诣涵妈

+ t5 F5 m  v  a4 j$ G
* p. T+ g. K( q% P1 l
      7月8号跟妈网一起去看了圣地亚哥的房子，现房，9月底交房，就是户型不是很满意，但是因为是学区房，而且周边的交通生活都比较便利，性价比还是比较高的，28号，售楼部让我们29号早上9点之前到，我们一行3人早上早早就到售楼部等着，原以为是根据排号的顺序叫号选房，结果在等待了一个半小时之后，九点半选房开始了，先是点名，小小的售楼部挤得人满人患的，等到正式开始买房才知道，原来是摇号买房，那我之前排队还有什么意义，交那1000元还有啥作用，不明白！！！结果我们也背，一直都没抽到我们的号，等到大家都走的差不了，还是十几户选房的时候才抽到我们的号，我老公说，先等等，反正我们要的户型和楼层已经卖完了，现在选跟最后选没什么区别，老公还特细心的把中了二，三等奖的人数都记录下来了，毕竟要是中个三等奖我们会很郁闷的，这样就一直等啊等，等梦慈来了一伙人又商量了一下，说是给妈网会员的优惠要选房之后才能出来，我就说我要的房子没有我要的好楼层，然后置业顾问就给他们经理说了，给我们开了个楼层，最后算下来54万，5900一平米。我们商量了一下，楼层还不错，我爸说北边地势高，不影响采光，就是东北角的户型冬天会有点冷。。。我们一直犹豫买不买，买吧，觉得压力有点大，而且户型也不是很合适，不买吧，又是个现房，还是个学区房，位置算是不错了，所以商量了很久，到问了很多朋友之后老公说买吧，反正都得过这关，就去交钱抽奖，走人。。。  e4 N: d  ?7 M) ?# f3 @" {% H
     回来之后我觉得我们有点太草率了，毕竟没有看过几个房子，没有了解过多的关于房价的事情，就连2万定金交了，都不知道该干啥（当然是筹钱了，20万啊），这么大的事就这样就给定了，那种心情也不知道怎么说，算了反正都买了。。。。7 H8 y( e- X" H# `9 O  g0 B. i, k
4 k+ y. G6 I+ F* E
# F' k$ u. M# U7 v% q
    不过呢，圣地亚哥的房子确实还不错，优点在于，出行便利，周围600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口，多条公交线路让我们出行更方便，小区出口到文景路对面有个菜市场，我去看了一下，基本上东西都有还挺方便的，背后的红星美凯龙离的很近，但是因为在建设中所以还不是很安全，不过建好之后从这个小区去红星美凯龙是很方便的，这边有广场，等以后孩子晚上出去玩还是比较不错的。周围也都是住宅区，设施相对来说还比较完善，旁边有方新村小学和方新幼儿园，和开元幼儿园，都是很好的选择，还有重点中学西安中学，附近还有和什么交大什么中学，北二环以内，所以这些来看还不错。
# l" `5 V/ l) W6 C( D& S    缺点是社区比较小，只有4栋楼，4号楼在建，主体已经完工了，小区配套设施少，楼间距比较小，没有大型公园，暖气是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也有待完善，附近住宅区多对面的自在城还在建设之中，肯定会有噪音的，肯定会车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，出行肯定很拥挤，这个楼只有三个户型，都有很多结构缺点，所以选择性也少，我看见1号楼在C户型的飘窗上没有带护栏，窗户是推拉式的，这样对于2-5岁的调皮孩子来说会比较危险，不过这在装修中可以改进。( Y* O% S. d3 s0 t% u+ g
     我们在综合之后选择的A户型，两室两厅，建筑面积93.65㎡，全明设计，方正通透，双景观阳台设计，分区明晰，动静分离，户型只有A户型能改成小三室，这也是我们选择的主要原因之一，在着就是个现房，对我租房来说，便宜几百一平的房子也就几万块，还得等2年，2年光房租就3万，还有月供，这对我来说压力真的挺大的，所以还不如选这个在二环内的现房，刚好赶明年房子到期就能入住，虽然房间小，但是对我们刚需来说现阶段还是不错的，实在不行过几年在卖吧。9 G7 m: H1 m" F9 c( c8 o+ P) u8 l

