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回复 年轻人要努力 的帖子
% x( C0 c- T8 a- G) Q# s7 q& e: M0 Z( l+ F/ m9 ~
我就办的二手房公积金，房产证没问题，你的公积金缴存没问题，就可以办的。中介自己不办贷款手续，都是找他们合作的担保公司办，有些担保公司是不办公积金手续。另外还有一个可能就是房东不同意，你多跟中介谈谈。. G$ m( N0 Z" h+ D3 ]: A
大概的费用比例我列出来，你根据你自己的情况算下：' i' q- E( F h# |; f, B
中介费，如果最终的成交价是各付的话，中介费是1.5%，如果是房东净拿的话，中介费就是3%；另外还有契税，90平方以内是1%，90平方以上是1.5%；如果是单位房，土地出让金1%；如果房产证没满5年，营业税5.5%，个税1%；另外还有些几百的小钱，在这些大项目跟前都可以忽略了。这部分的手续都是和中介公司一起办，你可以跟他谈个打包价，我当时就谈的打包价。
% j8 @ {, ?4 E% ~+ i% A# X公积金贷款要给公积金管理中心交1%的费用，担保公司的手续费在1%-1.5%，我当时办理是按1%给的，评估公司出评估报告也有一些费用，具体比例我不记得了，大概就是个一千左右吧
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发表于 2012-7-1 19:05
