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[谈房论市]

想买经济适用房的看过来

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lilicc

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楼主
发表于 2012-3-6 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友，手上有一个买经济适用房的名额，到今年8月就过期了。
* G' r' T% f; [8 D近期她没有买房的想法了，浪费掉这个名额挺可惜的，现在想问问大家谁想买经济适用房，她可以考虑转让这个名额。0 A( Q/ f0 h- o& H
具体的请站短我吧。
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芷菲妈妈

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沙发
发表于 2012-3-6 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 lilicc 的帖子5 H  m' X. D8 T
. s: J% _2 X! c
这个名额可以转让吗？
" ?5 F( a. j9 D; U8 ^4 `
( A) K3 q" D5 i! }0 w8 g6 O4 M1 {买方是不是也得符合经适房的资格呢？
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森踏

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发表于 2012-3-6 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个也可以转让？
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地板
发表于 2012-3-6 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在经适房查的严格
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两个捣蛋天使

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发表于 2012-3-6 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哪儿的房子？
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小果子

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发表于 2012-3-6 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子在那啊？& E% h8 B9 p& y& }0 z' T9 y) F

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lilicc

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发表于 2012-3-6 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 `! p/ T, n5 k5 a3 x& {" K- J# E) [; J: K' F2 W
走正规程序可能不行的，买房不需要有符合经适房的资格。
) W& ~$ m. M. `) j. M9 }简单的说就是用我朋友的这个资格去买，私下签协议。

点评

风雷妈妈  私下签协议，那房产证写谁？  发表于 2012-3-6 21:44
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lilicc

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发表于 2012-3-6 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 两个捣蛋天使 的帖子
+ [; J1 I4 E1 D8 _3 R" u
" j: a& N  O. f9 s6 ~买哪的都行，只要是经适房
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lilicc

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发表于 2012-3-6 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小果子@xa 的帖子
, M+ u" \1 v6 a0 a' }( O+ m+ ]8 T. L
0 Q7 v) f7 H; N7 X# |7 ]/ W买哪的都行，只要是经适房
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博涵宝贝
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金牌团长

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发表于 2012-3-6 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个也能转吗。。。如果能转的话倒是有意向，比较经适房便宜很多

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裤子不是兔子  哎，最近有经适房开盘，朋友去排队，基准价4100，也不便宜多少啊，据说小区配套很不咋地  发表于 2012-3-6 22:44
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traceymt
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发表于 2012-3-6 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个怎么转，据说经适房要拿表排队，表上的名字变更吗？如果不变，等于是用别人的名买自己的房，再私下签协议吗？请楼主解答
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芷菲妈妈

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发表于 2012-3-6 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 lilicc 的帖子. C# j% A% g/ w9 _$ |

2 D9 o) S1 x) L/ S# `3 q这样感觉风险比较大，不受法律保护啊。
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sxxawd
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发表于 2012-3-6 18:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
经适房还可以这样倒腾。。。
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风雷妈妈

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发表于 2012-3-6 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芷菲妈妈 的帖子, t2 K* X: i! b

5 Q7 C$ }0 E$ ?5 {+ H: [0 U+ n! q走正规程序可能不行的，买房不需要有符合经适房的资格。
私下签协议，那房产证写谁？
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wssdhb

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发表于 2012-3-6 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
私下签协议，那房产证写谁？
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裤子不是兔子
snow

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发表于 2012-3-6 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个也能转吗。。。如果能转的话倒是有意向，比较经适房便宜很多
哎，最近有经适房开盘，朋友去排队，基准价4100，也不便宜多少啊，据说小区配套很不咋地
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lilicc

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发表于 2012-3-7 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 traceymt 的帖子+ y- f2 L* n, x4 U

1 V! _& t& k( d& I. t其实我朋友之前也没有做过这样的事情，表上面名字是她的。如果买房的时候能换更好了，也省去了很多环节。买的时候不能换名字只能用我朋友的名字买，在私下签协议。经适房好像是5年后可以买卖。
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lilicc

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发表于 2012-3-7 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芷菲妈妈 的帖子
% @9 x7 w1 j* r8 i' r; n( L' X% C8 I+ k6 r
风险是有的，不过要建立在相互信任的基础上。我朋友也不是中介，她自己有表，到8月过期。现在就是不想浪费掉。
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lilicc

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发表于 2012-3-7 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 wssdhb 的帖子9 j* B: H( ?  Z2 N5 d# u) K
: P4 H/ ?, B1 e  g% L0 |. f
这个就不好说了，如果楼盘能给运作的话，说不定能写出钱方。
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publicer

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发表于 2012-3-7 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险很大，建议最好别这么弄，没看北京都要出台新办法，经济适用房以后只能政府回购，不能上市交易，万一5年后没法过户，那不亏大了吗
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