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[红房子V调查]

西安公积金也闹钱荒贷款通过率不足两成，正在买房的亲现在的公积 ...

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发表于 2013-10-11 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       “钱荒”成了今年上半年中国经济发展的一个关键词，而近期，住房公积金貌似也出现了“钱荒”：门槛提高、时间拉长、审批通过率低。西安公积金贷款审批口子收紧，难道也是遭遇了“钱荒”?: c1 I6 p% [3 g

8 J4 G6 a. p1 B! F
        公积金作为较实惠的一种房贷偿还方式，很多购房者在挑选房子时，都会考虑到楼盘是否支持公积金贷款。而房地产市场自从经历过“钱荒”之后，似乎陷入了一个让购房者两难的尴尬局面。一方面是房价在不断的上涨，另一方面是作为老百姓唯一盼头的公积金在不断的“收紧”，具体表现在公积金申请的门槛提高了，审批的时间变长了，通过率也变低了。西安城北一项目最近报上去30个公积金贷款客户，仅有6人过关，通过率不足1/5。  }* k4 c: y! F# \* a- M6 _" e
* P  b4 I9 r5 _& l* B' F1 Z
        那么正在买房的你公积金申请又是个什么情况呢？是不是也受到了一定的影响呢？欢迎大家来讨论哦~% G8 ~( ?* y3 L+ g

回帖推荐

qinlan0864 发表于7楼  查看完整内容

回复 彩衣｜ 的帖子 唉，郁闷我的新房子也是公积金贷款。据说已经过了审批了但是现在银行不放款啊，我都已经交过担保金了，到现在快一个月了还没放款。正常情况下交担保金2周左右就应该放款。。不会哪里又被卡住了吧，郁闷。。。

诣涵妈 发表于13楼  查看完整内容

很多开发商不愿意给办理公积金～回款太慢～也没有赚头～审批也麻烦～我是去年办理的～八月份交的资料！到今年一月才办下来～中间各种纠结一个月公积金好像给每个楼盘有名额的～我们的是十个～剩下的下个月再来！我更背～好容易十月份审批过了结果在公积金哪边没有勾选的什么东西！没贷成～十一月底过了！十二月公积金贷款中心的总额又超了～没放款～所以等到了今年一月才放款办理下来的 ...

若锦 发表于19楼  查看完整内容

我家公积金贷款，当初开发商让商贷，说是公积金得慢慢等，那行啊，慢慢等呗，反正我不着急还房贷！ 后来办成了！！！嘎嘎 所以，坚持吧，不要被置业顾问忽悠了

么么西土瓦 发表于21楼  查看完整内容

政策都是松松紧紧的，现在不只是西安，全国都这样。这次好像主要限制二手房再次买卖吧。。

violet_林凡 发表于22楼  查看完整内容

我的新房买了2年了，没有贷款，今年想取公积金装修，但是我们单位的人事去问了说我这种情况不能取，给的原因是说买的新房超过一年就不能取了，哎，那像我这种情况，难不成只能等到退休了才能取

牛宝宝妈咪@xa 发表于26楼  查看完整内容

我买房的时候也是银行吃紧的时候，售楼就催着我们去浦发办公积金，说是指定日期不去办理，或去别的行办理，以后审批时间就很长，结果我专门请假去办理，办了50天才下来，还好比我朋友办的快，他办了4个月才批下来。现在成了房贷一族了，要不是购买的那个楼盘可以公积金贷款，不可能不会去买那个房子，现在房价太高了，商贷根本换不起呀！ ...

柏拉 发表于34楼  查看完整内容

每年下半年，公积金就很难批，这是惯例。其次，确实收紧了很多，之前只要交公积金就可以贷，现在还要求缴费基数，西安市不得低于1200，如果你的基数恰巧是1200，还是贷不出来，原因是1200的收入超出了买房能力，你换不起月供。你说我一个月挣3000，公积金基数是公司交的，按1200交的，对不起，不行，我们只认公积金基数，公积金基数就是你的收入。——这就是现状 ...

