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[谈房论市]

想买经济适用房的看过来

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lilicc

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楼主
发表于 2012-3-6 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友，手上有一个买经济适用房的名额，到今年8月就过期了。
, f+ I6 i  Q% b8 ^% L9 t4 Y近期她没有买房的想法了，浪费掉这个名额挺可惜的，现在想问问大家谁想买经济适用房，她可以考虑转让这个名额。3 K, D% h; ?: H
具体的请站短我吧。
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芷菲妈妈

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沙发
发表于 2012-3-6 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 lilicc 的帖子% s; F2 m# K8 N4 H: ~3 z7 ]

# Y. T+ D: S  x6 h6 P' y% r这个名额可以转让吗？
0 i5 E5 E. `3 `$ E
* H8 A: j6 |' W) |$ J+ f买方是不是也得符合经适房的资格呢？
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森踏

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板凳
发表于 2012-3-6 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个也可以转让？
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地板
发表于 2012-3-6 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在经适房查的严格
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两个捣蛋天使

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发表于 2012-3-6 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哪儿的房子？
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小果子

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发表于 2012-3-6 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子在那啊？
' {3 g4 g. h, |. U1 A. \  v
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lilicc

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发表于 2012-3-6 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芷菲妈妈 的帖子# A6 Q- A" t* y8 n

  ?  F& _; `9 Z0 e3 \& _4 A走正规程序可能不行的，买房不需要有符合经适房的资格。
# v# i/ I5 D4 V. Z6 B& z简单的说就是用我朋友的这个资格去买，私下签协议。

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风雷妈妈  私下签协议，那房产证写谁？  发表于 2012-3-6 21:44
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lilicc

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发表于 2012-3-6 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 两个捣蛋天使 的帖子
. ], K+ V6 ~7 R8 `8 q" ^
: `, X9 X& a3 S3 V% l/ j, B& Q5 V买哪的都行，只要是经适房
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lilicc

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发表于 2012-3-6 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小果子@xa 的帖子
: W. D1 ~0 X9 i4 j2 P
( S( D' Z/ Y1 X1 @; e1 }/ s买哪的都行，只要是经适房
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博涵宝贝
博涵宝贝

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发表于 2012-3-6 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个也能转吗。。。如果能转的话倒是有意向，比较经适房便宜很多

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裤子不是兔子  哎，最近有经适房开盘，朋友去排队，基准价4100，也不便宜多少啊，据说小区配套很不咋地  发表于 2012-3-6 22:44
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traceymt
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发表于 2012-3-6 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个怎么转，据说经适房要拿表排队，表上的名字变更吗？如果不变，等于是用别人的名买自己的房，再私下签协议吗？请楼主解答
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芷菲妈妈

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发表于 2012-3-6 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 lilicc 的帖子3 {' m& b) h. F3 U) a. g* t

' |5 S' K. {1 A3 q1 |5 y6 ?) ]( }7 [这样感觉风险比较大，不受法律保护啊。
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sxxawd
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发表于 2012-3-6 18:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
经适房还可以这样倒腾。。。
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风雷妈妈

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发表于 2012-3-6 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芷菲妈妈 的帖子- h( c% _/ b: M' G; u* t3 k/ w+ t

8 V% B* {# I& X+ j+ L走正规程序可能不行的，买房不需要有符合经适房的资格。
私下签协议，那房产证写谁？
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wssdhb

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发表于 2012-3-6 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
私下签协议，那房产证写谁？
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裤子不是兔子
snow

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发表于 2012-3-6 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个也能转吗。。。如果能转的话倒是有意向，比较经适房便宜很多
哎，最近有经适房开盘，朋友去排队，基准价4100，也不便宜多少啊，据说小区配套很不咋地
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lilicc

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发表于 2012-3-7 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 traceymt 的帖子' r6 \. C" T5 u% c* \( k

* L! Q8 X' z( B; J$ j其实我朋友之前也没有做过这样的事情，表上面名字是她的。如果买房的时候能换更好了，也省去了很多环节。买的时候不能换名字只能用我朋友的名字买，在私下签协议。经适房好像是5年后可以买卖。
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lilicc

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发表于 2012-3-7 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芷菲妈妈 的帖子
$ f3 y7 Q- R; Y' C
$ z) w3 w5 J# x( `" L/ v风险是有的，不过要建立在相互信任的基础上。我朋友也不是中介，她自己有表，到8月过期。现在就是不想浪费掉。
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lilicc

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发表于 2012-3-7 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 wssdhb 的帖子
1 p3 J& n& Q  u& x8 {* b: R* e: W1 ^" ]. m2 P- n
这个就不好说了，如果楼盘能给运作的话，说不定能写出钱方。
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publicer

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发表于 2012-3-7 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险很大，建议最好别这么弄，没看北京都要出台新办法，经济适用房以后只能政府回购，不能上市交易，万一5年后没法过户，那不亏大了吗
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