qiqi39_112

       我们这小区是2000年的高层，两部电梯都很旧了，现在隔天就修，坐的我提心吊胆的。去年年底的时候，物业贴出通知说电梯老旧，房管局批准换电梯了，但要所有业主每户交大修基金五千块，所有业主，差一户都不行。
( j. T5 n) W$ P: R/ B       这已经过去半年了，每次去物业问，就说有人没交钱呢。120户，现在交了八九十户，物业也不太出力催; @% w' s4 @' |9 e
       该怎么办呢，是催着物业找人要，还是联合些业主去？人家楼层低的，或者租出去的，肯定不积极交。这要没人下力气催，两三年都不一定能换了，大家帮忙出出主意怎么解决
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想做老虎的牛

有业委会吗？要他们协调

想做老虎的牛

再或者，要维修时直接通知，不交钱就一直停梯，给没交的人制造压力。

豆妈超级兔子

楼主的问题，再过几年全西安甚至全国的高层住宅楼业主都会遇到的。人心不齐，想法不一，确实是很头疼的事情。我家所在的小区当年加装天然气，才交一千多块钱，就有好多住户说没钱，不交。结果当时没装成。直到好几年后，人数凑齐了才装的。唉！所以，我早说买二手房，千万不要买太老的小区，虽然价格便宜，但公用设施老旧，有钱的业主搬出，全剩下些老弱的住户和租户，素质不高还事儿多，让交钱时却没钱。住在里面，感觉很压抑。

代栗子

大修基金不是入住的时候就交了么，我们交了两万多呢.

豆妈超级兔子

代栗子 发表于 2013-5-19 09:53 # R& u4 M% L+ ]8 q! w4 M, W9 D
大修基金不是入住的时候就交了么，我们交了两万多呢.

* O, ^8 s/ H3 J5 V* O大修基金是最近几年才规范的，前些年好多房子不用交也能办房本。

大象他妈

不行你就爬楼梯，既锻炼身体，还省钱

qiqi39_112

回复 大象他妈 的帖子
. w3 x9 [% j% _/ K5 Q/ p% H- C( o( J7 M4 y! R" }7 d  Z
我还真试过，11楼呢，带孩实在爬不动……

qiqi39_112

回复 豆妈超级兔子 的帖子- X- v; V5 ], U: A
" G" U- g% S( d! r/ g
是啊，当时我就说太旧了，老公非说没事，就图个上班近。现在心烦

大象他妈

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( L8 f' g5 ~+ K% K* a* i6 f( a( G3 f8 i4 a2 P6 s+ V7 ~) H& D
确实有点高了。。

Funtime

我们也是在交钥匙的时候交了大修基金

cuddles7

我想知道，这种事情，要业主掏钱么。。。

qiqi39_112

回复 cuddles7 的帖子
! r" @+ v8 @. c
0 F+ N; m7 k4 m5 U% y- S3 Y如果大修基金钱够的话，就用这笔钱，不需要另交。

kicatty

cuddles7 发表于 2013-5-19 16:49
2 t% W2 p& r% M2 [  F我想知道，这种事情，要业主掏钱么。。。

2 v1 x$ x) N( s4 g6 Q1 B1 I
自己的东西坏了当然是自己掏钱修了，

cuddles7

回复 qiqi39_112 的帖子1 B) i) y' V, ], s% U0 ]" d% r

, x' P8 r2 M" A2 E. F; d大修基金是什么

cuddles7

回复 kicatty 的帖子! P" x% M  P% H$ Z1 }
1 b, [* Y: l, r) ]; T
可是这不和楼一样么。。楼不是我们买的么，我们交了钱啊

时光水稻的楚京

说实话，如果我住一二三四楼，我也不交的

kicatty

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( V4 K( a4 j+ L/ t  J' l
& k# ~# |* B; O0 U. E& ?2 f就是因为你交了钱了，所以东西就是你买回来的了，过了质保期，东西坏了，要修理当然是你自己掏钱修了！楼房也一样，要不然叫商品房，就是跟商品一样的

妞仔妈妈

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" m4 U( |3 ^+ v7 B1 p
* J% a* G. b: A哎 我们小区是上头出钱 免费给他们加装电梯 嫌年龄大的老人不方便 都不愿意呢

唐朝雨

我看难度很大。+ c- O  u4 y+ N% T5 S" [, }- F7 n
换位思考，如果您是一楼或二楼，或者你把房子出租出去了，您还会主动交纳吗？
- I5 P1 X& K% e2 s9 {差一户都不行，我感觉很难交齐呀。