子昊妈1221 发表于41楼  查看完整内容

总之一句话，自己的钱被某一政府单位以光面堂皇的原因收去了，别说利息，自己想用时都很难取出来

妮子801005 发表于42楼  查看完整内容

回复 zhaojl 的帖子 开始说是公积金没有按时缴纳，可是后来公积金中心又说我老公单位属于财政拨款，所以打回银行重新盖章又递交上去了，昨天又打电话说是什么基数不对又打回来了，可是我们在公积金网上查基数不对 但是总数对的，银行也觉得没问题可是公积金就是给打了回来，下周去公积金再问问。 ...
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发表于 2013-10-11 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个，很担心啊，明才办理，希望情况有所改观吧
$ Q; K3 K9 g" a+ A

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彩衣｜  每个时期的金融情况都不一样，所以现在担心也没用啊亲，希望情况能好转  发表于 2013-10-11 11:17
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欢迎各位妈妈们踊跃发言，积极讨论哦
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发表于 2013-10-11 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个，很担心啊，明才办理，希望情况有所改观吧
每个时期的金融情况都不一样，所以现在担心也没用啊亲，希望情况能好转
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发表于 2013-10-11 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们的很好办啊，老公单位的，一次办好，没出现过任何问题

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彩衣｜  那你是什么时候办理的啊  发表于 2013-10-11 14:22
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回复 彩衣｜ 的帖子- N  M  v( v- F" G- Z% `; E4 o
( S: z; R2 L+ y$ @% J' F% Z
唉，郁闷我的新房子也是公积金贷款。据说已经过了审批了但是现在银行不放款啊，我都已 ...
看新闻里说不是45天就可以放款了吗？不过最近闹钱荒，下来的慢也是情理之中的
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发表于 2013-10-11 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们的很好办啊，老公单位的，一次办好，没出现过任何问题
那你是什么时候办理的啊
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发表于 2013-10-11 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当时办理的商业贷款，公积金一直不好贷
嗯，公积金省不少钱呢，肯定很多人想办理，所以不好办理吧
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发表于 2013-10-11 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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彩衣｜  挺早的了啊，那个时候的情况应该比现在好啊  发表于 2013-10-11 16:14
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挺早的了啊，那个时候的情况应该比现在好啊
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发表于 2013-10-11 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很多开发商不愿意给办理公积金～回款太慢～也没有赚头～审批也麻烦～我是去年办理的～八月份交的资料！到今年一月才办下来～中间各种纠结一个月公积金好像给每个楼盘有名额的～我们的是十个～剩下的下个月再来！我更背～好容易十月份审批过了结果在公积金哪边没有勾选的什么东西！没贷成～十一月底过了！十二月公积金贷款中心的总额又超了～没放款～所以等到了今年一月才放款办理下来的

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彩衣｜  办理了近半年的时间啊  发表于 2013-10-11 16:34
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诣涵妈
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发表于 2013-10-11 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过真的省不少钱呢
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快乐小潇

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发表于 2013-10-11 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- c* X3 P/ j# I
% y! S+ H$ r# ]  {7 m# G& K啊，这么麻烦，那审批不下来楼盘这边会不会有什么影响啊. m1 x4 B  m9 z# c$ u5 U

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很多开发商不愿意给办理公积金～回款太慢～也没有赚头～审批也麻烦～我是去年办理的～八月份交的资料！到今 ...
办理了近半年的时间啊
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发表于 2013-10-12 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我是八月办的，现在还在等待中

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彩衣｜  耐心等待吧，毕竟公积金还是省钱啊  发表于 2013-10-15 10:36
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我家公积金贷款，当初开发商让商贷，说是公积金得慢慢等，那行啊，慢慢等呗，反正我不着急还房贷！
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彩衣｜  看来开发商还是急着用钱啊  发表于 2013-10-15 10:36
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-10-12 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当初买房的时候人家售楼部的说住房公积金贷款得自己跑，最后收房的时候人家说我们的商品房又是城改房，按照政策城改房没有办法办理公积金贷款，反正当时感觉挺郁闷的，但是等啦三年的房子价格升的太快退也不是个办法啊，所以第二套一定考虑公积金贷款！

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彩衣｜  买的时候置业顾问没给说清楚啊，早知道是城改房的话就慎重购买了  发表于 2013-10-15 10:38
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