清水的清

      限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年不买 就错过机会了呢？会像09年年初一样，只能一而再再而三地望房兴叹。。。。 1 s3 m$ X* _. ^# I) V$ u$ Z1 ^' ]

# z2 E2 Y% r* q2 F, u      虽然有人要说，刚需都是自己套的，但咱这种情况不买房实在也说不过去，现在三口之家外加孩子爷爷奶奶要过来住下，两室一厅的房子怎么样房租也要2500元，跟别人比已经很苦了，假设买套小房子，房贷5000，除掉我俩的公积金的话，一个月还贷3000就差不多了，还款还个二三十年，房子也是自己的，租房不是个解决问题的办法，但买房就差一个时间点，究竟再等几年买房，还是今年上半年买？
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3 F' P: |# i7 G2 Z8 Y    心里实在是怕，万一真的跟预言一样，2012年上半年跌完了就报复性上涨，那真是一辈子买不起了！！ , C5 p% e1 w1 z% [& ~  X3 y
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     假设房价继续跌，是不是再等一年也能省个十几万，这不是个小数目，是咱两三年不吃不喝的钱啊！！
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sxxawd

哎。。。别想了。。
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过了年觉得合适了就买吧。。。。也别想什么张了降了的。。。。都跟咱这刚需没关系了。2 G, K5 H  h- _& P, y+ F( b0 c1 ?5 _

芷菲妈妈

我要是你， 我肯定买。只要现在买得起就买。9 N, O2 C" u% I  M
房子首先是用来住的。他能帮你解决的居住需求，以及相应的生活品质，不是拿钱可以计算的。
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" o* H+ g- w* l2 M6 T- @再说，就是房价会跌。你现在可以选的位置，以后未必还有。如果跌了，三环外，偏远的，你买吗？
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好地段的房子，卖一套少一套。只要不炒房，看中就买。管他涨跌。$ Y* i, H; c8 U5 ]
总之二十年后，谁也无法预料。

俩千金的娘

回复 芷菲妈妈 的帖子) _& D# h7 U9 e! z  A0 [; B
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同意

郭兔兔

需要就买

麒泽妈妈

房价不会跌多少的，差不多的时候该出手时快出手- _/ D# T2 ~; a1 ]. q; o

# S2 `4 e+ `8 G4 X: E这么给你说，房子跟别的商品，股票不一样
4 Y/ T2 [9 I4 R2 R2 q( U房子有居住和资产的双重属性' N' \3 M7 w- R3 T, Z
如果房价涨，满足不了百姓的居住属性，百姓会抱怨; ?* Y' G. [4 G. N( m0 V* B$ I! N
但如果房价暴跌，房子作为每个家庭最大的资产必将严重贬值，百姓一样会很苦
0 H; Y% X# s, u) q5 U
; K- A$ V# L8 W) x& W而且房地产行业是政府的双刃剑8 x  ]- d0 P: c3 W0 \& U
经济低迷的时候是救市的工具+ ~, e9 Q. X/ a3 o' F
民怨沸腾的时候是调控的对象
, Y$ |* \  j2 {( _' w8 S4 ~. c, s5 Z+ @8 A; J$ o  u4 c
所以不用幻想房价会暴跌
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麒泽妈妈

哦，但是今年至少上半年房价涨的可能性不大6 H8 T0 P4 F2 P! k$ n" d( Z2 e' j: c0 M. |
应该是微跌或维持原状
, p0 E4 x6 s6 q4 G, Q* L+ P所以你再看看，等等，也可以0 ~4 f# n8 n8 Q4 k: ]' A
下半年看具体情况了

小呼妈

不好说

e_ziyu

清水的清 发表于 2012-1-12 17:36
3 A* u8 ~9 r+ j1 [. R9 X限购又微调了，不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了，我一在想，像我们这样的刚需，是否2012上半年 ...

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个人觉得最好在中央政府换届前赶紧买了哈