" [: T- b. n3 c$ Q7 o房子有居住和资产的双重属性
, n8 z/ K: q# o& ~. }) `如果房价涨，满足不了百姓的居住属性，百姓会抱怨4 A% b, y5 `7 {- M$ v6 Y# G
但如果房价暴跌，房子作为每个家庭最大的资产必将严重贬值，百姓一样会很苦$ C7 }) Z4 ^" c

2 Y7 q1 f; o6 e7 x+ I! }而且房地产行业是政府的双刃剑
2 O3 P9 J, b0 H! I. ?4 L- T经济低迷的时候是救市的工具" d4 f+ z! ]2 [$ Q+ T/ ]5 y
民怨沸腾的时候是调控的对象4 p0 l5 [2 x/ x% _$ R

. z/ Q8 Q- {/ t( Z5 e所以不用幻想房价会暴跌
6 Y3 N9 c4 h# S7 l% ?4 n: I# F
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麒泽妈妈
娜些花儿

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发表于 2012-1-13 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哦，但是今年至少上半年房价涨的可能性不大
: r6 C/ M6 D7 v' H5 l5 a; R* f应该是微跌或维持原状$ S* Y7 ?* S4 D( n
所以你再看看，等等，也可以
: _4 q, n% \& B0 [( F8 i2 P下半年看具体情况了
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小呼妈
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发表于 2012-1-14 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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e_ziyu

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发表于 2012-2-8 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
清水的清 发表于 2012-1-12 17:36
. j; _  _2 S4 g( L限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年 ...

% b0 E$ }; H! v* U个人觉得最好在中央政府换届前赶紧买了哈
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有木有听说，2012年上半年跌完就会报复性上涨！ ...
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