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大家在买房的时候，总会遇到一些困惑并期待答案。比如关于购房资格、过户手续等等，今儿个就给大家整理个详细的。
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9 z) A, i" R+ j: W% t4 |% W" O: W问：西安市购房资格审核需要哪些资料?# ?. s; t9 b1 b7 {4 U. k/ L
答：西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明，未成年小孩的出生证明/户口本；& ^' c1 z! Y+ x. r3 z) R
非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明，未成年小孩的出生证明/户口本，一年以上的社保证明或纳税证明。
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- ^( E _7 G- z/ b: Q问：我想申请经济适用房，妻子户口在西安，我户口在外地农村，目前失业，请问我的收入证明是在老家村委会开，还是在户口所在地派出所？0 F+ ~* B: M( ^! J
答：经济适用房申请人及其家庭成员收入证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。
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问：请问，房管局能代办二手房买卖吗？
. `8 M5 G# _- b1 E) w2 B答：请您联系房产中介公司，办理房屋过户代办手续。% n$ S' p; @! Q8 x* P" |5 A
3 g' k! P3 S& E( ]4 Y* R问：我的房子是城中村改造房，购房合同上写的是我妈的名字，现在想改成我的名字，可以吗？
0 a0 v+ B7 U' b% y1 w答：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。请您在房屋取得房产证以后再办理房产过户业务。
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问：我是外地户口，想在西安买房，请问购房资格审查需要多长时间?4 i" i$ F/ i- s8 a0 g; Q9 s u
答：非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。
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7 H; K; T7 H' ]$ c+ @问：请问婚前房产，婚后想在房产证上添加妻子名字，需要哪些手续？怎样办理？
% X: o& h. J/ l6 P/ R答：婚前财产婚后约定为共有的房屋转移登记业务办理地点为：房产交易大厦(西大街116号)大厅一楼 5—10号窗口；所需准备的资料有：1.转移登记申请书；2.申请人身份证明复印件(核对原件)；3.房屋所有权证；4.房屋买卖合同书或赠与合同公证书、赠与公证书与接受赠与公证书；5.婚姻状况证明复印件(核对原件)；6.房屋分层分户平面图或房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等；7.房屋产权交易登记信息查询证明(核档证明)。业务办理完成后，会颁发新的房产证，房产证上时间为新发证时间。6 `( {0 l2 G7 N
* x- ?+ \% V, i# r7 C* Q问：查自己名下有无房产，是不是只要持身份证去相关部门查询即可？
) m" G1 B. n1 K& n# t4 J; S% o答：请携带本人身份证，户口本到西安市房屋产权产籍管理中心档案科查询。地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。; e' K& M( B5 w4 N+ y5 y& T- O/ p
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发表于 2014-3-5 14:33
发表于 2014-3-6 10:03
