本帖最后由 梦慈| 于 2013-7-4 11:54 编辑 4 @4 n; G+ J- J, J- N& g
/ [) w- D0 O- |7 j) | 好消息！凡是参与看房团的网友，分享作业帖就有可能获得精美礼品哦～ 注意：评奖时间截止到7月10日
' {4 |/ K% \& Z( d" F 3 u- B0 o( F% F+ x8 J! i
最佳作业帖将获得精美盆栽
; v6 V' b8 i% H6 i4 s9 H& f | 优秀奖将获得精美笔记本 | | |
: E" ?0 M: n$ L1 f7 R8 _4 n% M( B. z
, P8 Z: n0 @" s4 z2 ~ C' C/ m 今天真是天公作美，昨晚的大雨让今天的西安格外凉爽，早上不少妈妈早早的来到了集合地点，劲头十足啊！进到售楼部，和售楼顾问聊的是热火朝天，大家都想了解更多的信息，选出自己最满意的楼盘。因为要集合一起到下个楼盘，不少妈妈是在小编的催促下才离开，在此感谢大家对我们工作的支持！
+ \& p8 u3 U/ ]3 B" c. y- O: o1 h5 E8 D% A1 j5 @9 a
e7 s _8 \8 d; I: M0 O5 P. K, D
0 l6 {5 ~4 G8 p/ H2 z! r 今天共有36组家庭参与，参观了西郊三大盘：天朗西子湖--万科金色悦城--莱安逸珲，这几个价位不等，但每个楼盘都有自身的亮点，下面小编带大家了解一下这些楼盘，没参与看房团的妈妈，不要错过哦！
: @+ f& x, K3 j. M 8 c3 j" f3 y0 i% q+ j! p# ~: @- y1 i
9 r( e# D9 D. v& b
综合点评：3 N+ Q" J! r! s4 k5 Y" C
1、从地段上，天朗西子湖位于丰禾路，人口多交通拥挤；万科位于三民村附近，紧邻城西客运站，发展空间大；莱安逸珲位于大寨路，周边也都是住宅区。相比较前两个楼盘，升值和舒适度更高些！
, ^& I5 B3 A/ R. t 2、从教育上，天朗西子湖有丰禾小学、陕师大附小；万科仅表示小区内会配套，但目前没有明确答复；莱安逸珲周边没有学校。从这点看，天朗的优势更大一些！0 y) K& K8 z* x7 g/ A' j! A E! `0 x2 a
3、从内部配套上，天朗的容积率2.5，绿化率45%，进小区如进公园，属于大型社区，小区内从小卖铺到药店，日常购物不出小区即可；万科目前还在建设中，容积率为3.79，绿化率35%；莱安逸珲还在建设中，绿化能瞥见一角，将来会完成地台式景观，容积率：3.2，绿化率：40%。从这点来说，天朗的优势更大一些！! q' l! @7 x+ T0 k' c% Q7 R: j
4、从周边配套上，天朗社区周边发展成熟，日常生活购物都很方便；万科所在的三民村附近，是刚开发的地段，目前来说不成熟，但楼盘还在建设中，后期应该能跟进；莱安逸珲所处位置，离商场、超市距离较近，周边又是大型住宅区，周边的配套绝对没问题！从这点来说，最完善的要数天朗了，而且因为前几期楼盘已入住，社区已发展成熟！
5 w; b3 y# @2 C$ L6 _ 5、从户型结构上，天朗目前主推户型都偏小，对于改善型购买的MM不太适合；万科的89平精装迷住很多人，布局合理，功能齐全，又是精装，谁能不动心；莱安逸珲暂且不说户型，就180的楼间距很多楼盘已望尘莫及，而且户型送面积很让人动心，特别是它的90平的小三室，小编做户型解析的时候，已经有不少妈妈倾心了！/ F% V3 q- r2 r# p3 _# l5 m6 U
6、从价格上，天朗的均价目前为6600-7000元/平，和周边其他楼盘比较，价位相当；万科的最低价是7700元/平，相对于西安其他上万的精装房，这个价位确实便宜；莱安逸珲均价为12000元/平，在大寨路它的价格的最高的，但不要被吓到，其实每个户型都有送面积，平均算下来大概是6900元/平！ | 
发表于 2013-6-22 21:17
- c, }; R% }- M8 f6 M
B; R5 f; x/ V6 ^
, ^: L {) W5 b# m% w
