梦慈|

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好消息！凡是参与看房团的网友，分享作业帖就有可能获得精美礼品哦～

注意：评奖时间截止到7月10日' Q, d3 F  B# }) H

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最佳作业帖将获得精美盆栽 . U$ w8 N: q3 a- u1 u, @) Y  [  P	优秀奖将获得精美笔记本

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　　今天真是天公作美，昨晚的大雨让今天的西安格外凉爽，早上不少妈妈早早的来到了集合地点，劲头十足啊！进到售楼部，和售楼顾问聊的是热火朝天，大家都想了解更多的信息，选出自己最满意的楼盘。因为要集合一起到下个楼盘，不少妈妈是在小编的催促下才离开，在此感谢大家对我们工作的支持！: U1 ~: f8 k- k

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8 i& B2 G" R+ U0 V6 k) y' B* H, ~9 U9 h      今天共有36组家庭参与，参观了西郊三大盘：天朗西子湖--万科金色悦城--莱安逸珲，这几个价位不等，但每个楼盘都有自身的亮点，下面小编带大家了解一下这些楼盘，没参与看房团的妈妈，不要错过哦！
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综合点评：
( Y7 u8 P: w  l6 n2 l9 f1 ~       1、从地段上，天朗西子湖位于丰禾路，人口多交通拥挤；万科位于三民村附近，紧邻城西客运站，发展空间大；莱安逸珲位于大寨路，周边也都是住宅区。相比较前两个楼盘，升值和舒适度更高些！
" z9 }5 s+ {9 v( q: u" q" a      2、从教育上，天朗西子湖有丰禾小学、陕师大附小；万科仅表示小区内会配套，但目前没有明确答复；莱安逸珲周边没有学校。从这点看，天朗的优势更大一些！
- E2 A0 v/ M5 H1 n" W# C     3、从内部配套上，天朗的容积率2.5，绿化率45%，进小区如进公园，属于大型社区，小区内从小卖铺到药店，日常购物不出小区即可；万科目前还在建设中，容积率为3.79，绿化率35%；莱安逸珲还在建设中，绿化能瞥见一角，将来会完成地台式景观，容积率：3.2，绿化率：40%。从这点来说，天朗的优势更大一些！2 _/ d* d4 r) A
     4、从周边配套上，天朗社区周边发展成熟，日常生活购物都很方便；万科所在的三民村附近，是刚开发的地段，目前来说不成熟，但楼盘还在建设中，后期应该能跟进；莱安逸珲所处位置，离商场、超市距离较近，周边又是大型住宅区，周边的配套绝对没问题！从这点来说，最完善的要数天朗了，而且因为前几期楼盘已入住，社区已发展成熟！
3 y; ?9 b  e2 e     5、从户型结构上，天朗目前主推户型都偏小，对于改善型购买的MM不太适合；万科的89平精装迷住很多人，布局合理，功能齐全，又是精装，谁能不动心；莱安逸珲暂且不说户型，就180的楼间距很多楼盘已望尘莫及，而且户型送面积很让人动心，特别是它的90平的小三室，小编做户型解析的时候，已经有不少妈妈倾心了！5 S+ |6 ]; M6 d% c7 r2 r9 _# l8 [
      6、从价格上，天朗的均价目前为6600-7000元/平，和周边其他楼盘比较，价位相当；万科的最低价是7700元/平，相对于西安其他上万的精装房，这个价位确实便宜；莱安逸珲均价为12000元/平，在大寨路它的价格的最高的，但不要被吓到，其实每个户型都有送面积，平均算下来大概是6900元/平！

梦慈|

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) _* a/ h/ s* n: @' J      我们第一站是——天朗西子湖，售楼部位于丰禾路，离西门仅有10分钟的路程，这个楼盘最大的亮点是周边教育资源——丰禾路小学和陕师大附小，这也是很多妈妈关心的问题，小区还配套有幼儿园，解决了孩子上学的难题。
/ b5 z# S6 B# m6 e; m. l& q' ]3 d      但就像很多妈妈说的，交通拥挤，周边配套设置差，也是一个纠结点，但周边配套成熟，日常生活如买菜逛超市，即可步行到达，据售楼顾问介绍后期周边的旧楼都将拆除。
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楼盘的置业顾问为我们团员讲解沙盘，以及周边的规划和配置, I! I% |2 ?  j9 P8 P/ O- n: C8 b
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0 N; _1 m6 O: \9 Z$ W: h) \- X周边生活配套
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0 I: \% \9 L7 c6 E' `大家在热情咨询中，之前小编有推荐天朗87平的户型，纯南向的双卧室是它的亮点，但与一位妈妈的交流时，她表示纯南向夏天会很热，反而对41平的户型很钟情！
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梦慈|

大家进入小区参观
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' R, i; k: y3 P4 X& i因为前几期业主已经入住，小区的绿化和配套设施已经完善% l, w7 M, y* P3 S! @

# s3 w; x# k; f: d一进小区感觉像在逛公园，绿化也是大家津津乐道的地方，容积率2.5绝对不是吹的
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- i9 b" @6 N& Z5 k小区的儿童游戏区; W2 j- Z- S' O- [1 L; W2 b

5 B8 n. s4 _$ z1 v4 F5 N& c6 Q生活服务的店铺应有尽有
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售楼顾问给大家正在介绍建设中的楼盘、$ Y) Q4 H0 H8 G) n$ q
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梦慈|

