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“钱荒”成了今年上半年中国经济发展的一个关键词,而近期,住房公积金貌似也出现了“钱荒”:门槛提高、时间拉长、审批通过率低。西安公积金贷款审批口子收紧,难道也是遭遇了“钱荒”?
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公积金作为较实惠的一种房贷偿还方式,很多购房者在挑选房子时,都会考虑到楼盘是否支持公积金贷款。而房地产市场自从经历过“钱荒”之后,似乎陷入了一个让购房者两难的尴尬局面。一方面是房价在不断的上涨,另一方面是作为老百姓唯一盼头的公积金在不断的“收紧”,具体表现在公积金申请的门槛提高了,审批的时间变长了,通过率也变低了。西安城北一项目最近报上去30个公积金贷款客户,仅有6人过关,通过率不足1/5。
% j% T" [+ t. }4 C 那么正在买房的你公积金申请又是个什么情况呢?是不是也受到了一定的影响呢?欢迎大家来讨论哦~, m* X. `9 T! J9 S2 a' H8 M' G3 `
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qinlan0864 发表于7楼
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回复 彩衣| 的帖子
唉,郁闷我的新房子也是公积金贷款。据说已经过了审批了但是现在银行不放款啊,我都已经交过担保金了,到现在快一个月了还没放款。正常情况下交担保金2周左右就应该放款。。不会哪里又被卡住了吧,郁闷。。。
诣涵妈 发表于13楼
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很多开发商不愿意给办理公积金~回款太慢~也没有赚头~审批也麻烦~我是去年办理的~八月份交的资料!到今年一月才办下来~中间各种纠结一个月公积金好像给每个楼盘有名额的~我们的是十个~剩下的下个月再来!我更背~好容易十月份审批过了结果在公积金哪边没有勾选的什么东西!没贷成~十一月底过了!十二月公积金贷款中心的总额又超了~没放款~所以等到了今年一月才放款办理下来的 ...
若锦 发表于19楼
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我家公积金贷款,当初开发商让商贷,说是公积金得慢慢等,那行啊,慢慢等呗,反正我不着急还房贷!
后来办成了!!!嘎嘎
所以,坚持吧,不要被置业顾问忽悠了
么么西土瓦 发表于21楼
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政策都是松松紧紧的,现在不只是西安,全国都这样。这次好像主要限制二手房再次买卖吧。。
violet_林凡 发表于22楼
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我的新房买了2年了,没有贷款,今年想取公积金装修,但是我们单位的人事去问了说我这种情况不能取,给的原因是说买的新房超过一年就不能取了,哎,那像我这种情况,难不成只能等到退休了才能取
牛宝宝妈咪@xa 发表于26楼
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我买房的时候也是银行吃紧的时候,售楼就催着我们去浦发办公积金,说是指定日期不去办理,或去别的行办理,以后审批时间就很长,结果我专门请假去办理,办了50天才下来,还好比我朋友办的快,他办了4个月才批下来。现在成了房贷一族了,要不是购买的那个楼盘可以公积金贷款,不可能不会去买那个房子,现在房价太高了,商贷根本换不起呀! ...
柏拉 发表于34楼
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每年下半年,公积金就很难批,这是惯例。其次,确实收紧了很多,之前只要交公积金就可以贷,现在还要求缴费基数,西安市不得低于1200,如果你的基数恰巧是1200,还是贷不出来,原因是1200的收入超出了买房能力,你换不起月供。你说我一个月挣3000,公积金基数是公司交的,按1200交的,对不起,不行,我们只认公积金基数,公积金基数就是你的收入。——这就是现状 ...
子昊妈1221 发表于41楼
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总之一句话,自己的钱被某一政府单位以光面堂皇的原因收去了,别说利息,自己想用时都很难取出来
妮子801005 发表于42楼
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回复 zhaojl 的帖子
开始说是公积金没有按时缴纳,可是后来公积金中心又说我老公单位属于财政拨款,所以打回银行重新盖章又递交上去了,昨天又打电话说是什么基数不对又打回来了,可是我们在公积金网上查基数不对 但是总数对的,银行也觉得没问题可是公积金就是给打了回来,下周去公积金再问问。 ...
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