- 阅读权限
- 110
- 精华
- 7
- 注册时间
- 2011-6-2
- 帖子
- 12543
- 积分
- 114756
 
- 经验值
- 113449
- 爱心活力豆
- 27
- 宝宝生日
- 2010-11-22
- 地区:
- 莲湖区
- 街道:
|
本帖最后由 诣涵妈 于 2013-7-17 18:20 编辑
1 _0 U) K$ Z4 s! y. E. ~2 D- |
0 N* I) I! r6 B9 A9 e& X 7月8号跟妈网一起去看了圣地亚哥的房子，现房，9月底交房，就是户型不是很满意，但是因为是学区房，而且周边的交通生活都比较便利，性价比还是比较高的，28号，售楼部让我们29号早上9点之前到，我们一行3人早上早早就到售楼部等着，原以为是根据排号的顺序叫号选房，结果在等待了一个半小时之后，九点半选房开始了，先是点名，小小的售楼部挤得人满人患的，等到正式开始买房才知道，原来是摇号买房，那我之前排队还有什么意义，交那1000元还有啥作用，不明白！！！结果我们也背，一直都没抽到我们的号，等到大家都走的差不了，还是十几户选房的时候才抽到我们的号，我老公说，先等等，反正我们要的户型和楼层已经卖完了，现在选跟最后选没什么区别，老公还特细心的把中了二，三等奖的人数都记录下来了，毕竟要是中个三等奖我们会很郁闷的，这样就一直等啊等，等梦慈来了一伙人又商量了一下，说是给妈网会员的优惠要选房之后才能出来，我就说我要的房子没有我要的好楼层，然后置业顾问就给他们经理说了，给我们开了个楼层，最后算下来54万，5900一平米。我们商量了一下，楼层还不错，我爸说北边地势高，不影响采光，就是东北角的户型冬天会有点冷。。。我们一直犹豫买不买，买吧，觉得压力有点大，而且户型也不是很合适，不买吧，又是个现房，还是个学区房，位置算是不错了，所以商量了很久，到问了很多朋友之后老公说买吧，反正都得过这关，就去交钱抽奖，走人。。。
7 D) U9 I7 i9 O7 L" l 回来之后我觉得我们有点太草率了，毕竟没有看过几个房子，没有了解过多的关于房价的事情，就连2万定金交了，都不知道该干啥（当然是筹钱了，20万啊），这么大的事就这样就给定了，那种心情也不知道怎么说，算了反正都买了。。。。
/ }, X0 l) D1 C/ }
8 a! }- o s5 |9 f# I0 Y5 v' f( X
不过呢，圣地亚哥的房子确实还不错，优点在于，出行便利，周围600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口，多条公交线路让我们出行更方便，小区出口到文景路对面有个菜市场，我去看了一下，基本上东西都有还挺方便的，背后的红星美凯龙离的很近，但是因为在建设中所以还不是很安全，不过建好之后从这个小区去红星美凯龙是很方便的，这边有广场，等以后孩子晚上出去玩还是比较不错的。周围也都是住宅区，设施相对来说还比较完善，旁边有方新村小学和方新幼儿园，和开元幼儿园，都是很好的选择，还有重点中学西安中学，附近还有和什么交大什么中学，北二环以内，所以这些来看还不错。& T3 z* o# y- t0 I2 d3 ]
缺点是社区比较小，只有4栋楼，4号楼在建，主体已经完工了，小区配套设施少，楼间距比较小，没有大型公园，暖气是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也有待完善，附近住宅区多对面的自在城还在建设之中，肯定会有噪音的，肯定会车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，出行肯定很拥挤，这个楼只有三个户型，都有很多结构缺点，所以选择性也少，我看见1号楼在C户型的飘窗上没有带护栏，窗户是推拉式的，这样对于2-5岁的调皮孩子来说会比较危险，不过这在装修中可以改进。- a! a; u y4 J+ }
我们在综合之后选择的A户型，两室两厅，建筑面积93.65㎡，全明设计，方正通透，双景观阳台设计，分区明晰，动静分离，户型只有A户型能改成小三室，这也是我们选择的主要原因之一，在着就是个现房，对我租房来说，便宜几百一平的房子也就几万块，还得等2年，2年光房租就3万，还有月供，这对我来说压力真的挺大的，所以还不如选这个在二环内的现房，刚好赶明年房子到期就能入住，虽然房间小，但是对我们刚需来说现阶段还是不错的，实在不行过几年在卖吧。
# p# r0 H9 c& D6 s
) M- D; r+ }0 s1 \* p5 Z* l5 X' |好了，这个是开盘当天的价目表，和开盘时的人潮涌动
! a7 t7 O, I# x+ Y
$ d) {, P- Z4 e: m8 L# o5 N. E2 ?' e/ t. n
1 V8 ^9 e3 r8 b1 g: D/ @4 {& A' i; q7 W j5 l" z, w
) R$ h; f- d! Q: l; k! K$ m# s
( `: y% C3 a3 i% D
5 N3 W5 w. P, W/ T5 k
7 r0 j6 D+ C# u4 A1 n, M B+ m3 R7 H% I7 R& s
/ ^* |2 o8 Z- R# j
- a/ ]+ b: k9 y8 C2 O" L0 u% U0 q v/ i# |
& L+ _. q2 ^5 ?" P, G, X/ K
C! D- y: e2 P. \& d0 B& a; u7 P2 C7 v* R
: s% @ ?+ }; k5 N8 A: S$ w9 t. } p4 X$ I! @7 @% s5 ]
' p5 a7 f: Q, E' F
- P. Y: J+ h5 h; e2 R3 ^& ]6 N7 ~
|
|
发表于 2012-7-31 19:43
