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补办房产证手续怎么办？
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一、西安补办房产证的备件申请
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! y F3 ~3 @8 T$ U1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面 积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。( e' P2 |+ P; H2 g4 w1 k" }
8 j! U) ?* S# A0 E* a2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。4 ^/ |$ T" Q$ b& B& n+ I! x
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3.填写遗失房地产所有证的具结书。
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4.凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
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二、西安补办房产证的备案查档
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1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。+ _& l# y5 H, A. ^# a: q9 e
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2.对申请遗失事项进行内部查档校核。7 r1 j4 b6 ` N) I5 H+ O. V! `
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三、西安补办房产证的登报声明
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对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收 件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
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! e$ \' U* q8 Q" p% p四、勘丈入册4 Y1 U3 T. ]& l" j# p, b
5 c& M v8 v) n( g5 t. p1 s9 a; y- Z1.由测绘所勘丈、绘图。# q' ]2 i8 m/ ~. @6 q
4 U/ }& I5 u3 T7 k2.档案管理部门负责案件入册。
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五、登记审查核准. X" m2 h- b/ e- Q# a
3 N+ T+ y" ]$ V& D8 M Z% `" [7 t由房地局负责初审、复审、审批。
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六、缮证发证
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' F8 N+ m1 [; |; F! ?若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领新的房产证。1 z7 X/ m3 x1 H' a; a' m4 k
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目前办理房产证主要涉及的费用主要有：2 H m* B; ^$ v2 ~+ P! X8 f
3 S5 Y& [% q" G( V3 W. m) L登记费：住房所有权登记费每套收取80元;7 N* W/ n3 W8 R' d8 S+ V; s, g
- ]- u$ `- D H9 ^. I; w- m* l; N" E P交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;( X% F7 M4 R6 F: N
9 n; k0 v. \) v. L8 _: ~* U+ t2 _契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。
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发表于 2014-3-19 12:32
