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[谈房论市]

有木有听说，2012年上半年跌完就会报复性上涨！ ...

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清水的清

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发表于 2012-1-12 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年不买 就错过机会了呢？会像09年年初一样，只能一而再再而三地望房兴叹。。。。 " G/ ~% I8 ~7 a% x# c

% t/ Y& m, N5 F( n5 q% Z; `4 ~      虽然有人要说，刚需都是自己套的，但咱这种情况不买房实在也说不过去，现在三口之家外加孩子爷爷奶奶要过来住下，两室一厅的房子怎么样房租也要2500元，跟别人比已经很苦了，假设买套小房子，房贷5000，除掉我俩的公积金的话，一个月还贷3000就差不多了，还款还个二三十年，房子也是自己的，租房不是个解决问题的办法，但买房就差一个时间点，究竟再等几年买房，还是今年上半年买？ * ?& s1 L' ~9 p* L0 m& f
: s+ R6 ~; G7 T2 t" }5 t
    心里实在是怕，万一真的跟预言一样，2012年上半年跌完了就报复性上涨，那真是一辈子买不起了！！ . d6 M1 y( `% T2 _3 j
   
  ~- O& h. X% e: n/ j     假设房价继续跌，是不是再等一年也能省个十几万，这不是个小数目，是咱两三年不吃不喝的钱啊！！
& y* }' _/ a& N" p; Y+ @5 M) d0 y+ Q( M* o" A
1 n3 o" V3 ]2 v- ~! F

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sxxawd
嘉祥妈妈

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沙发
发表于 2012-1-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎。。。别想了。。! E: }. H7 v6 m% N8 K: R
1 l  k# x# Q0 o- w* e
过了年觉得合适了就买吧。。。。也别想什么张了降了的。。。。都跟咱这刚需没关系了。. z. ^2 C8 N1 ^

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芷菲妈妈

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板凳
发表于 2012-1-12 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我要是你， 我肯定买。只要现在买得起就买。
0 H/ t$ j/ ]# r* O! g/ e房子首先是用来住的。他能帮你解决的居住需求，以及相应的生活品质，不是拿钱可以计算的。
& w# r, T$ A. g, {7 |: P" Y& N/ w  ^4 }8 b, v! {. @$ t6 Z1 Q
再说，就是房价会跌。你现在可以选的位置，以后未必还有。如果跌了，三环外，偏远的，你买吗？
, K: |7 S0 f- [- o: I$ O5 S
  L& l4 a. O, O! T好地段的房子，卖一套少一套。只要不炒房，看中就买。管他涨跌。) Y2 m8 W  N4 r' z4 t5 j
总之二十年后，谁也无法预料。
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俩千金的娘

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发表于 2012-1-13 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芷菲妈妈 的帖子. [# D3 E2 P- z: [7 f+ A
  L. C* l" I. T& w, Q1 @3 \
同意
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郭兔兔

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发表于 2012-1-13 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
需要就买
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麒泽妈妈
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发表于 2012-1-13 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价不会跌多少的，差不多的时候该出手时快出手4 l5 G- l0 b9 s. @1 g9 k0 d, Y( D
3 w2 K2 M! g4 }9 _
这么给你说，房子跟别的商品，股票不一样+ @6 t, W" |, u5 o) _6 n
房子有居住和资产的双重属性/ p: H' `! E; L. c& U4 D+ W/ d
如果房价涨，满足不了百姓的居住属性，百姓会抱怨0 z  h" S" ?6 S& b, ]. C
但如果房价暴跌，房子作为每个家庭最大的资产必将严重贬值，百姓一样会很苦
& Q/ e; d- }* y: _/ A5 }7 i) p, [! [  b6 \
而且房地产行业是政府的双刃剑
# a1 H- D' Z( ^) X经济低迷的时候是救市的工具
* [" E: A9 ~; K民怨沸腾的时候是调控的对象) \/ Q& y$ \( }2 c
7 J5 o# l7 h3 p! P% Q( \
所以不用幻想房价会暴跌
- ^/ `& ^: x; w! a% A
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麒泽妈妈
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发表于 2012-1-13 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哦，但是今年至少上半年房价涨的可能性不大+ S: [# d- e  ~
应该是微跌或维持原状
" A% u2 D& p3 V0 x% z$ y$ W所以你再看看，等等，也可以; q4 y/ {7 i( e6 U
下半年看具体情况了
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小呼妈
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发表于 2012-1-14 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不好说
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e_ziyu

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清水的清 发表于 2012-1-12 17:36 3 W6 ~6 {8 N7 h0 k1 H1 [
限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年 ...
# o, X% f6 {, `( d" w3 o
个人觉得最好在中央政府换届前赶紧买了哈
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