买房用途：自住 意向区域：城北 城东 户型面积：90——120 这个是海璟台北湾的效果图9 D1 o0 q2 L/ D: p% a
7 b# A2 G f+ b/ e 海璟台北湾之前一直标榜着自己是凤城一路价格的洼地，不过从现在的价格来看也算不上什么洼地了，虽然在这一块来说价格相对较低（难道是城北的房价太高？）毕竟6800的价格不是一般人能接受的。 1 N- W* |7 Q6 h* T% F3 e
关于开发商：关于海璟台北湾的开发商想必不用我多啰嗦大家都知道，就是城北遍地开花的海荣集团，他们似乎是爱上城北这块土地了，先后开发了海璟时代、海璟新天、海璟国际、海璟台北湾、海璟九如御等，在本地还算口碑不错了，不过城东的海璟印象城就状况频出了…… % F" P1 Y- V* @& f% t
, ?0 t3 k8 X& n+ H& d' D. N* T
地理位置：凤城一路与明光路十字东侧
: ]: H( W0 ^/ n1 N8 j; e楼盘的位置说起来是在凤城一路，听着交通貌似挺便利的，但实际上去过的，尤其是坐公交去过的亲们肯定知道，其实交通离便利这两个字还差很远啊。坐33路到公交站下车之后还要走大约10分钟的路程才能到售楼部。而且目前的公交只有207和33路两条线路
$ R& P! `$ o1 t/ p
. k( W* r( m2 K8 |7 w+ V
& P' l" F) ?( O# b2 b% c, Q# r; ^
: g4 P1 x2 C$ G1 L; J
周边配套：我觉得周边配套这一块其实可以省略了，因为北郊本来就是新开发的地方，而且西北角，白家口、大兴路以及朱红路这一带更算是西安比较荒凉的地带，开发还需要一定过程。8 v: A% ~3 G: U; P9 n
项目周边几乎没有什么商业配套，出了项目自身带的人人乐，从市政配套方面看，目前可以依托的学校、医院、公园等配套设施都位于文景路以东，距离台北湾至少有1000米以上。 & q1 S# z4 E: B. l" L8 O5 \; g
6 o$ x A9 ~4 t/ }
目前房源信息：三期正在排号中，交99元就可以享受开盘价格，三期开盘时间待定，在售的有13#、14#、15#、16#楼，所剩房源貌似不多啦，主要集中在1-3层和31-32层，优惠后均价6800元/㎡，我觉得还是有点贵，在售房源面积50-133㎡，按揭银行有光大银行、农行、中行、西安银行、工商银行，可选择的银行倒是蛮多的。二期预计2013年年底交房，一期已交房。 + _4 Z. p Y$ T; R6 A0 N9 L
" a3 N9 v: K. K$ n3 Z7 n+ X
6 ~' |3 F ?1 T% P; S 总结一下：1、城北是新开发的地方，大多数地方，比如西北角，白家口、大兴路以及朱红路这一带更算是西安比较荒凉的地方，虽然在建的楼不少，但是人烟稀少，最近十年会生活不便。 2、没有车的亲还是在那时不要考虑了，交通确实不便利，如果有车另当别论，明光路还是比较畅通的。 3、开发商在西安开发过的楼盘还算多，口碑还可以" Q- O7 I5 g: W
| 
发表于 2013-8-12 14:15
