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[谈房论市]

有木有听说，2012年上半年跌完就会报复性上涨！ ...

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清水的清

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发表于 2012-1-12 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年不买 就错过机会了呢？会像09年年初一样，只能一而再再而三地望房兴叹。。。。 0 x' }" i, i. H$ c% \1 c# f
8 z+ h+ `1 q1 T4 n
      虽然有人要说，刚需都是自己套的，但咱这种情况不买房实在也说不过去，现在三口之家外加孩子爷爷奶奶要过来住下，两室一厅的房子怎么样房租也要2500元，跟别人比已经很苦了，假设买套小房子，房贷5000，除掉我俩的公积金的话，一个月还贷3000就差不多了，还款还个二三十年，房子也是自己的，租房不是个解决问题的办法，但买房就差一个时间点，究竟再等几年买房，还是今年上半年买？ 7 }$ ]  }: j, i0 V! a  G
* k: p8 O. w5 q1 K  O
    心里实在是怕，万一真的跟预言一样，2012年上半年跌完了就报复性上涨，那真是一辈子买不起了！！
6 a5 l& }6 t% t4 S( s: c( R$ u   , T  x# f8 h0 t1 z( [% s3 J
     假设房价继续跌，是不是再等一年也能省个十几万，这不是个小数目，是咱两三年不吃不喝的钱啊！！
: u6 w, d# m0 y( L4 A8 p: v8 _6 f. ~* G; V
8 o7 y' b3 P; f! H+ B! j3 k

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sxxawd
嘉祥妈妈

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沙发
发表于 2012-1-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎。。。别想了。。; k4 [! F. ^% B  k! }$ F" z
: N3 @6 S& N  ]7 l$ L8 S3 r
过了年觉得合适了就买吧。。。。也别想什么张了降了的。。。。都跟咱这刚需没关系了。
' L# Y+ G5 {2 S9 P
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芷菲妈妈

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板凳
发表于 2012-1-12 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我要是你， 我肯定买。只要现在买得起就买。
& @- g, L6 |1 t2 ~. f( s房子首先是用来住的。他能帮你解决的居住需求，以及相应的生活品质，不是拿钱可以计算的。
1 |6 U" b7 Y% Y5 W) f: T, s0 ^0 E; c% K6 z. s- H1 y9 H: @
再说，就是房价会跌。你现在可以选的位置，以后未必还有。如果跌了，三环外，偏远的，你买吗？
% R7 c" s2 }, U( F9 b1 t' q( A8 ~( ]# Y2 h2 F2 [. L
好地段的房子，卖一套少一套。只要不炒房，看中就买。管他涨跌。. h3 ~3 p: U  W* Y; x: D; R" O
总之二十年后，谁也无法预料。
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俩千金的娘

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发表于 2012-1-13 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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郭兔兔

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发表于 2012-1-13 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
需要就买
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麒泽妈妈
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发表于 2012-1-13 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价不会跌多少的，差不多的时候该出手时快出手0 M, M1 z6 u9 m

& k9 t8 ?; k& J0 I9 @这么给你说，房子跟别的商品，股票不一样
  a0 H; n; k4 e房子有居住和资产的双重属性
; ?9 A8 `0 }" O3 z! f3 @+ u如果房价涨，满足不了百姓的居住属性，百姓会抱怨5 h3 z* u6 q/ R5 }$ K2 B! K! ^
但如果房价暴跌，房子作为每个家庭最大的资产必将严重贬值，百姓一样会很苦
& c& T" }: e7 s* C( _1 F
( a5 {1 T/ ^6 I0 t而且房地产行业是政府的双刃剑, G) j4 h; ]& E1 I  V# b4 I
经济低迷的时候是救市的工具( U* U6 ]9 `7 y6 D
民怨沸腾的时候是调控的对象
: }  a: c; L' f' n& D0 D- K4 G  E4 E
. M3 j- _/ y  C* B( ^8 W( S所以不用幻想房价会暴跌
+ A, g9 D$ ^1 b9 D' T
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麒泽妈妈
娜些花儿

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发表于 2012-1-13 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哦，但是今年至少上半年房价涨的可能性不大
3 t9 f! t# K1 E. y6 o应该是微跌或维持原状
1 P% C1 m9 S4 b所以你再看看，等等，也可以
% Z3 O# I# O7 o4 U7 U下半年看具体情况了
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小呼妈
小呼妈

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发表于 2012-1-14 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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e_ziyu

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发表于 2012-2-8 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
清水的清 发表于 2012-1-12 17:36 ; e7 e9 X+ f. l7 @- D8 B2 V
限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年 ...
, m! M( s, o' c4 r  l' N$ k$ ?" B
个人觉得最好在中央政府换届前赶紧买了哈
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