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大家在买房的时候,总会遇到一些困惑并期待答案。比如关于购房资格、过户手续等等,今儿个就给大家整理个详细的。6 ~( ^8 g, K9 w! n: V" J
e* D! `0 v3 b C问:西安市购房资格审核需要哪些资料?5 h# a3 G- r+ M
答:西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有:家庭成员身份证,户口本,结婚证/单身证明,未成年小孩的出生证明/户口本;
9 B* N- n$ H( D7 c- \" h! e非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有:家庭成员身份证,户口本,结婚证/单身证明,未成年小孩的出生证明/户口本,一年以上的社保证明或纳税证明。
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0 y3 O" c) N3 f; I问:我想申请经济适用房,妻子户口在西安,我户口在外地农村,目前失业,请问我的收入证明是在老家村委会开,还是在户口所在地派出所?
" L& v1 h5 U# c9 K5 z答:经济适用房申请人及其家庭成员收入证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。
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( l y! ]" ^5 R# v; M; a问:请问,房管局能代办二手房买卖吗?4 ~3 u/ w# X' ]) z# ^
答:请您联系房产中介公司,办理房屋过户代办手续。. C# h; z( C8 G7 E& L7 [
! t# _5 s9 U1 J6 m问:我的房子是城中村改造房,购房合同上写的是我妈的名字,现在想改成我的名字,可以吗?0 m8 E# ^; x/ `' D X! B T
答:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定:未依法登记领取权属证书的,不得转让。请您在房屋取得房产证以后再办理房产过户业务。# [- Z/ m0 p/ r) e9 N9 m2 o0 Y" q
7 ]7 L2 A6 @2 g( U7 L2 g1 A问:我是外地户口,想在西安买房,请问购房资格审查需要多长时间?
9 s7 n4 N2 w% @% j) r* l: \# u答:非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。
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8 t+ C8 J) n% b问:请问婚前房产,婚后想在房产证上添加妻子名字,需要哪些手续?怎样办理?
9 v5 m9 e0 l e8 X5 \答:婚前财产婚后约定为共有的房屋转移登记业务办理地点为:房产交易大厦(西大街116号)大厅一楼 5—10号窗口;所需准备的资料有:1.转移登记申请书;2.申请人身份证明复印件(核对原件);3.房屋所有权证;4.房屋买卖合同书或赠与合同公证书、赠与公证书与接受赠与公证书;5.婚姻状况证明复印件(核对原件);6.房屋分层分户平面图或房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等;7.房屋产权交易登记信息查询证明(核档证明)。业务办理完成后,会颁发新的房产证,房产证上时间为新发证时间。
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5 |8 M1 I( L1 G- d' o( v7 m问:查自己名下有无房产,是不是只要持身份证去相关部门查询即可? H" h8 B! o8 k
答:请携带本人身份证,户口本到西安市房屋产权产籍管理中心档案科查询。地址:西安市莲湖区香米园西巷93号。
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