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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近,看了东泰城市之光。友谊医院后面的,我看网上有人说,手续不全,但是这属于城中村改造项目,这么大的事,应该不会说有问题吧。
6 T4 z5 ]6 V# s
4 R2 N; y( j) K6 Y0 O" N有没有JMM了解的,聊下了。

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我以前也看过,我们单位有人自己组织团购,可均价也在6000左右了,我感觉城中村改造房,手续也不齐全,感觉不保险,但可以考虑它的二期。

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怎么样啊?$ u4 J; ~( S1 u, L
我看这个房子还行
# v; h  s: U# S& d% t关注的妈妈上来说说
巍巍

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因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
$ s" S/ X  S& Z7 p/ j  r: Q) {        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6-8户吧,感觉太吵太乱。
, z, {0 L" r9 X3 g! W3 c4 M        那个伊顿离西工大南门最近,但好象也是城改房。据说有两块地,一块是回迁房,一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。
) @& D6 s  D" N1 k+ U& f! |        西工大北面有个景寓学府,广告打了一条街,楼也盖了大约一半了,但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目,也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少,基本是两梯四户,一个月前去看,好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上,好象也有小面积的公寓,更靠近西工大,但好象现在没开始卖。
- T" i2 W( t% ?# K2 i8 u0 s4 y' B" M        太白路盛世太白东侧有个凯旋城,也是两梯四户,大部分已经交房了,其余的据说今年10月交,但小区内连道路都没修好,更别说绿化了。目前连土地证都没有,只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复(也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地),至于是哪一部分土地可以转,哪些不能,销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来,更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家,所以本来看好景寓的,也担心起来,害怕重蹈覆辙。4 v1 _2 C$ r6 s) n  z' k# U1 {9 q
        以上是我对周边楼盘的看法,也基于以上原因,所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息,以便其他姐妹参考和对比。

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本来是挺看好东泰的
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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 8 q% N; N! X& K! R: C
因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。( \* ]! y8 U  d) |2 {: Q  Y: [2 Y
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
$ [& U* P1 a- z( `/ P; M  w# ~
这些是不是都是城改房?: N/ t: ?0 H- b4 K8 C

! c1 z) m/ P4 D) m  T4 u& L[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
/ j! N$ X2 g/ K4 W因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。9 s3 L5 N4 M$ h/ {7 O/ e, {/ c
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

( |2 ^& U: o. n' p/ j$ C' E" j伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊?
酒窝儿

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貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批,具体不是特别清楚。
# ]+ q4 Y* _1 E. }# ^: [& k( L" L东泰有利有弊,地段好,方便,就是小区容积率高。看自己的取舍了
; \- I3 Y# J3 O' i" M; q- z# k前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶,据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额,限直系亲属。

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城市之光我买了,图个孩子上学近些。

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 6 q. _) ?9 E7 T, p- U9 E+ G$ Z
因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
, Q, @# y4 J- _        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
9 b% |& o2 T- ]" s( F9 l8 [

) J2 m! ?3 ]* K( Q) D$ w8 o& p- g; i* K. s& Y; F0 O0 \& v1 X

' k8 w' `1 S' f0 Z豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
4 m: h6 I1 Y) x  }( q' j我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。
8 Y- T& @+ n8 b2 b+ L( N8 r1 u4 [+ }/ @, ~4 c' c
可城中村改造,会不会环境不好,卫生、安全。就像现在的城中村一样,一进去就害怕。

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顶一下" L) e& t% K& O
有了解的妈妈上来说说
) _- }: T/ Q0 Z# ?我就想在那块买个小2室

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原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 & j1 P# }- e6 u: [: w  U

: f0 a, A% X1 ~8 c/ ?, y  Z; q1 x8 I  i! E1 R

, k. U0 I$ }- w6 O6 E: v
) @) j- I' F) G. t# {豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。" K: U: _& P) `8 r
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。
* t0 ]+ m* L8 u* b8 U
' }% K7 d, O" @  n可 ...

8 k) Q2 v5 _+ S" ~        同感。2 y8 Y2 [( \, o0 }* g7 ]
        如果可以考虑西门附近的房子的话,现在在售的有个御笔华章,好象在西关正街上,开元附近。但只有两幢楼,一幢全是小面积的一房、两房,一层楼有十几户,价格大概5600;另一幢全是大面积的三房、四房,一层楼好象是六户还是八户,价格6000多。据说有五证,我没去看,因为只想买面积小点的两房,但嫌每层楼的户数太多。5 t+ L1 s$ }2 g9 F) \
        太白南路上有个尊域,位置不错,据说五证齐全,大概半个月前刚开盘,好象是两幢塔楼,各是两梯四户,但面积都很大,两房都110平方米了,还在北向。& s0 T2 e: n: y% C
        另外,含光路东侧,在友谊路和南二环中间段上有个九锦台,项目不错,五证齐全,就是目前在售的全是大房,好象都在140、150平方米以上,价格还可贵,好象上万了。  j, S4 r' L( C, [, p( c# }
        最终总结出一句话,好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成,房价倒是上去了不少,目前我几乎已经失去信心了,唉!
  \) h: K7 \4 L! v7 r3 h( Y& }        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢!

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Medal No.11 八卦女王

再补充一下,南二环(白庙路和太白路中间段)有个未来城,一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子,一层户数也有十几户吧,价格在7000多、8000多吧,剩余的房子楼层大多很高。
& l" D# q$ R% _4 o7 ~        那个伊顿就是原来的白庙村。
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