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小土匪一个

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楼主

发表于 2009-6-9 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚刚搬家，以前租的是单元房，住了两年半，走之前专门请了保洁公司全面打扫了一下，纱窗等一些易坏的都换了新的，结果房东去验房的时候，不满意，说我们把他的东西用的不好了。例如厨房的抽屉门合叶上掉了一个螺丝，柜子的包边白条子掉了，卫生间马桶有点松动，胶粘的不劳了，卫生间的门最下面掉了一点皮（因为常年见水，又不是实木）等等，挑了一堆毛病，而且要求我们必须把他的房子恢复到原样。我想请问：他的要求合理吗？房屋使用过程中的小毛病修缮工作是应该归房东负责，还是必须我们负责？:wanwan61:# `; q0 s1 P) `$ f' w$ Q k9 z' m% ?4 T
- M% U6 g* E: p# v1 [, N2 j$ M
另外补充一下，房东再挑了一堆毛病后要求恢复原样，我老公就说已经住了两年半了根本就不可能恢复原样，他一听直接就扑上来要打我老公，被他老婆抱住了，还说要按合同办事，一看这样就没法和平谈判了，我们就走了，没再跟他谈。
我就觉得可奇怪，有什么问题不能商量解决吗？非要动粗！！我老公说他要是好好说，我们真就给好好弄了，他这态度，什么也不给他弄了！！0 V+ J5 [1 U+ N7 q0 k% B5 d3 L
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[ 本帖最后由李享妈妈于 2009-6-9 18:45 编辑 ]

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沙发

发表于 2009-6-9 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

沙发先，后评论。:wanwan33:

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板凳

发表于 2009-6-9 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不搭理他，无非是不愿退押金呗！:wanwan60:

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小飞妈妈

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地板

发表于 2009-6-9 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看合同里有没有约定了，如果合同里没有专门约定，你们当然不用负责了。标准的房屋租赁合同里一般都是要求房主对房屋的日常使用进行维护的，没有对家俱装修等做出约定，除非你们在合同里签定了具体的细则。

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小土匪一个

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发表于 2009-6-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我们合同里面没有那么详细约定，而且我们没有钱压在他们手里，倒是今天给他老婆交钥匙的时候，我把欠他的空调使用费，以及最后几天的水电费都给他了，一分钱也没欠他的。

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6^#

发表于 2009-6-9 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

:wanwan31: 还有这么多问题6 t& A9 R; e+ l: Q. U; N
搞的我都不敢租单元房了，还是将就着再住一年的民房得了9 }6 Z4 b5 _1 Q# D! V9 M

8 e6 U) c0 s+ {
0 z; N) Z% T, t( B, v: W! {; }
不过既然没钱押到他们手里，就不管他们了

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李甜甜

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发表于 2009-6-9 19:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 6# 的帖子

房屋的损耗应该是正常的吧
以后，租房子也要看房东

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壮壮和蹦蹦妈

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发表于 2009-6-9 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种人不要理会他，最多不要押金了。素质太差，我们往外租房，把我们的屋里的钥匙丢了，也没有要钱，开始想要，后来想算了，我们自己再配就完了。碰见这样的人，算你不幸，哎。

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9^#

发表于 2009-6-9 20:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键是看人，一般人都不会这么计较的。

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辰辰妈

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发表于 2009-6-9 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎，碰到这样的房东也真是倒霉，我们以前遇到三个房东，交房的时候都没有怎样检查就把押金退了。不理他，房东没有道理# C& m9 H: J* u* `
" x2 D( d G0 x/ a9 d+ O
[ 本帖最后由小不点于 2009-6-9 20:07 编辑 ]

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发表于 2009-6-9 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你们的房东也太难说话了

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嘉祥妈妈

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发表于 2009-6-9 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没事找事的房东

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发表于 2009-6-9 22:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

道理很简单！
请问你是白住，还是掏钱？ l6 @8 ~0 K( `" [
如果答案是后者，那不就结了！- s5 ~2 n* E" M5 e* @
正常的磨损和折旧是房东考虑的问题！
切记，是-----正常的磨损和折旧。
其余的得你们负担，呵呵。

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小土匪一个

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发表于 2009-6-10 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

:wanwan61: 多谢各位姐妹的留言，主要是觉得好聚好散，结果好心花钱收拾了那么多还落埋怨，我老公说早知道就什么也不给他弄！！呵呵，气话。我们以前也是在城中村租房子，想搬走随时就搬，搬完从来不收拾也没见哪个房东说一句呀。

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小土匪一个

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发表于 2009-6-10 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本来还在积极的帮忙问同事朋友看谁要租单元房，现在想想都后怕，真有朋友住进去了，那我岂不是让朋友跳坑里了？？

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甜甜妈

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发表于 2009-6-10 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来遇上一个好房东还是好啊,祝愿你这次能遇上一个好的:wanwan33:

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发表于 2009-6-10 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无理的要求

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布布妈妈

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发表于 2009-6-10 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我租房子住，原来租的房子搬了以后才给房东交的钥匙，房东就没有看房，我们租房的时候也没有压押金，所以没事，现在租的房子也没有押金，是新房，水泥地，白墙，我自己铺了地板革，装了窗帘，购置了简单家具，房东给电卡的时候还有几十度的电，物业费房东也多交了一个月，这些都没有问我们要钱，而且我们给房子打眼装空调之类的也没有说什么，还不错，主要看你找了个什么房东，一般有点修养的都不会太为难人的！还有之前得把合同仔细看好，该说明的一定要说明！

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布布妈妈

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发表于 2009-6-10 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我住的是小区

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小土匪一个

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发表于 2009-6-10 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们住的也是老师的家属院，谁也没想到那么多，签合同也没细看，想着能有什么纠纷呢，唉，主要是他老婆是老师，感觉人还行，说话还可以，就没有计较那么多，有一次他们钱紧张，我们还提前了两个月交的房租呢。没想到最后搬走了，弄成这样了。我老公属于吃软不吃硬的，现在他也坚决不让步了，说什么也不给修了。唉，我们现在等于什么瓜葛也没有了，但是，后续好像还没完，房东说是让我们必须把房子恢复原样，等修好了他还来看呢，不满意的话就没完，额的神呀！！我估计想恢复原样只有花几万块给他重新装修了！！！但是那好像是不可能的。

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