5 O$ q+ Y& w9 b2 j# s, o) O9 o好了，这个是开盘当天的价目表，和开盘时的人潮涌动
" i# v. H  B/ r
) B# u- b% ~4 l! D( {6 X- U; u! [* D3 l3 ]' y. [+ W

5 E7 F( G2 [  R
# N$ i$ I3 P' l7 Y6 j% W! k0 `+ B$ }! q* |0 n% p2 b* M) n; D+ q

' _8 s- J& g1 t. n. o  y" w4 m! c* n2 E7 |: l0 G

, k4 j% B- h6 h3 U! U! w! F
; S1 ^# |! E, c$ ]. @( w2 d8 v+ O( u3 r3 J; {

# }. z. {4 Z" M, l' W$ e( M1 f6 A5 |9 _3 u* X* R

! \% n: Y( a4 A% d3 x- a# b* ?. z6 m! N. [  Y9 C7 t
- [( b7 ?; }) {+ N; s

0 f* G/ o; T0 S; B, O0 W+ t7 O% Z2 b  Q) w0 f# O

6 H6 N; P: |7 R; N) q& p$ f8 N, y4 U7 G2 E. S1 \: \4 D

诣涵妈

定金单什么的就不发表了，等到把首付款交完签完合同一起来贴吧。。。

飛偲儛戀

终于买房了，恭喜.我家还不知道啥时候能买房呢

梦慈|

7月8号跟妈网一起去看了圣地亚哥的房子，现房，9月底交房，就是户型不是很满意，但是因为是学区房， ...

恭喜评精华了

梦慈|

诣涵妈 发表于 2012-7-31 19:43
& c) x; H9 m4 e' F) L. F3 H, m7月8号跟妈网一起去看了圣地亚哥的房子，现房，9月底交房，就是户型不是很满意，但是因为是学区房， ...

, [6 l, _/ b$ m% n- I+ _: L
圣地亚哥绿化还没完善，一直在想绿化后是啥模样，记得到时上点图哦

燕岚飞西安

顶贴     

诣涵妈

回复 梦慈| 的帖子' `# ^3 r0 |9 ?

  |0 B: u6 S, E" n没问题，到时候装修也上图来看看，其实当时我们也嫌社区小，但是我昨天想到，就在红星美凯龙后面，又不用过马路，孩子还能玩。。。周围社区也多，也可以去别的社区玩。。。

诣涵妈

回复 梦慈| 的帖子
  g% @3 @/ ?4 j3 |& |0 R1 @3 L) A9 G2 t& S  I4 m8 X
谢谢啦

李嘟嘟330

价格还是有给力的，我现在看的房子全上6500了

诣涵妈

回复 李嘟嘟330 的帖子/ y1 D/ H$ B9 B1 z: f

1 c1 ?0 P9 Q7 L# m# ^1 _+ ~说实话我还真不知道这个价格到底便宜不，我都没底。。。

我家沁水

恭喜，买房不容易
) ~0 k1 u. D0 y6 V$ }: H6 g

ghzkzsr

圣地亚哥是哪个学区啊

诣涵妈

回复 ghzkzsr 的帖子
2 M! j8 t6 S  |9 b3 s% j" o7 P  R
6 }8 J! a2 S6 b( y0 r* j% {. [方新村的，离西安中学也不远，五路口的小学也不远。。。

ghzkzsr

我就知道有个方小& g+ i- B$ U+ x5 C6 X9 h) ^
离西安中学有点远吧，你是说后宰门的还是凤城六路的呢

诣涵妈

6站路很远吗？
4 t' D) [, x) n3 M& U2 n4 [而且是地铁口出去很方便，我说的是后宰门

美莹美玉

现房这个价位可以的。恭喜了。新房好了请我们去吃饭啊

诣涵妈

回复 美莹美玉 的帖子! h  A' @4 M; D4 S/ Z# Y

0 k( V" W/ p+ w+ r8 K2 @! Z  L$ U没问题啊，到时候就到我家去聚会~~~

张女青

挺便宜的啊

dingdang0203

城北好像没有市政供暖的。很多都是小区自己烧暖气，或者没有暖气。