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[谈房论市]

有木有听说，2012年上半年跌完就会报复性上涨！ ...

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清水的清

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发表于 2012-1-12 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年不买 就错过机会了呢？会像09年年初一样，只能一而再再而三地望房兴叹。。。。
$ G3 m/ @% J+ L! y' f6 [1 ~" |
( M% W+ ~  i" k) r* P, l      虽然有人要说，刚需都是自己套的，但咱这种情况不买房实在也说不过去，现在三口之家外加孩子爷爷奶奶要过来住下，两室一厅的房子怎么样房租也要2500元，跟别人比已经很苦了，假设买套小房子，房贷5000，除掉我俩的公积金的话，一个月还贷3000就差不多了，还款还个二三十年，房子也是自己的，租房不是个解决问题的办法，但买房就差一个时间点，究竟再等几年买房，还是今年上半年买？ + y, U9 k# \% G$ V3 t  b% P
1 G/ ?- ?% K0 M% o
    心里实在是怕，万一真的跟预言一样，2012年上半年跌完了就报复性上涨，那真是一辈子买不起了！！   r* I# j9 t" R  z% Q" L9 b1 E3 P. t
   
5 u" `  a& r4 a& Q     假设房价继续跌，是不是再等一年也能省个十几万，这不是个小数目，是咱两三年不吃不喝的钱啊！！
7 K4 x/ f1 s0 Y: c( F1 H$ B! w' \+ h- }( r1 @" K" |( S# \
* ]+ y6 {# ^. q- B! G9 v

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sxxawd
嘉祥妈妈

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沙发
发表于 2012-1-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎。。。别想了。。% |; e+ V& o( ]- K' G
$ W; o( l! I& w3 h2 L+ Y: s
过了年觉得合适了就买吧。。。。也别想什么张了降了的。。。。都跟咱这刚需没关系了。" Z' K6 R: X' N' M

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芷菲妈妈

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板凳
发表于 2012-1-12 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我要是你， 我肯定买。只要现在买得起就买。
! d" d$ G0 y6 s/ F$ K房子首先是用来住的。他能帮你解决的居住需求，以及相应的生活品质，不是拿钱可以计算的。
5 o& \* i- _$ u5 b  N2 z% {8 m, A: \2 v7 z& q7 m" o' e# ^5 }$ L
再说，就是房价会跌。你现在可以选的位置，以后未必还有。如果跌了，三环外，偏远的，你买吗？7 s* S' p( b1 A+ ]: {% E( f
- V6 w% h  Z8 c1 q, K
好地段的房子，卖一套少一套。只要不炒房，看中就买。管他涨跌。% {5 t& c1 k% N1 ^- E
总之二十年后，谁也无法预料。
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俩千金的娘

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发表于 2012-1-13 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芷菲妈妈 的帖子. `$ I9 j7 G- r8 @* B+ A! N5 K

  L' ~  N# c. O1 F/ M  q同意
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郭兔兔

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发表于 2012-1-13 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
需要就买
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麒泽妈妈
娜些花儿

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发表于 2012-1-13 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价不会跌多少的，差不多的时候该出手时快出手
/ Z4 o: b7 ~8 o+ \
/ h3 V9 S- n9 h" B# c% o这么给你说，房子跟别的商品，股票不一样3 U2 X0 R2 u/ h$ @5 [: b+ H
房子有居住和资产的双重属性8 O/ H4 z3 I  s5 s. f6 j
如果房价涨，满足不了百姓的居住属性，百姓会抱怨& P6 [0 Y7 a* p
但如果房价暴跌，房子作为每个家庭最大的资产必将严重贬值，百姓一样会很苦
' t+ }6 }  A( r) I! @1 H
5 v7 L' L; z, A而且房地产行业是政府的双刃剑
$ g: G* K* z0 L) F: M4 o# z经济低迷的时候是救市的工具0 U! G9 y# A( o' \8 W, V! i
民怨沸腾的时候是调控的对象! h  D* |0 z' I' U! E

. @% G  U! L( q3 [; L+ `0 f# o所以不用幻想房价会暴跌
& E' N5 @2 @) k3 w1 |% x$ G$ a
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麒泽妈妈
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发表于 2012-1-13 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哦，但是今年至少上半年房价涨的可能性不大
5 X8 K6 x" o0 S8 R$ h应该是微跌或维持原状2 p7 i9 Z4 A7 G. @2 w
所以你再看看，等等，也可以
* R' b! L5 z3 y6 u" D1 G2 J下半年看具体情况了
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小呼妈
小呼妈

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发表于 2012-1-14 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不好说
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e_ziyu

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发表于 2012-2-8 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
清水的清 发表于 2012-1-12 17:36
  [# D7 f/ a& Y/ d$ _7 s' B限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年 ...

' A1 L+ u  ^) I  B$ T8 z个人觉得最好在中央政府换届前赶紧买了哈
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