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       第二站——万科金色悦城，位于三民村附近，这一片也都是万科开发的楼盘，金色悦城最大亮点——精装，精装省去了装修的烦恼，特别是参观样板间之后，更是让很多人下定了买精装的决心！, f, K% n0 x) y
       除了户型和万科的品牌，大家关心的教育资源目前没有着落，售楼顾问表示小区里面会带，但具体是什么学校还都没有确定！就价位来说，目前7000~8000元/平的精装房，相对比较实惠，周边的配套施舍少，虽然很多很喜欢户型，但也是很难下决定的原因！" M6 W! t+ a7 ^
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! V& a( C4 X  f7 I6 T值得一提的是万科的贴心服务，刚参观完天朗，万科的售楼部经理为大家送来了牛奶和面包，并且配备了售楼顾问，在前往万科的路上，网友就可以咨询了！
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大气的售楼部和万科的品牌很相衬，小编还在售楼部发现了一个好消息，将要落户西安的宜家，就在万科楼盘附近. S/ ~( I: Q) i2 ^
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万科确实很专业，所有的售楼顾问就是1：1的比例接待
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梦慈|

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      目前金色悦城有2个样板间，133平的三室和89平的两室，其中89平的关注度最高！户型布局非常合理，没有浪费面积，功能性强，下面我们来详细看一下89平的户型！但目前89的已售完，二期还要等到9月才开盘，有点遗憾哦~
# H, W! u$ d+ `) T* T$ L     先说一下精装的部分，包括硬装即水电、吊顶、瓷砖、地板，另外厨房和卫生间里面配套齐全，送一个大衣柜和鞋柜！
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/ d0 P$ h  F& Q2 R餐厅0 F% K" S2 w* K  _

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主卧" L: ^. |* s6 Q9 K/ |% s& P

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儿童房2 i3 n  D9 p; }8 [8 J
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- _$ k0 v! G2 ?. u. C衣柜
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鞋柜
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- ]3 [& w: a' e% e储藏室3 V2 J% E! `0 T6 @3 t
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梦慈|

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        第三站——莱安逸珲，位于大寨路，一下车就被莱安逸珲的霸气售楼部镇住了，门口两个豪车，让很多爸爸看着心痒痒啊！. E* z  ]8 Y( F% e" o5 k
       莱安逸珲的价格让人吓一跳，不是精装不是繁华地段，均价高达12000元/平，其实没有被价格吓到，小编来说说到底值不值这个价！" o3 t- k1 r7 q
      亮点1：最高楼间距达到180米，这不是其他楼盘可媲美的，买哪一层都不用担心遮光问题了
* v' T/ m$ w8 ^1 H* y& T' W# H      亮点2：送面积，如90平的送20平的面积，房子总面积达110平，这样一算均价就在6900元左右了！; ]8 O3 g3 [3 c/ Y( c
      所以说，不要被楼盘的价格吓到，可以多问问他们的优惠！
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小编特地给大家打听了一下，买房不送车，不要眼馋了  W: Q: L# D9 t# L3 d0 ~/ {- C

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和后面的小区相比，莱安逸珲的楼间距明显大多了1 z( S6 {) g) B7 Z: {7 ?. w
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售楼部的游戏区很多，大人小孩一样能玩, P& u( M4 a; x3 z  ]0 X2 W

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+ O+ r+ G* d5 G1 @" p( p4 A今天重点看了三室二厅二卫90.1平（送19.72），总共面积109.72，之前小编针对这个户型做过解析，但没来过实际楼盘确实不清楚，没想到这个户型实际上更大些，但整理感觉布局很乱，整个方面有点像个小迷宫！不过这个后期装修的时候，可自行改造，拆墙或者凿洞看你喜好了
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客厅) E8 W3 b, ?9 M2 h. d+ P
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客厅阳台3 w0 ?2 X, h. B% F) `

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* n: x! o- m8 c# P餐厅2 P+ x0 M3 N, y& R2 x
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儿童房- ]9 c, V' \1 t) M9 H
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儿童房
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书房
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梦慈|

那些可爱的宝贝们
$ ^3 M6 r6 K2 @" ?2 M' j      这次活动来了不少宝宝，不过都很乖的参与了整个的看房团过程，让我们一起来看看小编抓拍下的宝贝们的萌照，妈妈们，来认领自家娃了
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想想－芒芒妈

上上我们这对看房小分队，有老，有小，有孕妈，妈网特色。

2005911

错过了

天之娇子

细心的小编，整理的回顾帖这么详细，让没去现场的人都能像亲身经历一样！

慕容真真

万科这种精装在曲江有木有呢，很感兴趣呀
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梦慈|

错过了

平时多关注置顶的线上活动，活动一发布就会上全站置顶

梦慈|

慕容真真 发表于 2013-6-24 10:00
/ U# P% W( M7 J7 h万科这种精装在曲江有木有呢，很感兴趣呀

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有的，万科金域曲江，在曲池南路与寒窑路交界处，不过这个楼盘目前在售都是别墅、花园洋房、复式楼，最低面积也160以上了

梦慈|

慕容真真 发表于 2013-6-24 10:00
# q- N# |5 e0 q+ d' y0 q万科这种精装在曲江有木有呢，很感兴趣呀

! \4 l( Y5 y' B' U3 f3 a- L中海紫御华府、中海御湖公馆二期也都是精装，中海紫御华府小编也去过，小区的环境不错

我是妮妮啊

万科的精装看着不错
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火书银画

好活动，可惜没参加得上
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害羞的小红帽

去的人真不少+ o* A7 G- r" s" H5 q7 Q

xinyue1984

进来看看8 o, S: s6 Z3 }. R# G5 [' p0 m

唐唐mama

丰禾路太乱了9 |0 S- P6 M+ k! b! ]! e( B