也说电梯，老小区换电梯有人不掏钱怎么办？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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发表于 2013-5-18 22:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

   我们这小区是2000年的高层，两部电梯都很旧了，现在隔天就修，坐的我提心吊胆的。去年年底的时候，物业贴出通知说电梯老旧，房管局批准换电梯了，但要所有业主每户交大修基金五千块，所有业主，差一户都不行。3 D" Q: D$ P$ k7 s) Q2 F
   这已经过去半年了，每次去物业问，就说有人没交钱呢。120户，现在交了八九十户，物业也不太出力催
   该怎么办呢，是催着物业找人要，还是联合些业主去？人家楼层低的，或者租出去的，肯定不积极交。这要没人下力气催，两三年都不一定能换了，大家帮忙出出主意怎么解决" |+ O* d8 q$ j9 I2 w! X& x
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想做老虎的牛

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沙发

发表于 2013-5-18 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有业委会吗？要他们协调

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想做老虎的牛

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板凳

发表于 2013-5-18 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再或者，要维修时直接通知，不交钱就一直停梯，给没交的人制造压力。

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豆妈超级兔子

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地板

发表于 2013-5-19 08:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主的问题，再过几年全西安甚至全国的高层住宅楼业主都会遇到的。人心不齐，想法不一，确实是很头疼的事情。我家所在的小区当年加装天然气，才交一千多块钱，就有好多住户说没钱，不交。结果当时没装成。直到好几年后，人数凑齐了才装的。唉！所以，我早说买二手房，千万不要买太老的小区，虽然价格便宜，但公用设施老旧，有钱的业主搬出，全剩下些老弱的住户和租户，素质不高还事儿多，让交钱时却没钱。住在里面，感觉很压抑。

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代栗子

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发表于 2013-5-19 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大修基金不是入住的时候就交了么，我们交了两万多呢.

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豆妈超级兔子

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发表于 2013-5-19 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

代栗子发表于 2013-5-19 09:53
+ I- h" d2 j" v, ?" F) s( \+ D' ]* r大修基金不是入住的时候就交了么，我们交了两万多呢.

大修基金是最近几年才规范的，前些年好多房子不用交也能办房本。

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发表于 2013-5-19 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不行你就爬楼梯，既锻炼身体，还省钱

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发表于 2013-5-19 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大象他妈的帖子
( o) ], n2 d1 Y$ x: ~1 _! r
我还真试过，11楼呢，带孩实在爬不动……

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智子娃我们家26层啊~~爬上去腿快断了~ 发表于 2013-5-22 11:08

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发表于 2013-5-19 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆妈超级兔子的帖子( r2 ?" t( J- |2 `/ M7 \ Q

是啊，当时我就说太旧了，老公非说没事，就图个上班近。现在心烦

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发表于 2013-5-19 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qiqi39_112 的帖子3 R$ n. N1 f. F9 U* M3 D- Y

确实有点高了。。

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发表于 2013-5-19 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也是在交钥匙的时候交了大修基金

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~ 小C ~

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发表于 2013-5-19 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想知道，这种事情，要业主掏钱么。。。

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发表于 2013-5-19 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuddles7 的帖子. G4 f* M2 Y$ E* H

如果大修基金钱够的话，就用这笔钱，不需要另交。

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发表于 2013-5-19 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

cuddles7 发表于 2013-5-19 16:49
7 N/ o2 E, b7 Q' ^+ `1 B: P; g, }我想知道，这种事情，要业主掏钱么。。。

自己的东西坏了当然是自己掏钱修了，

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~ 小C ~

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发表于 2013-5-19 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qiqi39_112 的帖子
3 j/ P9 N0 \; o. t6 Q
大修基金是什么

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~ 小C ~

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发表于 2013-5-19 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kicatty 的帖子
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可是这不和楼一样么。。楼不是我们买的么，我们交了钱啊

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时光水稻的楚京

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发表于 2013-5-20 07:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说实话，如果我住一二三四楼，我也不交的

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发表于 2013-5-20 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuddles7 的帖子
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就是因为你交了钱了，所以东西就是你买回来的了，过了质保期，东西坏了，要修理当然是你自己掏钱修了！楼房也一样，要不然叫商品房，就是跟商品一样的

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幼儿园大班

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发表于 2013-5-22 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qiqi39_112 的帖子$ A3 ^: a0 g W' J% m. A/ z4 s

哎我们小区是上头出钱免费给他们加装电梯嫌年龄大的老人不方便都不愿意呢

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发表于 2013-5-22 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看难度很大。
换位思考，如果您是一楼或二楼，或者你把房子出租出去了，您还会主动交纳吗？) K& v* y9 F$ E) @. f# @3 M
差一户都不行，我感觉很难交齐呀。

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