买房用途：自住 意向区域：城北 城东 户型面积：90——120 这个是海璟台北湾的效果图$ @1 J. H9 ]8 R8 i
5 Y/ T: n! r w+ [2 R1 w5 C 海璟台北湾之前一直标榜着自己是凤城一路价格的洼地，不过从现在的价格来看也算不上什么洼地了，虽然在这一块来说价格相对较低（难道是城北的房价太高？）毕竟6800的价格不是一般人能接受的。
. `2 C" B& `2 w& i$ c
关于开发商：关于海璟台北湾的开发商想必不用我多啰嗦大家都知道，就是城北遍地开花的海荣集团，他们似乎是爱上城北这块土地了，先后开发了海璟时代、海璟新天、海璟国际、海璟台北湾、海璟九如御等，在本地还算口碑不错了，不过城东的海璟印象城就状况频出了…… % k4 G+ I* q4 O; B9 H
4 q! Y9 Z3 |6 y
地理位置：凤城一路与明光路十字东侧 Z- A6 S: g1 G$ q. u8 O2 S, s
楼盘的位置说起来是在凤城一路，听着交通貌似挺便利的，但实际上去过的，尤其是坐公交去过的亲们肯定知道，其实交通离便利这两个字还差很远啊。坐33路到公交站下车之后还要走大约10分钟的路程才能到售楼部。而且目前的公交只有207和33路两条线路 - Q- S+ c! p7 D/ B9 {0 T8 r
$ a: i8 o0 ^" d& U
+ v+ a. @- L, @7 n8 R- ?5 Z( K
6 o* T/ C. t( q2 y7 B* o3 X8 y3 R
周边配套：我觉得周边配套这一块其实可以省略了，因为北郊本来就是新开发的地方，而且西北角，白家口、大兴路以及朱红路这一带更算是西安比较荒凉的地带，开发还需要一定过程。$ r7 `2 b) N- Z$ z6 s
项目周边几乎没有什么商业配套，出了项目自身带的人人乐，从市政配套方面看，目前可以依托的学校、医院、公园等配套设施都位于文景路以东，距离台北湾至少有1000米以上。
3 t# O6 d* ?- g! a5 D+ { @1 k
+ h1 l5 L- L9 Y/ G# g目前房源信息：三期正在排号中，交99元就可以享受开盘价格，三期开盘时间待定，在售的有13#、14#、15#、16#楼，所剩房源貌似不多啦，主要集中在1-3层和31-32层，优惠后均价6800元/㎡，我觉得还是有点贵，在售房源面积50-133㎡，按揭银行有光大银行、农行、中行、西安银行、工商银行，可选择的银行倒是蛮多的。二期预计2013年年底交房，一期已交房。
\4 h+ ]( v$ k" N! o* Q. p' j+ T
( n3 `+ o0 g/ A$ Y6 D% B
总结一下：1、城北是新开发的地方，大多数地方，比如西北角，白家口、大兴路以及朱红路这一带更算是西安比较荒凉的地方，虽然在建的楼不少，但是人烟稀少，最近十年会生活不便。 2、没有车的亲还是在那时不要考虑了，交通确实不便利，如果有车另当别论，明光路还是比较畅通的。 3、开发商在西安开发过的楼盘还算多，口碑还可以5 i* w3 u3 J- F$ \5 y+ h3 G2 f
| 
发表于 2013-8-12 14:15
